Sarıyer'de icradan 157.5 milyon TL'ye satılık arsa!

İstanbul 10. İcra Dairesi, Sarıyer'in Mirgün Mahallesi'ndeki arsayı  satıyor. Açık artırma usulü ile gerçekleştirilecek ihale 9 Ağustos 2017 günü saat 10:00'da yapılacak. 

Toplam 3 bin 498 metrekarelik arsa 157 milyon 589 bin 600 TL'ye satılacak. Gayrimenkul,  154 ada, 112 parsel de yer alıyor.

Arsanın üzerin de 4 kat tabliye betonu bulunuyor. Taşınmazın üzerindeki inşaatın ruhsatı ve tasdikli projesi bulunmuyor. 

Satışa çıkacak gayrimenkul, Büyükdere Caddesi'ne 50 metre uzaklıkta. Birçok plazaların bulunduğu bölgede yer alan arsa belediye altyapı hizmetlerinden yararlanıyor. 

Kıymeti: 157.589.600,00 TL

KDV Oranı: Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 09/08/2017 günü 10:00 - 10:00 arası

2. Satış Günü: 08/09/2017 günü 10:00 - 10:00 arası

Satış Yeri: İstanbul 10. İcra Müdürlüğü Mezat Salonu

Satış şartları: 

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis. uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar : elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20’si oranında pey akçesini İstanbul 10.İcra Müdürlüğü T. Vakıflar Bankası Çağlayan Adliye Şubesinde bulunan TR**********************07 İBAN numaralı : hesabımıza T.C kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz" teminat mektubunu vermeleri veya Vakıfbank Bankomat kartı olanları Müdürlüğümüzde bulunan POS cihazından yatırmaları lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun’un 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeleri ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu i sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-IlK.127.Md. GÖRE SATIŞ İLANININ TEBLİĞİ: Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (Mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara takip ilgililerine gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde işbu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/3137 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 04/07/2017

Nuran IŞIK/Emlakkulisi.com