Sur Yapı'nın iş hacmi gelecek yıl 1.5 milyar lira olacak!

 Yaptığı projelerle bulunduğu yerin değerini artıran Sur Yapı, 2011 yılında toplam yatırım miktarı 1.5 milyar doları bulacak projelerin gelirini halkla paylaşacak. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, 2000-2001 döneminde 3-4 milyon dolar civarında iş büyüklüğü olan bir firma olduklarını, 2001 cirosunun 300 milyon liraya çıktığını belirterek “2010’dan devam eden ve 2011’de başlayacak işlerle beraber de 1.5 milyar dolarlık bir iş portföyü olacak. Bu rakamı da 2013 yılına kadar realize etmiş olacağız. Üçe bölersek, 2011 ciromuz da 500 milyon dolar olacak. Bütün bu projeler ve yenileri için de şu anda gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) için altyapı çalışmalarını yürütüyoruz. Seçim öncesine yetişmesi zor ama 2011’in ikinci yarısına yetişir” diye konuştu.

GYO şirketlerinin mevzuat gereği 3 ay içinde halka açılmaları gerektiğini belirten Elmas “Yani 2011 sonuna kadar borsaya açılma ihtimalimiz var. Tabii bu, piyasa şartlarına da bağlı. GYO’yu nisan, mayıs ya da haziran gibi kurup eylül, ekimde halka arzı planlıyoruz” dedi.

Sur Yapı’nın Türkiye’deki projelerinin başarısının yurt dışında da ses getirdiğini belirten Elmas, özellikle Arap ülkelerinden büyük çapta tekliflerin geldiğini söyledi. Elmas “Biz ise içeriye çok odaklandık. İşlerimizi büyüttük. Sindire sindire gitmek istiyoruz ki, sağlıklı zeminlere otursun” dedi.

2011’DE 4 YENİ PROJE OLACAK

Sur Yapı’nın, Adapark ve Exen İstanbul projelerinin ardından 2011 yılına 4 yeni projeyle gireceğini de söyleyen Elmas, Çekmeköy, Bayrampaşa, Kağıthane ve İzmir’e yeni konut ve alışveriş merkezi projeleri yapacaklarını söyledi. Elmas, sektördeki vizyonları sayesinde gelişecek bölgeleri önceden görerek yaptıkları yatırımlarla hem müşterilerinin hem kendilerinin hem de bölgenin kazandığını söyledi. Elmas “2011’de yapacağımız projeler ve devam edenlerle birlikte 1.5 milyar dolarlık yatırıma imza atacağız. Bu binlerce kişiye de istihdam kapısı açacak” diye konuştu.

2011’de toplam inşaat alanı 60 bin metrekare olan Çekmeköy’deki konut projesinin yanı sıra yine aynı yerde inşaat alanı 40 bin metrekare olan bir alışveriş merkezi yapacaklarını belirten Elmas, İzmir’de denize cephesi olan arsalarında hem konut hem AVM hem de marina inşaa edeceklerini söyledi. İstanbul’da bugüne kadar modern konut projesinin olmadığı Bayrampaşa bölgesine yapacakları yeni projenin kendilerini heyecanlandırdığını vurgulayan Elmas, toplam inşaat alanı 117 bin metrekare olan projenin Bayrampaşa bölgesini dönüştüreceğini vurgulayan Elmas “Projelerimizde herkesin kazanmasına önem veriyoruz. Bu projenin devamında insanlar kendi binalarını ve arazilerini de dönüştürmek isteyecek” diye konuştu.

Çarşı ve ofis yapılacak

Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, Exen İstanbul projesinin hayata geçirildiği Ümraniye’nin Çamlıca sırtlarındaki Tantavi Tüneli yanındaki arsanın iki parçadan oluştuğu söyledi. Elmas, bu iki parça arsanın büyüğünün üzerine Exen İstanbul projesini, küçük arsa üzerine ise açık alışveriş merkezi, çarşı-ofis inşa edeceklerini söyledi.

Exen’in ilk etabı 2012’de teslim

İkinci etabının yapımına başlanan Exen İstanbul’un ilk bölümünün teslimi 2012’de yapılacak. Projede fiyatlar 2.5 milyona kadar çıkıyor

Sur Yapı Başkanı Altan Elmas, Adapark ve Exen İstanbul’un inşa edildiği bölgelere değer kattığını ve çevresindeki eski sitelerin de kendilerine başvurduğunu söyledi. Elmas “Exen İstanbul, Çamlıca’nın Ümraniye sırtlarındaki konutların değerini artırdı. İkinci etabına başladığımız Exen İstanbul’un ilk etabı  2012 yılında teslim edilecek. Proje, çevrenin de değerini artırdı. Bölgedeki insanlar metrekaresi 5 bin lira olan projemizi görünce evlerinin de aynı değere yükselmesi gerektiğini düşünmeye başladı. Herkes evini değiştirmek ve dönüştürmek isteğini duymaya başlıyor” dedi.

ADALAR VE BOĞAZ MANZARALI

Elmas’ın ‘Hayallerimizin gerçeğe dönüştüğü projeyi inşa ediyoruz’ diye tanıttığı Exen istanbul projesi, 155 bin metrekarelik arsa üzerinde 160 metre yüksekliğinde 44 katlı ikiz kule ve 11-15 kat arasında değişen yatay bloklardan oluşuyor. Elmas, bin 38 konutun yer alacağı Exen İstanbul projesinin her katta genişleyen Marmara Denizi ve Adalar manzarasına, yükseldikçe İstanbul Boğazı’nın da ekleneceğini belirterek, “Projede 36 metrekarelik stüdyo dairelerden 355 metrekarelik 4+1 daire seçenekleri kadar farklı konut seçenekleri yer alıyor. Loft daireler ile dubleks dairelerin de yer aldığı projede stüdyo daireler 172 bin TL, 1+1 daireler 350 bin TL, 2+1 daireler 500 bin TL, 3+1 daireler 750 bin TL, 4+1 daireler ise 1 milyon TL’den başlıyor. En yüksek daire fiyatı ise 2.5 milyon TL olan Exen İstanbul projesi 3 etap halinde inşa edilecek ve ilk etap 2012’de sahiplerine teslim edilecek” dedi.  İlk etapta 300 konutun satışa çıktığı projede bir haftada 100 konutun satıldığını belirten Elmas, yıl sonuna kadar 300 konut daha satarak, ikinci etabın satışlarına başlayacaklarını söyledi. Elmas, projenin hahata geçirileceği Tantavi Tüneli yanındaki arsanın iki parçadan oluştuğu bilgisini vererek, büyük arsa üzerine Exen İstanbul projesini, küçük arsa üzerine ise açık alışveriş merkezi, çarşı-ofis inşa edeceklerini söyledi.
Star/İbrahim Acar

Sur Yapı'nın yatırımı 1.5 milyar dolara çıkacak

Sur Yapı 2011'de yeni projelerini hayata geçirecek. Su Yapı, Adapark ve Exen İstan¬bul'un ardından 4 yeni projeye başlayacak. Şirket 1.5 milyar dolarlık yatırıma imza atacak

Geliştirdiği projelerle gittiği yere değer katan Sur Yapı, Adapark ve Exen İstanbul projelerinin ardından 2011 yılına 4 yeni projeyle girecek. Çekmeköy, Bayrampaşa, Kağıthane ve İzmir'e yeni konut ve alışveriş merkezi projeleri planlayan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, sektördeki vizyonları sayesinde gelişecek bölgeleri önceden görerek yaptıkları yatırımlarla hem müşterilerinin hem kendilerinin hem de bölgenin kazandığını söyledi. 2011 yılına yine her kesimin kazanacağı dört yeni projeyle girmeyi hedeflediklerini belirten Elmas "201 l'de yapacağımız projeler ve devam edenlerle birlikte 1.5 milyar dolarlık yatırıma imza atacağız. Bu binlerce kişiye de istihdam kapısı açacak" diye konuştu.

PROJE YAĞMURU

Önümüzdeki yıl toplam inşaat alanı 60 bin metrekare olan Çekmeköy'deki konut projesinin yanı sıra yine aynı yerde inşaat alanı 40 bin metrekare olan bir alışveriş merkezi yapacaklarını belirten Elmas, İzmir'de denize cephesi olan arsalarında hem konut hem AVM hem de marina inşa edeceklerini söyledi. İstanbul'da bugüne kadar modern konut projesinin olmadığı Bayrampaşa bölgesine yapacakları yeni projenin kendilerini heyecanlandırdığını vurgulayan Elmas, toplam inşaat alanı 117 bin metrekare olan projenin Bayrampaşa bölgesini dönüştüreceğini vurguladı. Sur Yapı, Çamlıca'nın Ümraniye eteklerinde yaptığı Exen İstanbul, çevredeki yapıların da değerini artırdı. Bölgedeki emlakçılar Sur Yapı'nın Ümraniye Tantavi mahallesinde başlattığı dünya çapındaki Exen İstanbul'un bölgedeki mevcut evlerin değerini de artırdığını söyledi.

ÇAMLICA PRİM YAPTI

Ümraniye'de 40 yıldır emlakçılık yapan Pak Emlak'ın sahibi Ali Özkan, Exen İstanbul'un temelinin atılmasının hemen ardından evlerini satmak isteyenlerin fiyatlarını artırdığını söyledi. Özkan "3 ay önce 70 metrekare evi 100 bin liraya sattım. Ancak şimdi benzer evlerin fiyatları 150 bine çıktı. Evlerin değeri ortalama yüzde 50 oranında arttı" diye konuştu.   Bin 38 konutluk Exen İstanbul'un ortalama metrekare satış fiyatının 5 bin 500 lira olduğunu ve hızlı satış nedeniyle ikinci etabın temelini attıklarını belirten Elmas "Hayallerimizin gerçeğe dönüştüğü projeyi inşa ediyoruz' dediği Hxen istanbul projesinin 155 bin metrekare üzerinde 160 metre yüksekliğinde 44 katlı ikiz kule ve 11-15 kat arasında değişen yatay bloklardan oluştuğunu vurguladı.

Elmas, bin 38 konutun yer alacağı projenin her katta genişleyen Marmara Denizi ve Adalar manzarasına, ve 21. kattan itibaren de İstanbul Boğazı'nm da ekleneceğini söyledi.

HALKA ARZ PLANI YAPIYOR

Altan Elmas "Panoramik Boğaz manzaralı daireler, penthouse keyfi ve lüksü ile benzersiz olacak. Projede 36 metrekarelik stüdyo dairelerden 355 metrekarelik 4+1 daire seçenekleri kadar farklı konut seçenekleri yer alıyor. Stüdyo daireler 172 bin, 1+1 daireler 350 bin, 2+1 daireler 500 bin, 3+1 daireler 750 bin L, 4+1 daireler ise 1 milyon TL'den başlıyor" diye konuştu. Altan Elmas, en yüksek daire fiyatının ise 2.5 milyon TL düzeyinde olduğunu belirterek, projenin 3 etap halinde inşa edileceğini kaydetti. Öte yandan,Sur Yapı gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketi kurarak, 2011'de halka açılmayı da planlıyor.
Star Emlak