Tapu alım satım harcı 2022 ne kadar?
Gayrimenkul satış işlemlerinde tapu dairesinde belli miktarda harç ödemesi yapılıyor. Peki, tapu alım satım harcı 2022 ne kadar?Tapu satış işlemi daha önce yapmamış olan kimseler süreç ile ilgili aramalarını hızlandırdı
Gayrimenkullerin alım satım işlemleri tapu dairelerinde yapılıyor. Tapu satış işlemi daha önce yapmamış olan kimseler süreç ile ilgili aramalarını hızlandırdı. Satış için öncelikle tapudan randevu alınması gerekiyor. Tapu randevusu almak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü'nün 181 numaralı çağrı merkezini arayarak randevu talebi oluşturabiliyor.
Ayrıca internet üzerinden de tapu randevusu alınabiliyor. Online randevular http://randevu.tkgm.gov.tr adresinden alınabiliyor.
Randevu günü ve saatinde gerekli belgelerle müracaat işlemini yapan kimselerin tapu harcını da ödemeleri ile birlikte devir işlemi tamamlanmış oluyor. Peki, Peki, tapu alım satım harcı 2022 ne kadar? Tapu alım satım harcını kim öder?
TAPU ALIM SATIMI İÇİN GEREKLİ BELGELER
Tapu devri için alıcıdan ve satıcıdan istenen belgeler şu şekilde sıralanıyor:
Satıcıdan istenenler:
Tapunun aslı ya da fotokopisi.
1 adet fotoğraf.
Nüfus cüzdanının aslı ile fotokopisi.
Vergi borcunun olmadığına dair belediyeden alınmış belge.
Tapu işlemleri emlakçı tarafından yapılıyor ise vekaletname.
Alıcan istenenler:
T.C. kimlik numarası ile birlikte nüfus cüzdanının aslı ile 1 adet sureti
Eğer işlemleri bir vekil yürütüyor ise 1 adet vekaletname
TAPU ALIM SATIM HARCI 2022 NE KADAR?
Tapu alım satım harcı, gayrimenkul satış değeri üzerinden hesaplanarak ödeniyor. Tapu harcı hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenir.
Tapu harcı, vergi dairesine ödeniyor ve karşılığında ödendiğine dair makbuz alınıyor. Aynı zamanda alıcılar tapu döner sermaye harcının da ödenmesi gerekiyor.
Hesaplama kapsamında hem alıcı hem de satıcı, alış/satış işlemi için beyan edilen konut fiyatının yüzde 2'si (binde 20) kadar toplamda yüzde 4 (binde 40) olacak şekilde (her bir taraf yüzde 2) harç ödeniyor.
Tapunun temiz olduğu nasıl anlaşılır?
Tapu fotokopisi ile kredi çekilir mi?
Miras kalan evin emlak vergisi nasıl ödenir?