Satılık ev fiyatları 1 senede yüzde 134,4 yükseldi! Konutta fiyat krizi büyüyor mu? 

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından sahibindencom’un ilan verileri aracılığında oluşturulan “sahibindex Satılık Konut Piyasası Görünümü” Nisan 2022 raporu açıklandı. Raporda yer alan verilere göre; Mart 2021 ile karşılaştırıldığında Türkiye'de ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 134,3 arttı ve 8 bin 656 lira olarak gerçekleşti. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde megakent İstanbul’da yüzde 159,3, başkent Ankara’da yüzde 116,6 ve İzmir’de yüzde 119,3 yükseldi. Böylece ortalama satılık konut metrekare fiyatları megakent İstanbul’da 12 bin 805 Türk Lirası, başkent Ankara’da 5 bin 545 Türk Lirası, İzmir’de ise 9 bin 722 Türk Lirası seviyelerinde gerçekleşti.

Enflasyondan arındırılmış (reel) satış fiyatları Türkiye'de ve üç büyük kentte arttı. Konut piyasasındaki canlılığın bir göstergesi şeklinde belirtilen satılan evlerin satılık ilan sayısına oranı, geçen aya göre hem ülkede hem de üç büyük kentte arttı. Konut piyasasındaki canlılığı ölçen bir diğer gösterge olarak belirtilen, kapatılan ilan yaşı, geçtiğimiz aya göre hem Türkiye'de hem de üç büyükşehirde arttı. Kapatılan ilan yaşı ülkede 40,3 gün olurken, megakent İstanbul’da 38,5 gün, başkent Ankara’da 31,7 gün, İzmir’de ise 46,6 gün oldu. 

Peki konut fiyatlarındaki yıllık değişim nasıl oldu? En hızlı artış hangi ilde kaydedildi? En düşük ve en yüksek ev fiyatı hangi illerde oldu? İşte ayrıntılar..