Sarıyer Dragani Evleri'nde icradan 5.6 milyon TL'ye satılık 7 daire!

T.C. İSTANBUL 10. İCRA DAİRESİ'NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:

1NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 metrekare miktarlı arsada 146/2832 arsa paylı A1-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 nolu meskenin tamamıdır.

Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. A tipi bodrumda müştemilatı olan mesken; girişte 3 oda, Banyo-VVC, alt katta (bahçe katı) Salon-Mutfak, Banyo-WC ve Bahçe terasından ibaret olup, yaklaşık 140 m2 kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer İlçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: Sarıyer Belediye Başkanlığı imar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 30.07.2012 tarihli imar durum belgesine göre söz konusu taşınmazlar; 20.10.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer-Uskumruköy-Zekeriyaköy mevkii koruma amaçlı uygulama imar planlarında Kaks: 0.30 maks H: 6,50 m. yapılanma koşullarında "M" lejantlı "Konut" alanında kalmaktadır, parsele 25.12.2009 tarihli, 124, 124/1 124/3, 124/4, 124/5, 124/6, 124/7 sayılar ile 24 adet bağımsız bölüm konut için yapı ruhsatı tanzim edilmiştir.

Kıymeti: 850.000,00 TL

KDV Oram: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 09:40 - 09:50 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 09:40 - 09:50 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

2NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 metrekare miktarlı arsada 146/2832 arsa paylı A2-1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 nolu meskenin tamamıdır.

Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. A tipi, bodrumda müştemilatı olan mesken; girişte 3 oda, Banyo-WC, alt katta (bahçe katı) Salon-Mutfak, Banyo-WC ve Bahçe terasından ibaret olup, yaklaşık 140 metrekare kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer ilçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 850.000,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:00 -10:10 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 10:00 -10:10 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. icra Müdürlüğü Mezat Salonu

3NO'LI TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Uskumruköy’de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 metrekare miktarlı arsada 130/2832 arsa paylı B1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 nolu meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bolümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. B tipi bodrumda müştemilatı olan mesken; girişte 2 oda, Banyo-WC, alt katta (bahçe katı) Salon-Mutfak, Banyo-WC ve Bahçe terasından ibaret olup, yaklaşık 130 metrekare kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer İlçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 800.000,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:20 -10:30 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 10:20 -10:30 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. icra Müdürlüğü Mezat Salonu

4NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 30 parsel sayılı 4909,84 metrekare miktarlı arsada 130/2832 arsa paylı B1 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 3 nolu meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi, olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. B tipi bodrumda müştemilatı olan mesken; girişte 2 oda, Banyo-WC, alt katta (bahçe katı) Salon-Mutfak, Banyo-WC ve Bahçe terasından ibaret olup, i

yaklaşık 130 metrekare kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer İlçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No’lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 800.000,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 10:40 -10:50 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 10:40 -10:50 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. icra Müdürlüğü Mezat Salonu

5NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli, Sarıyer ilçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 31 parsel sayılı 3583,25 metrekare miktarlı arsada 225/3584 arsa paylı A1-2 Blok Zemin Kat bodrumda müştemilatı olan 1 nolu bağımsız meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. A tipi bodrumda müştemilatı olan mesken; girişte W 3 oda, Banyo-WC, alt katta (bahçe katı) Salon-Mutfak, Banyo-WC ve Bahçe terasından ibaret olup,

yaklaşık 140 metrekare kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer ilçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 850.000,00 TL

KDV Oram: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 11:00 -11:10 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 11:00 -11:10 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

6NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul ili, Sarıyer İlçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 31 parsel sayılı 3583,25 metrekare miktarlı arsada 225/3584 arsa paylı A1-2 Blok 1. Kat çatı arasında piyesi olan 2 nolu bağımsız meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. A tipi çatı arasında meskeni olan mesken; 1 salon, mutfak, Banyo-WC ve üst katta 2 oda ve terasdan ibaret olup, yaklaşık 130 metrekare kullanım alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer İlçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 750.000,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 11:20 -11:30 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 11:20-11:30 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

7NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, Uskumruköy'de kain tapuda 1477 ada, 31 parsel sayılı 3583,25 metrekare miktarlı arsada 225/3584 arsa paylı A1-2 Blok 1. Kat çatı arasında piyesi olan 4 nolu bağımsız meskenin tamamıdır. Taşınmazın bulunduğu parseller üzerinde; toplam 64 bağımsız bölümden oluşan bir site bulunmaktadır. Her bir blok ikiz olarak inşa edilmiş olup, her bir blokta 4 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Site A ve B tipi olmak üzere iki ayrı tipte yapılandırılmış olup; her iki tipte de bahçe dubleksi ve de çatı dubleksi olarak yapılandırılmış villalar bulunmaktadır. Sitenin ihata duvarları tamamlanmış, alt yapısı bitirilmiş, çevre, bahçe tanzimi tamamlanmıştır. Site; güvenlik girişli olup, içerisinde yüzme havuzu ve açık otoparkı mevcuttur. A tipi çatı arasında meskeni olan mesken: 1 salon, mutfak, Banyo-WC ve üst katta 2 oda ve terasdan ibaret olup, yaklaşık 130 metrekare kullanım

alanlıdır. Taşınmaz bulunduğu konum itibari ile; orman içi vadi manzaralı ulaşım olarak zor bir bölgededir.

Adresi: Sarıyer ilçesi, Uskumruköy Mah, 3. Cadde Üzeri, Beyaz Leylak Sokak, Dragani Evleri

İmar Durumu: 1 No'lu taşınmaz ile aynıdır.

Kıymeti: 750.000,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 1

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1.Satış Günü: 04/10/2016 günü 11:40 -11:50 arası

2.Satış Günü: 03/11/2016 günü 11:40 -11:50 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış Şartlan: 

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50’sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesini İstanbul 10. İcra  Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın "şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve iflas Kanununun 133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle

teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-İİK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/3157 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.