Samandıra'da 6.8 milyon TL'ye icradan satılık 2 katlı iş yeri!

İstanbul Anadolu 21. İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Samandıra Mahallesi 6647 ada, 17 parselde yer alan 2 katlı iş yeri 6 milyon 800 bin TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 19 Kasım 2019 tarihinde saat 10:30'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C.İSTANBUL ANADOLU 21. İCRA DAİRESİ
2017/711 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 6647 Ada, 17 Parsel, SAMANDIRA Mahalle/Köy, İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, 6647 Ada, 17 Parsel, SAMANDIRA Mahalle/Köy, SANCAKTEPE İLÇESİ ABDURRAHMANGAZİ MAH. RAVZA CADDESİ ÜZERİNDİ KONUMLUDUR. DÜZ VE EĞİMSİZ BİR YAPIYA SAHİP ANA TAŞINMAZIN BİR KISMI ÜZERİNDE 2 KATLI BETONARME BİR YAPI BULUNMAKTADIR. GEOMETRİK OLARAK DİKDÖRTGEN BİR YAPIYA SAHİP OLAN KONU PARSEL RAVZA CADDESİ ÜZERİNDE KONUMLU OLUP 2.961,79 M2 YÜZÖLÇÜMLÜDÜR. KONU TAŞINMAZIN İMAR DURUM VE KADASTRO BİLGİLERİ İLE RAVZA CADDESİ CEPHESİNİN YAKLAŞIK 56 MT, DERİNLİĞİNİN İSE YAKLAŞIK ORTALAMA 53 MT UZUNLUKTA OLUDĞU TESPİT EDİLMİŞTİR. KONU TAŞINMAZIN RAVZA CADDESİ CEPHESİNDE YERİNDE 20 KAPI NUMARALI 2 KATLI BETONARME BİR YAPI BULUNMAKTADIR YAPININ ZEMİN KATI AVLU ALANLARIN VE KAPALI ALANLAR İLE YAKLAŞIK 575 M2 ALANLI , 1. NORMAL KATI İSE KAPALI ALANLARI VE TERASLARI İLE YAKLAŞIK YİNE 575 M2 ALANLI OLUP YAPI YERİNDE TAPLAMDA YAKLAŞIK 1.150 M2 ALANLI VE 2 KATLIDIR. YERİNDE DEPO, SEVKİYAT ALANI VE OFİS OLARAK KULALNILAN YAPININ GİRİŞİ RAVZA CADDESİ ÜZERİNDEN YAPILMAKTADIR. YAPIDA OFİSLERİN ZEMİNLERİ AHŞAP PARKE KAPLI DUVARLARI İSE SIVA ÜZERİ PLASTİK BOYALIDIR. DETAYLI BİLGİ DOSYASINDAKİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDA BULUNMAKTADIR.
Adresi : İstanbul İli Sancaktepe İlçesi Samandıra Mah Ekmekçioğlu Mevki 6647 ada 17 parsel
Yüzölçümü : 2.961,79 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : İSTANBUL İLİ SANCAKTEPE İLÇESİ SAMANDIRA MAHALLESİ EKMEKÇİOĞLU MEVKİİ 6647 ADA, 17 PARSEL 15.02.2010 TASDİK TARİHLİ 1/1000 ÖLÇEKLİ SANCAKTEPE UYGULAMA İMAR PALANINDA; TAKS:0,40 KAKS: 1.- H:4 KAT YAPILAŞMA KOŞULLARINDA KONUT ALANI OLARAK PLANLANMIŞ ALANDA KALMAKTA OLUP KISMEN YOLA TERKİ MEVCUTTUR
Kıymeti : 6.800.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : KAYDINDAKİ GİBİDİR
1. Satış Günü : 19/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu 2 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat KARTAL / İSTANBUL
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/711 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/09/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.