Son 1 yılda ev kiralarında büyük değişim!

Hürriyet Emlak’ın Ağustos 2020 Emlak Endeksi verileri yayınlanan. Verilere göre; bir yıllık sürede kiralık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında Muğla (yüzde 86,25), Mersin (yüzde 42,21), Balıkesir (yüzde 35,23) ve Tekirdağ (yüzde 30,55) geldi.

Türkiye genelinde kiralık konut fiyatı en çok artan 4 il

1. Muğla : Yüzde 86,25

2. Mersin : Yüzde 42,21

3. Balıkesir : Yüzde 35,23

4. Tekirdağ :  Yüzde 30,55

5 büyük ilde kiralık konutlarda nasıl bir yükseliş oldu?

Hürriyet Emlak Endeksi verileri 5 büyük ilde kiralık konutlarda yaşanan canlılığı ortaya çıkardı. 5 büyük il içinde kiralık konutlardaki fiyat artışının en yüksek olduğu il yüzde 23,07 ile Antalya olarak açıklandı. Antalya’yı,  İzmir  (yüzde 21,42), İstanbul (yüzde 18,12), Bursa (yüzde 12,13) ve  Ankara  (yüzde 11,92) izledi.

5 büyük ilde kiralık konut fiyatları değişim oranları

1. Antalya : Yüzde 23,07

2. İzmir : Yüzde 21,42

3. İstanbul : Yüzde 18,12

4. Bursa : Yüzde 12,13

5. Ankara : Yüzde 11,92

İstanbul’da kiralık konut fiyatlarında Başakşehir yükselişe geçti

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verilerine göre İstanbul ilçelerinde kiralık konut piyasası son 1 yılda yükselişe geçti. İstanbul kiralık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 56,49’luk yükselişle dikkat çeken Başakşehir’i, Bağcılar (yüzde 54,32), Gaziosmanpaşa (yüzde 51,81), Esenyurt (yüzde 50,95) ve Beşiktaş (yüzde 50,37) takip etti.

İstanbul kiralık konut fiyatları değişim oranları

1. Başakşehir : Yüzde 56,49

2. Bağcılar : Yüzde 54,32

3. Gaziosmanpaşa : Yüzde 51,81

4. Esenyurt : Yüzde 50,95

5. Beşiktaş : Yüzde 50,37

Ankara Gölbaşı’nda kiralık konut fiyatları ikiye katlandı

Hürriyet Emlak, Emlak Endeksi verileri değerlendirildiğinde Ankara’nın ilçelerinde kiralık konutların fiyatlarında önemli bir artışın olduğu ortaya çıktı. Bir yıl önceki kiralık konut fiyatları değerlendirildiğinde Gölbaşı (yüzde 93,99), Çankaya (yüzde 44,66), Yenimahalle (yüzde 32,27), Etimesgut (yüzde 30,37) ve Mamak (yüzde 28,01) oranlarındaki fiyat artışlarıyla dikkat çekti.

Ankara kiralık konut fiyatları değişim oranları

1. Gölbaşı : Yüzde 93,99

2. Çankaya : Yüzde 44,66

3. Yenimahalle : Yüzde 32,27

4. Etimesgut : Yüzde 30,37

5. Mamak : Yüzde 28,01

Çeşme’de kiralık konut fiyatları yükselmeye devam ediyor

İzmir, kiralık konut piyasasındaki hareketliliğin öne çıktığı illerin başında seyretti. Son 1 yıl içerisinde kiralık konut fiyatlarında yaşanan en büyük değişim yüzde 126,10 ile Çeşme’de yaşanırken Çeşme’yi Çiğli (yüzde 46,94), Narlıdere (yüzde 40,48), Konak (yüzde 30,99) ve Menemen (yüzde 30,30) izledi.

İzmir kiralık konut fiyatları değişim oranları

1. Çeşme : Yüzde 126,10

2. Çiğli : Yüzde 46,94

3. Narlıdere : Yüzde 40,48

4. Konak : Yüzde 30,99

5. Menemen : Yüzde 30,30

Hürriyet Emlak Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı ve Ticari İşlerden Sorumlu Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, Türkiye genelinde bulunan kiralık konutların yükselişiyle ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Muğla’da günlük kiralıklar pandemi döneminde çok fazla talep gördü. Bölgedeki kiralıklar sezonluk olarak artıyordu ancak bu artışta pandeminin etkisi daha fazla oldu. Aylık 10 bin TL’ye verilen müstakil evlerin kiraları iki katına çıktı. Muğla’da kiralık evler en çok Bodrum ve Fethiye’de talep gördü. Dalyan ve Dalaman taraflarında da kiralık oranları da havalimanına yakın olmasından dolayı artış gösterdi. Marmaris, Selimiye ve Hisarönü’nde ciddi artışlar gözlemlendi. Bir diğer yüksek artışın olduğu il Mersin oldu. Mersin yazlık ve sezonluk bölge olduğu için son aylarda çok tercih edilmeye başladı. Pandemi döneminde yoğun yazlık ev arayışı ve merkezden uzaklaşma isteği Mersin’deki yazlık bölgelerde emlak piyasasını da hareketlendirdi. Sahil kesimi ve yayla kısımlarına taleplerde artış gözlemlendi. Balıkesir de pandemi döneminde kiralık konut arayışında en çok ilgi gören iller arasındaydı. En çok talep gören yerler Edremit ve Ayvalık oldu. Yeni konut projelerinin hayata geçmesiyle bu bölgeye olan talebin ilerleyen zamanlarda da artacağını öngörüyoruz. Son olarak Tekirdağ’da önemli oranda bir artış gözlemlendi. Pandemi nedeniyle şehirden çok fazla uzaklaşmak istemeyenlerin İstanbul’a yakın olduğu için Tekirdağ’ı da yüksek oranda tercih ettiğini söyleyebiliriz.”