Serbest dereceden yararlanma ne demektir?

Serbest dereceden yararlanma ne demektir?

İpotek ile ilgili bir terim olan serbest dereceden yararlanma hakkı, ipotek derecesinin bir üst sıranın boşalması halinde, boşalan sıraya yükselmesini sağlayan haktır. Bu hakkın ipotek resmi senedinde verilmiş olması gerekir. Aksi takdirde, bir üst sıranın boşalması halinde, ipotek dereceniz otomatik olarak bir üst sıraya yükselmez.

Serbest dereceden yararlanma ne demektir, bir örnek;

İpotek derecenizin 2. derece olduğunu farz edelim. Herhangi bir sebeple bir üst sıra olan 1. derecenin boşalması halinde, eğer serbest dereceden yararlanma hakkınız var ise 1. dereceye çıkabilirsiniz, hakkınız yoksa çıkamazsınız.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com