Tapu harcı eksik ödenirse cezası nedir?

Tapu harcı eksik ödenirse cezası nedir?

492 Sayılı Harçlar Kanunu’na bağlı 4 sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Tapu dairesinde ödenecek bedel, taşınmaz malın gerçek satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Bu bedel üzerinden binde 20 oranında harcın hem alıcı hem de satıcı tarafından ayrı ayrı ödenmesi gerekiyor. Ödenecek masraflar arasında tapu döner sermaye bedeli de bulunuyor. 

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün 2015 yılı Tarifesine göre, tapu döner sermaye bedeli yüzde 10,11'lik yeniden değerleme oranı ile 82,50 TL olan bu bedelin de ödenmesi gerekiyor.

Daha düşük tapu harcı ödemek isteyen kimseler, satış bedelini olduğundan daha az beyan edebiliyor. Ancak eksik beyanda bulunan alıcı ve satıcının tespit edilmesinde halinde, ceza uygulanıyor. Peki, tapu harcı eksik ödenirse cezası nedir?

Tapu harcı eksik ödenirse cezası 2015..

Tapuda yapılan işlemden sonra, emlak vergisi değerinden daha düşük bir bedel üzerinden harç ödendiğinin veya beyan edilen devir ve iktisap bedelinin gerçek durumu yansıtmadığının (bir diğer ifadeyle harcın gerçek devir bedelinden daha düşük bir bedel üzerinden ödendiğinin) tespit edilmesi halinde, aradaki fark üzerinden hesaplanan harç ikmalen veya re'sen tarh edilerek hem gayrimenkulü devreden hem de devir alandan tahsil edilir. Ayrıca, bu suretle tarh edilecek tapu harcı için, devreden ve devralan için ayrı ayrı harcın % 25’i oranında vergi ziyaı cezası kesilir.

Tapu harcı ödeme yerleri!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com