Sarıyer Derbent'te kentsel dönüşüm hazırlığı!
1.600 adet gecekondunun bulunduğu Sarıyer Derbent'te kentsel dönüşüm hazırlığı başladı.
Sarıyer'in gecekondu semti Derbent'in imar planları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanarak askıya çıkarıldı.
2016 yılının sonunda riskli alan ilan edilen, Derbent Mahallesi'nde imara aykırı 1.600 adet gecekondu bulunuyor.
İmar planına göre, yaklaşık 280 bin metrekarelik bir alanı kapsayan Derbent'te Çamlıtepe Ebu Bekir Camisi ve Derbent Çamlıtepe Merkez Camisi olmak üzere iki adet dini tesis bulunuyor.
Planlama alanının kuzeyinde mülkiyeti İstanbul Büyükşehir belediyesine ait orman alanı, doğusunda MESA Maslak Evleri, güneyinde ve batısında Özel Darüşşafaka Lisesi ve konut alanları yer alıyor.
Çoğunlukla 1 ve 2 katlı yapıların yer aldığı söz konusu planlama alanı; 386 ada 22, 23, 24, 25 ve 26 sayılı parseller, 387 ada 30, 64, 65 ve 66 sayılı parseller, 1813 ada 1, 2, 3 ve 4 sayılı parseller ve tescil dışı alanlarla birlikte toplam 27.97 hektar büyüklüğünde. Alan 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun ek 1inci maddesine göre, 12.12.2016 tarih, 2016/9617 sayılı karar neticesinde Riskli Alan ilan edildi.
Yapı ruhsatı alınmaksızın inşa edilen binaların bulunduğu Sarıyer Derbent'de daha büyük konut adaları oluşturarak donatı (yeşil alan, çocuk bahçesi vs.) alanlarını kendi içinde karşılaması amaçlanıyor.
4 adet büyük konut alanının planlandığı Derben'te planlanan konut alanlarının büyüklüğü toplam 19,20 hektar. Projede ayrıca eğitim tesisleri alanları, kentsel donatılar, kültürel tesis alanı, karakol, halk sağlığı merkezi, cami veyeşil alan da yer alacak.
Sarıyer'de 2 mahallede riskli alan ilan kararı!
Ceren YÖRÜK/Emlakkulisi.com
