Şanlıurfa'da 7 milyon TL'ye icradan satılık 7 gayrimenkul!

Şanlıurfa 1. İcra Dairesi, Karaköprü ilçesi Karaköprü Mahallesi'nde bulunan 7 adet gayrimenkulü 6 milyon 980 bin TL'den satışa çıkardı. Gayrimenkullerin ihalesi 12 Temmuz 2019 günü gerçekleşecek.

1NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 5080 ada 9 parsel B Blok Zemin Kat 21 nolu Asma katlı depolu dükkan nitelikli taşınmaz

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Karaköprü belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz ottoman sitesi içerisine B Blokta yer almakta olup dükkan niteliğindedir. Taşınmaz şehrin yapılaşması bulunduğu bölgede 5-8 katlı apartmanlar halinde yapılaşma söz konusudur. Ulaşım olanakları güçlüdür. Yakın çevresinde Narlıdere Köprülü kavşağı çevik kuvvet köprülü kavşağı, askeri alan gibi yerler bulunmaktadır. Dava konusu taşınmazın bulunduğu binaAve B blok olarak isimlendirilmiş iki bloktan oluşan bir site içerisinde bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu B blok betonarme karkas yapı tarzında 3 bodrum + zemin + 10 normal kat olmak üzere toplam 14 katlı olarak inşaa edilmiştir. Binanın zemin katında dükkanlar, diğer katlarda her katta iki adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi cephe kaplamadır. Bina asansörlü olup lüks tarzda inşaa edilmiştir. Siteye ait kapalı otopark alanı bulunmaktadır. Satışa onu taşınmaz binanın zemin katında yer alan binaya bulvar üzerinden bakıldığında sağdan ikinci dükkan konumlu, doğu cepheli dükkandır. Mimari projesine göre taşınmaz bodrum katta 895 m2 zemin katta 920 m2 ve asma katta 870 m2 olmak üzere toplam 2685 m2 kullanım alanına sahiptir. Bilirkişi incelemelerinde 2 bodrum katta bulunan ve projede binaya ait otopark olarak görülen bölümün de dava konusu taşınmaz alanına dahil edildiği ve bağlantı verildiği tespit edilmiştir. Taşınmaz mahalde 2 bodrum kat zemin kat ve asma kat olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmaktadır. Ancak 2. Bodrum katın bina ortak alanı olmasından dolayı değerlemede dikkate alınmamıştır. Dükkan giriş kapısı cemekan demir doğrama olup, zeminler bodrum katta seramik diğer katlarda beton vaziyettedir. Duvarlar tüm katlarda sıvalı vaziyette olup boyanmamıştır. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasındadır.

İmar Durumu: Dosyasındadır :
Kıymeti: 4.300.000,00 TL : %8

1.Satış Günü: 12/07/2019 günü 14:00 -14:05 arası 
2.Satış Günü: 06/08/2019 günü 14:00 -14:05 arası : 
Satış yeri:1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok. No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. icra Müdürlüğü Kalem içinde)

2 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 4175

ada 1 parsel 1. Kat 2 nolu mesken nitelikli taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz karaköprü belediye sınırları

içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu binada 6-7 katlı apartmanlar halinde yapılaşma söz konusudur. Taşınmaz şehrin yapılâşması gelişmekte olan bir bölgesi içerisinde yer almaktadır. Ulaşım olanakları güçlüdür. Satışı yapılacak taşınmazın bulunduğu bina betonarme yapı tarzında bodrum + zemin + 6 normal kat olmak üzere toplamda 8 katlı olarak inşaa edilmiştir. Bina asansörlü olup lüks tarzda inşaa edilmiştir. Binaya ait açık otopark alanı mevcuttur. Satışa konu taşınmaz âna binanın 1 katında yer alan kuzey, doğu ve batı cepheli meskendir. Mimari projesine göre taşınmaz brüt 195 m2 kullanım alanına sahiptir. Antre, 4 oda salon mutfak 2 banyo, 4 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mesken mahalde yapılan katmalarla birlikte yaklaşık 225 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Zeminler kuru hacimlerde ahşap parke ıslak-hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde duvar kağıdı ile ıslak hacimlerde ise fayans kaplıdır. Daire oldukça bakımlı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasında mevcuttur.

İmar Durumu: Dosyasındadır

Kıymeti    : 400.000 00 ti

1. Satış Günü12/07/2019 günü 14:10 -14:15 arası    

2. Satış Günü: 06/08/2019 günü 14:10-14:15 arası    

: 1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok. Satış Yeri No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. İcra No:9 Adalet S< Müdürlüğü Kalem içinde ) Müdürlüğü Kalı

3 NO’LU TAŞINMAZIN    

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 5080 Tapu Kaydı ada 9 parsel A Blok 1 kat 2 nolu mesken nitelikli taşınmaz

Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Karaköprü belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır, yer almakta olup* Taşınmazın bulunduğu arsa üzerinde A ve B olmak üere iki bloktan oluşmakta bulunduğu bölg* olup Taşınmaz site içerisinde bulunmaktadır. Site içerisinde bahçe alanı, Taşınmaz şehr kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, hamam, sauna, jeneratör gibi sosyal almaktadır. Ulaş imkanlar bulunmaktadır. Satışı yapılacak taşınmaz A blokta bulunmaktadır. Hafız bulvarı git® Ana yapı 3 bodrum + zemin + 10 normal kat olmak üzere toplam 14 katlı B blok oarak isi olarak inşaa edilmiştir. Binanın zemin katında dükkanlar diğer katlarda her alanı, kapalı ot katta 2 adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kaplamadır. Binanın konu taşınmaz, asansörü olup lüks tarzda inşaa edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmaz Ana ibarettir. Zemin binanın 1. normal katında yer alan kuzey, doğu ve batı cepheli meskendir. Bina asansörlüt Projesne göre 260 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Antre, salon, 4 oda, kuzey, doğu ve mutfak, 2 banyo, sauna, hamam, wc ve 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Anter, salon, 41 Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Zeminler kuru Giriş kapısı çel hacimlerde parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde kuru hacimlerde duvar kağıdı ile ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır, hacimlerde duv;

Taşınmaz kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir. Taşınmaz hakkda detaylı bilgi dosyasındadır.

İmar Durumu Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler

1.Satış Günü: 12/07/2019 günü    14:40    -14:45 arası

2.Satış Günü: 06/08/2019 günü    14:40    - 14:45 arası
 
Kıymeti: 600.000,00 TL 

1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok. No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. İcra Müdürlüğü Kalem içinde)

4 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Haliliye ilçesi Yenişehir Mah. 1606 ada

5 parsel C Blok 8 kat 38 nolu mesken nitelikli taşınmaz Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Haliliye belediyesi ilçe sınırları

içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulundğu bölgede 4-5 katlı apartmanlar halinde yapılaşma söz konusudur. Taşınmaz şehrin yapılaşması büyük oranda tamamlanmış bir bölgesi içerisinde yer almaktadır. Ulaşım olanakları güçlüdür. Yakın çevresinde Recep Tayyip Erdoğan bulvarı, Emniyet caddesi, Ticaret lisesi, Vatan ilkokulu gibi yerler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana bina 12 bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde bulunmaktadır. Site içerisinde bahçe alanı, kapalı otopark, çocuk parkı, kapalı havuz, hamam, sauna, jenaratör gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğ C Blok tüm sosyal imkanlardan yararlanmaktadır. 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlı olarak inşaa edilmiştir. Binanın zemin katında dükkanlar, diğer katlarda her katta 3 adet mesken bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Satışa konu taşınmaz ana binanın 8. katında bulunmaktadır. Kuzey ve doğu cepheli meskendir. Mimari projesine göre 150 m2 brüt alanlıdır. Antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, 1 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap pencereler pvc doğramadır. İyi kalitede malzeme ve işçilik ile inşaa edilmiştir. Taşınmaz hakkında detaylı bilgi dosyasındadır
İmar Durumu Kıymeti KDV Oranı Kaydındaki Şerhler

1.Satış Günü:12.07.2019  günü 14.30-14.35 arası

2.Satış Günü :06.08.2019 günü 14.30-14.35 arası
Kıymeti: 290.000,00 TL :

İmar Durumu: Dosyasındadır

: 12/07/2019 günü 14:30 -14:35 arası : 06/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası : 1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok. No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. İcra Müdürlüğü Kalem içinde)
ADA 9 PARSEL B Blok 1. Kat 1 matı neden ntEfkfi taşmaz ı Özellikleri    : Satışa konu taşınmaz Karaköprü belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm ■'^megeoroer ‘ayoatanmaktadır. a Taşınmazın bulunduğu arsa üzerindeA ve B olmak bere iki btoktan oluşmakta ıi olup Taşınmaz site içerisinde bulunmaktadır. Site içensirde bahçe alanı, k kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, hamam, sauna, jeneratör gibi sosyal ı- imkanlar bulunmaktadır. Satışı yapılacak taşınmaz B blokta bulunmaktadır, î Ana yapı 3 bodrum + zemin + 10 normal kat olmak üzere toplam 14 katlı ı olarak inşaa edilmiştir. Binanın zemin katında dükkanlar diğer katlarda her ', katta 2 adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi kaplamadır. Binanın i asansörü olup lüks tarzda inşaa edilmiştir. Satışı yapılacak taşınmaz Ana ı binanın 1. normal katında yer alan kuzey, doğu ve batı cepheli meskendir. ; Projesne göre 260 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Antre, salon, 4 oda, ; mutfak, 2 banyo, sauna, hamam, wc ve 4 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. ) Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Zeminler kuru r hacimlerde parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar ı kuru hacimlerde duvar kağıdı ile ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır, ı Taşınmaz kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir. Taşınmaz hakkda detaylı bilgi dosyasındadır.

İmar Durumu : Dosyasındadır Kıymeti: 600.000,00 TL

KDV Oram: %8

Kaydındaki Şerhler : Dosyasındadır

1.Satış Günü: 12/07/2019 günü    14:40    -14:45 arası

2.Satış Günü: 06/08/2019 günü    14:40    - 14:45 arası

Satış Yeri: 1. icra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok.

No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. İcra Müdürlüğü Kalem içinde)

6 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 2731 ada 5 parsel A blok 5. Kat 10 nolu mesken nitelikli taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz karaköprü ilçe sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 6-7 katlı apartmanlar halinde yapılaşma söz konusudur. Taşınmaz şehrin yapılaşması gelişmekte olan bir bölgesi içerisinde yer almaktadır. Ulaşım olanakları güçlüdür. Yakın çevresinde GAP bulvarı, Mehmet Hafız bulvarı gibi yerler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu ana bina A ve B blok oarak isimlendirilmiş iki bloktan oluşmaktadır. Site içerisinde bahçe alanı, kapalı otopark jeneratör gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Satışa konu taşınmaz A blokta yer almaktadır. 2 bodrum'+ zemin + 5 normal kattan ibarettir. Zemin katlarda dükkanlar her katta iki adet mesken bulunmaktadır. Bina asansörlüdür. Satışa konu taşınmaz binanın 5. normal katında yer alan kuzey, doğu ve batı cephelidir. Taşınmaz yaklaşık 190 m2 brüt alana sahiptir. Anter, salon, 4 oda, mutfak, 2 banyo, 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Zeminler kuru hacimlerde parke, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde duvar kağıdı ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Taşınmaz İmar Durumu : Dosyasındadır Kıymeti    :    330.000,00 TL

KDV Oram:%8

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır

1.   Satış Günü: 12/07/2019 günü    14:50    -14:55 arası

2.   Satış Günü: 06/08/2019 günü    14:50    -14:55 arası

Satış Yeri: 1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok. No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. İcra a Müdürlüğü Kalem içinde )

7 NO’LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı: Şanlıurfa ili Karaköprü ilçesi Karaköprü Mah. 3216

a ada 13 parsel C Blok 12. Kat 23 nolu dubleks mesken nitelikli taşınmaz Özellikleri: Satışa konu taşınmaz Karaköprü belediye sınırları içerisinde yer almakta olup belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Akpıyar Mahallesinde bulunan Hayat Park sitesi içerisinde C a blokta bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgede 6-10 katlı apartmanlar Ş halinde yapılaşma söz konusudur. Taşınmaz şehrin yapılaşması gelişmekte n olan bir bölgesi içerisinde yer almaktadır. Ulaşım olanakları güçlüdür. Yakın i. çevresinde Gap bulvarı, Balıkayağı Bulvarı gibi yerler bulunmaktadır. Site içerisinde bahçe alanı, kapalı yüzme havuzu, kapalı otopark, hamam, sauna, 5 jeneratör gibi sosyal imkanlar bulunmaktadır. Satışı yapılacak taşınmaz C r blokta bulunmaktadır. Ana yapı bodrum + zemin + 12 normal kat olmak 11 üzere toplam 14 katlı olarak inşaa edilmiştir. Binanın zemin katında dükkanlar 3 diğer katlarda her katta 2 adet mesken bulunmaktadır. Binanın dış cephesi r kaplamadır. Binanın asansörlüdür. Satışı yapılacak taşınmaz Ana binanın 12. 5 normal katında yer alan Güney, doğu ve batı cepheli meskendir. Projesne ' göre normal katta 195 m2, teras katta ise 65 m2 toplamda 260 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc 3 balkon ; teras katta ise 2 oda, antre, wc teras alanlarından oluşmaktadır. Bilirkişi 1 incelemesinde normal katta bulunan bir balkonun odaya dönüştürüldüğü teras katta ise katmalar yapılarak odaların oluşturulduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap, pencereler pvc doğramadır. Zeminler kuru hacimlerde parke kaplama, ıslak hacimlerde seramik kaplamadır. Duvarlar kuru hacimlerde duvar kağıdı ile ıslak hacimlerde ise seramik kaplamadır. Taşınmaz kaliteli malzeme ve işçilik ile inşa edilmiştir. Taşınmaz hakkda detaylı bilgi dosyasındadır.
İmar Durumu: Dosyasındadır

Kıymeti    : 460.000,00 TL

KDV Oram: %8

Kaydındaki Şerhler: Dosyasındadır

1.Satış Günü: 12/07/2019 günü 15:00 -15:05 arası

2.Satış Günü: 06/08/2019 günü 15:00 -15:05 arası

Satış Yeri:  1. İcra Müdürlüğü - Veysel Karani Mah. 455. Sok.

No:9 Adalet Sarayı Ek Hizmet Binası MERKEZ / ŞANLIURFA ( 1. icra Müdürlüğü Kalem içinde)

Satış şartları:

1-ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap. gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Ayrıca gazete ilanının tebliğ edilemeyen alakadarlara ilanen tebliğ yerine kaim sayılmasına,

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/16837 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.