SGK'dan 6 milyon TL'ye satılık fabrika ve arsa!

Verilen ilan şu şekilde;

SATILMASINA KARAR VERİLEN GAYRİMENKULUN :
TAPU KAYDI:
1)  Eskişehir ili, merkez Karacahöyük Köyü, 22 pafta, 3630 parselde kayıtlı 8.508,00 m2 Arsa, Fabrika ve İdari Binaların tamamı
2)  Eskişehir ili, merkez Karacahöyük Köyü, 22 pafta, 3765 parselde kayıtlı 3.660,00 m2 Arsanın tamamı
3)  Eskişehir ili, merkez Karacahöyük Köyü, 22 pafta, 3631 parselde kayıtlı 12.932,00 m2 Arsanın tamamı olmak üzere toplam 25.100,00 m2 alanlı 3 Gayrimenkul birlikte satışa çıkarılacaktır.

İMAR DURUMU  : 1, 2 ve 3 nolu taşınmazlar Odunpazarı Belediyesi ve Organize Sanayi Bölgesi sınırları içindedir
ÖNEMLİ ÖZELLİKLERİ : Satışa konu taşınmazlardan l.gayrimenkul 8.508,00m2 alanlı olup üzerinde 2.047,50 m2 alanlı Talaşlı imalat bölümü olup çelik karkas yapı tarzında inşa edilen fabrikanın bir tarafında idari bürolar bulunup, diğer tarafı tek bölme halindedir. Ayrıca 2.295,00 m2 alanlı çelik Konstrüksiyon bölymü ve 200,00 m2 alanlı Bağlantı Binası içinde kazan dairesi ve idari binalar mevdüttur. 3 bölümden oluşan binalar içinde Makine, teçhizat ve müştemilatı mevcuttur. 2. gayrimenkul 3.660,00 m2 alanlı olup üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp arsa vasfında ve malzeme depolama sahası olarak kullanılmaktadır. 3.gayrimenkul ise 12.932,00 m2 alanlıdır ve arsa vasfında olup malzeme depolama sahası olarak kullanılmaktadır. 3 gayrimenkul de Organize Sanayi Bölgesinin en güzel yerinde 4. Cadde girişinde, Eti Tam Gıdanın bitişiğinde değerli yerdedir. 3 gayrimenkul birlikte tek satış ile satılacaktır.

MUHAMMEN BEDELİ : Her 3 Gayrimenkul (3630,3631,3765 parsel) üzerinde bulunan bina ve içlerinde bulunan Makine, teçhizat ve elektrik aksamları ile arsalarının toplamı olarak 2010 piyasa alım - satın rayiçlerine göre 6.068,750,00 TL değer biçilmiştir.

SATIşž şžARTLARI:

Taşınmazların birinci satışı 21.04.2011 günü saat 10.00 -10.10 saatleri arasında Eskişehir Sosyal Güvenlik II Müdürlüğü 5. Kat Konferans Salonu Odunpazarı / ESKİşžEHİR adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmada tayin edilen zamanda gayrimenkul üç defa bağırıldıktan sonra teklif edilen en yüksek bedel rayiç bedelin %75 + takip masrafları ve varsa rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla En çok artırana ihale edilir. Artırılan bedel bu miktarı bulmazsa en çok artıranın taahhüdü baki kalmak kaydı ile 28.04.2011 tarihinde aynı yer ve saatte ikinci artırma yapılacaktır.

İkinci artırmada rayiç bedelin %40 (+) artı takip masrafları ve rüçhanlı alacakların miktarını geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. şžu kadar ki ; birinci artırmada istekli çıkmaz veya pey sürülmezse ikinci artırmada 6183 Sayılı Yasanın 94. maddesi gereğince birinci artırmadaki şartlar aranacaktır. Arttırmaya iştirak edeceklerin taşınmazın artırmaya esas rayiç bedelinin %10'u olan 606.875,00 TL Pey akçesini (Teminatı) 6183 Sayılı Kanunun 10. maddesinin 1 ile 4. fıkrasında belirtildiği şekilde nakden, süresiz kesin banka teminat mektubu, hazine tahsil ve bonosu hükümetçe belli edilecek Milli Esham ve Tahvilat olarak Müdürlüğümüz Muhasebe Servisine satıştan önce vermeleri ve Teslim ettiklerine dair yazı almaları zorunludur.

Satış peşin para ile yapılır. Ancak, alıcının talebine binaen 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Resmi ihale pulu, damga vergisi, %18 KDV tapu alım-satım harcı ve masrafları, telliye resmi ve taşınmazın teslim masrafları ALICIYA aittir.
Taşınmazın aynından doğan birikmiş vergileri ihale bedelinden ödenecektir.

Pey, ipotek göz önüne alınmadan sürülür. Ancak, gayrimenkul rehni suretiyle sağlanmış muaccael borçlar alıcıya devredilmez, satış bedelinden tercihen ödenir. Muaccel olup, alıcıya intikal eden rehinli borçlar ihale bedelinden tenzil edilerek alıcı uhdesinde bırakılır Bakiyesi kendisinden tahsil olunur.

İpotek sahibi alacaklılar ile diğer ilgililerin ve irtifak hakkı sahiplerinin bu gayrimenkul üzerindeki hakları hususi ile faiz ve masrafa dair iddialarının dayanağı belgeler ile 15 gün içerisinde Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış servisine bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaklardır.

Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse ihale bedelini hemen veya süre verilirse verilen süre içersinde ödemekle yükümlü aksi takdirde ihale kararı fesh edilir ve gayrimenkul satış komisyonunca hemen 7 gün süreyle artırmaya çıkarılır. Bu artırmada ilgililere herhangi bir tebliğ yapılmaz yalnız ilanla yetinilir. Gayrimenkul en çok artırana ihale edilir, Birinci kez ihale yapılan kimse iki ihale arasındaki farktan ve diğer zararlardan mesul olup, ihale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın teminattan mahsubu yapıldıktan sonra bakiyesi 6183 sayılı kanuna göre Sigorta Müdürlüğünce kendisinden tahsil olunur. Faiz %24'den hesap edilir.

şžartname ilan tarihinden itibaren herkesin görebileceği Eskişehir Sosyal Güvenlik İl Müdürlüğü İcra Satış Servisinde açık olup, masrafı verildiğinde bir örneği isteyene verilebilir.

Satışa iştirak edeceklerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2007/10 (Gayrimenkul Satış) sayılı dosya numarası ile Müdürlüğümüz İcra Takip Haciz ve Satış Servisine başvurmaları veya 0.222.2315480 den 1132 nolu telefonu arayarak bilgi almaları ilan olunur. İş bu ilan adresleri tapuda kayıtlı olmayan veya ilgililere gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde IIK.127 maddesi gereği tüm alacak ve borçlularına tebliğ niteliği taşır.

Ayrıntılı Bilgi İçin İrtibat: e-posta:[email protected]
Arifiye Mah. Alaeddin Cd. No:8 ESKİşžEHİR
Tel : 0.222 231 54 80 (4 Hat) - Fax: 0.222 234 00 53
Dosya No: 2007/10 (Gayr. Satış)

Kübra Genç/Emlakkulisi.com