Tapu harcında indirim var mı?

Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede yer alan tapu işlemleri, tapu harcına tabi tutuluyor. Bu hükme göre, tapu dairesinde yapılan devir işlemleri için belli oranlarda harç ödemesi yapılıyor. 

Tapu harcında, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harcı oranlarını arttırma ve eksiltme yetkisi Bakanlar Kurulu'nda oluyor. 

Eğer isterse Bakanlar Kurulu bu oranda indirime gidebiliyor. Peki, Bakanlar Kurulu tapu harcında indirim yaptı mı? Tapu harcında indirim var mı?

Tapu harcında indirim var. Ancak bu indirim tüm gayrimenkul devir işlemlerinde uygulanmıyor. Tapu harcındaki indirim yalnız konut ve işyerleri için uygulanıyor. Arsa ve arazilerin tapu devir işlemlerinde ödenecek harç için bu indirim uygulanmıyor.

İndirimli tapu harcı konut ve işyerleri için binde 15 olarak hesaplanıyor. Bu oran Bakanlar Kurulu kararı gereğince 30 Eylül 2017 tarihine kadar geçerli oluyor.

İndirimsiz tapu harcı ise, arsa ve araziler için binde 20 olarak hesaplanıyor.

Tapu dairesinde yapılan işlemler için tapu harcının yanı sıra tapu döner sermaye bedeli de alınıyor. Bu masraf 2017'de 90,50 TL olarak tahsil ediliyor.

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com