İzmir Kemalpaşa'da 6.8 milyon TL'ye icradan satılık arsa!

Kemalpaşa İcra Dairesi Müdürlüğü tarafından  İzmir  ili, Kemalpaşa ilçesi, Ören Mahallesi 5967 parselde yer alan akaryakıt istasyonu tapulu arsa 6 milyon 778 bin 566 TL'ye icradan satışa çıkarıldı. İcra ihalesi 26 Mart 2020 tarihinde saat 10:00'da gerçekleştirilecek.

İlan metni:
T.C. KEMALPAŞA İCRA DAİRESİ
2019/1347 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Kemalpaşa İlçe ÖREN MAHALLESİ 5967 Parselde kayıtlı taşınmaz Taşınmazın tamamı borçlu adına kayıtlı olup tam hisse satışa çıkmıştır. Taşınmaz tapuda Kargir Binalı Akaryakıt Satış İstasyonu ve Restorant ve Müştemilatı olarak geçmektedir. Taşınmaz konum itibariyle İzmir  Ankara  Karayolu üzerinde İzmire dönüş istikametinde bulunmakta olup keşif günü itibariyle aktif ve çalışan bir benzin istasyonu değildir. Üzerinde bulunan geçmişte düğün salonu ve yine restorant olarak kullanılan binalar atıl vaziyettedir. taşınmazın üzerinde keşif günü itibariyle 390 m2 -70 m2-50m2-2414m2-60m2 ve 128 m2 oluşan yine atıl vaziyette boyaları dökülmüş doğrama ve kapılar sökülmüş olan eski yapılar mevcuttur. Taşınmazın ana asfalta 95 m cephesi olup derinlik olarak 126 m dir arka tarafa doğru daralan bir geometriye sahiptir. taşınmazın üzerindeki atıl vaziyette olan binalara da 459.256,00 TL yapı değeri hesaplanmış olup bu taşınmazın toplam bedeli içerisine dahil edilmiştir
Yüzölçümü : 9.722 m2
İmar Durumu: Mülga Ören Belediyesinin 06/03/1987 tarih 6 sayılı kararı ile 1/1000 ölçekli Mevzi İmar Planında Akaryakıt tesisleri ve konaklama tesisleri alanında kalır yapılaşma koşulları Emsal 0,30 idari binalar için hmax: 6,50 ve konaklama tesisi için hmax 15.80 olarak belirtilmiştir
Kıymeti : 6.778.566,00 TL KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 28/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : ESKİ BELEDİYE CAD NO 4 ESKİ ASKERLİK ŞUBESİ ÜST KAT GİRİŞ HOLÜ KEMALPAŞA İZMİR
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1347 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.