Tapu harcını kimler öder?

Tapu harcını kimler öder?

Gayrimenkullerin mülkiyet devir işlemleri bağlı bulunduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. Devir işlemi için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor.

Randevu günü ve saatinde tapu dairesinde gerekli belgeler ve ödenecek harç bedeli ile bulunulması gerekiyor. Hem alıcının hem de satıcının temin etmesi gereken belgeler şu şekilde sıralanıyor; 

Satıcıdan istenenler:

- Tapu aslı veya fotokopisi

- 1 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- Vergi borcu yoktur yazısı (belediyeden) (belediye vergi borcu çıkaracak olursa, varsa geçmiş döneme ait ödendi makbuzları belediyeye ibraz edilmelidir.)

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Alıcıdan istenenler..

- 2 Resim

- Nüfus Cüzdanı (T.C. Kimlik Numaralı) aslı ve 1 adet fotokopisi

- T.C. Kimlik Numarası

- Tapu işlemlerini emlakçı yapacaksa vekaletname (Emlakçı Adına)

Tapu harcını kimler öder?

Kanunen tapu harcının hem alıcıdan hem de satıcı tarafından ayrı ayrı binde 20 oranında tahsil edilmesi gerekiyor. 

Ancak uygulamada bu bedeli binde 40 olmak üzere yalnızca alıcı ödüyor. Tarafların anlaşması ile ödenen harç da satış bedelinden düşürülebiliyor.

Tapu harcı ödeme zamanı!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com