Satılık otel sayısı son 1 yılda yüzde 129 arttı!

Son bir yılda satılığa çıkarılan otel sayısının yüzde 129 arttığı belirtiliyor. Aralarında beş yıldızlıların da bulunduğu tesislerin satış gerekçesi ise düşük karlılıklar ve borçlar Türkiye turizmindeki kriz otelleri vurmaya başladı. Cumhuriyet'ten Şehriban Kaya'mn yaptığı araştırmaya göre, Sahibinden.com üzerinden satılığa çıkarılan tesis 1770'yi bulmuş durumda. Buna ilaveten, 290 apart otel, 533 butik otel, 49 motel, 121 pansiyon, 37 kamp yeri ve 59 tane tatil köyü satılığa çıkmış durumda. Sitede 'turistik tesis' kategorisindeki ilan sayısının ise 3 bin 392 olduğu belirtiliyor. Turizm sektörü uzmanlarına göre otellerin satılığa çıkmasının ana nedeni bankalara olan borç ve turist gelmediği için işlerin döndürülememesi ve kârsızlık olarak gösteriliyor. Otel ilanları bir yılda yüzde 129, satış fiyatları ise yüzde 67 arttı. 1 Ocak 17 Temmuz 2014 ile bu yılın aynı dönemini kapsayan verilere göre, en çok satılık otel ilanı verilen şehir İstanbul oldu. Avrupa ve çevre ülkelerdeki ekonomik belirsizliğin etkisiyle bu yıl oldukça durgun geçen turizm sezonu, Türkiye genelinde otel satışlarında yüzde 129 oranında artışa neden oldu. 

MUĞLA'DA YÜZDE 650 ARTIŞ 

Otel ilan fiyatlarının ortalama yüzde 67 arttığı Türkiye'de Antalya, Muğla, İstanbul ve  İzmir  başı çeken şehirler arasında. Muğla'da otel satış ilanı adedindeki artış bir yılda yüzde 650, İstanbul'da yüzde 225, İzmir'de yüzde 133, Antalya'da ise yüzde 48 oldu. Satışı gerçekleşen 1 ve 5 yıldız aralı ğındaki otellerin sayısında artış görülüyor, araştırmanın yapıldığı tarihlerde 5 yıldızlı otel satış sayısında yüzde 157'lik bir artış söz konusu. Aynı dönemde 4 yıldızlı otellerin satış adedinde yüzde 160'lık, satış fiyatlarında ise yüzde 13 l'lik bir yükseliş görülüyor. 

KARLAR DÜŞTÜ 

2014'te satışa çıkarılan otellerin ortalama fiyatı ise 3 milyon TL olurken 2015'te bu rakam 5 milyon TL'ye çıkıyor. Çeşme Turistik Otelciler Birliği (ÇEŞTOB) Başkanı Veysi öncel, eskiden otel yatırımlarının geri dünüşlerinin 7 yıl olduğunu şimdi bunun 17-20 yıla kadar çıktığım belirterek, "Otel yatırımı yapmak çok maliyetli, bunları öz sermaye ile yapmak mümkün değil. O nedenle bu iş kârlı olmadığı için bazı yatırımcılar bu işten çıkıyor otellerini satıyor. Bir otelin ayakta kalabilmesi için en az yüzde 75- 80 doluluk oranını yakalaması gerekiyor. Ama bu oran şu anda yüzde 50'ler civarında" dedi. 

DOLULUK ORANLARI DÜŞTÜ 

Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) verilerine göre ise Türkiye otel doluluklarında Avrupa'da en sert düşüş yaşayan ülke oldu. TUROB'un açıkladığı dünyamn önde gelen veri ve analiz şirketlerinden STR Global Haziran 2015 verilerine göre, Türkiye'nin Haziran 2015 otel doluluklarında geçen yılın aynı ayma göre yüzde 7.6 düşüş kaydedildi. Türkiye genelinde otel dolulukları ortalama yüzde 63.4 olarak gerçekleşti. Haziran 2014'te bu oran yüzde 68.6 olmuştu. Ocak-Haziran 2015 dönemini kapsayan yılın ilk yarısında ise Türkiye'nin otellerdeki doluluk oranı geçen yıla göre yüzde 2.3 artış ile yüzde 62.5'i gösteriyor. Raporla ilgili değerlendirme yapan TUROB Başkanı Timur Bayındır'a göre, İstanbul'da Haziran 2015 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 7.9 düşerek, yüzde 66.6 oldu. İstanbul'da ortalama günlük satılan oda bedeli ise 130.9 Avro'dan 123.5Avro'ya geriledi. 

Alanya Postası Gazetesi