Tapu harcını kim öder 2018?

Gayrimenkullerin tapu devri işleminin gerçekleşmesi için tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Tapu harcı, işlemlerin nevi ve mahiyetine göre, değer esası üzerinden nispi veya maktu olarak alınıyor. Tapu harcı, emlak vergisi satış bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Gayrimenkul devir ve iktisaplarında tapu harcı, emlak vergisi değerinden az olmamak üzere, beyan edilen devir ve iktisap bedeli üzerinden hesaplanıyor.

Tapu harcı ne kadar?

Tapu harcı, konut ve işyerleri için şuan indirimli olarak uygulanıyor. Binde 20'den binde 15'e düşürülen tapu harcı oranları 31 Ekim 2018 tarihine kadar geçerli oluyor. Bu tarih sonrasında ise indirimsiz tapu harçları uygulanmaya devam edilecek.

Tapu harcını kim öder 2018?

Tapu harçlarını Harçlar Kanunu’na bağlı (4) sayılı tarifede belirtilen kişiler; tarifede belirtilmeyen işlemlerde ise, taraflar aksini kararlaştırmadığı müddetçe aşağıda yazılı kişiler ödemekle mükelleftir: 

a) Mülkiyet ve mülkiyetten gayrı ayni hakları iktisap edenler (İktisap eden kişiler birden fazla ise harçları hisseleri oranında öderler), 

b) İpotek tesisinde ipoteği tesis edenler, 

c) Kadastro işlerinde adlarına tescil yapılanlar, 

d) Miras sebebiyle çıplak mülkiyetin mirasçı adına tescilinde, çıplak mülkiyet sahibi olanlar, 

e) Rücularda rücu eden taraf, 

f) Bunlar dışında kalan işlemlerde lehine işlem yapılmış olanlar.

Tapu harcı indirimine yeni düzenleme!

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com