İstanbul'da en yüksek kira fiyatları Beşiktaş ve Sarıyer'de çıktı!
İstanbul’un iki yakasındaki kira değişimlerim gösteren bir araştırmaya göre, dairelerin ortalama kira bedelleri 2010 yılından bu yana Avrupa Yakası’nda yüzde 9 oranında artarken, Anadolu Yakası’nda yüzde 13 oramnda düşüş kaydetti
Son iki yıl içinde kiraların en çok arttığı ilçe yüzde 42’yle Eyüp olurken, Beşiktaş ortalama 1.500 TL’lik kira bedeli ile İstanbul’un en yüksek kira bedeline sahip ilçesi oldu. Anadolu Yakası’nın kira ortalamasının 2010 yılında 900 TL olduğunu, aynı dönemde ortalamanın 825 TL olduğu Avrupa Yakası’nda ise bu fiyata 2012 yılında ulaşıldığını ortaya koydu. 2010-2011 döneminde Avrupa Yakası’nda ortalama kiralar 825 TL ile aynı kalırken, aynı dönemde Anadolu Yakası’nda 900 TL’den 730 TL’ye düşüş kaydedildi. 2011-2012 döneminde ise Avrupa Yakası’nda ortalama kira bedeli 825 TL’den 900 TL’ye, Anadolu Yakası’nda ise 730 TL’den 780 TL’ye yükseldi.
Kira şampiyonu Beşiktaş
2012 yılında ortalama kira fiyaü en yüksek olan ilçelerin yıllara göre ortalama kira fiyatları ve yıllara göre yüzdesel değişimlerini gösteren verilere göre, İstanbul’un kira şampiyonu ilçesi Beşiktaş. Ortalama 1.500 TL’lik kira bedeli ile halen İstanbul’un en yüksek kiralık dairelerini
barındıran Beşiktaş’ta, son iki yüda kiralarda yüzde 36 oramnda artış oldu.
Ataşehir’de yükseliyor
Beşiktaş gibi Avrupa Yakası’nda bulunan Bakırköy ve Sarıyer’de ise 2012 itibariyle ortalama kira bedelleri sırasıyla 1.400 ve 1.250 TL olarak gerçekleşti. Son iki yılda bu iki ilçedeki kira artışları ise yine sırasıyla yüzde 27 ve yüzde 4 oldu. Sıralamada ilk dörde girebilen tek Anadolu Yakası ilçesi ise ortalama 1.200 TL kira bedeli ile Kadıköy. Kadıköy’deki kiralık daire bedelleri son iki yüda yüzde 20 oramnda artarken, birbiri ardına hayata geçirilen konut projeleri üe şehrin yeni yaşam merkezlerinden biri halini alan Ataşehir’de ise kiralar üginç bir seyir izledi, ilçede 2010 yılında 1.000 TL olan ortalama kira bedeli 201 l’de yüzde 15 oramnda düşerek 850 TL’ye kadar gerilerken, 2012’de yüzde 29’luk artışla 1.100 TL’ye ulaştı. Bu düşüş ve artışla birlikte Ataşehir’de son iki yılın ortalaması yüzde 10 oldu. İlk 10 ilçe arasmda Anadolu Yakası’ndan sadece iki ilçenin, Kartal ve Çekmeköy’ün yer alması. 2012’de ortalama kira bedelinin 800 TL olduğu Çekmeköy’de son iki yılda yüzde 23 oramnda artış yaşandı. Kartal’daki yükseliş, Anadolu Yakası’nm ük metro hattı olan Kadıköy-Kartal hattımn hayata geçmesine kısa bir süre kalmış olmasına bağlanabilir.
Hürriyet Seri İlanlar
