Tapu masrafları hesaplama!
Tapu müdürlüğünde yapılacak bir satış işleminde ne kadar masraf ödeyeceksiniz, merak ediyorsanız "Tapu masrafları hesaplama" formülü için haberimizi inceleyebilirsiniz...
Tapu masrafları hesaplama!
Tapu müdürlüğünde alınan hizmet karşılığı ödenen harçlar, tapu masrafı olarak alıcının ve satıcının karşısına çıkıyor. Söz konusu tapu masrafları satışa konu olan gayrimenkuller üzerinden belirlenen oran üzerinde hesaplanarak ödeniyor.
Tapu masraflarını hem alıcı hem de satıcı ödüyor. 2013 yılı için yapılan düzenlemelere göre belirlenen tapu harcı oranını hem alıcı hem satıcı birlikte değil, ayrı ayrı ödüyor.
2013 tapu harcı oranı binde 20 oranında belirlendiğine göre söz konusu tapu masrafını alıcı binde 20; satıcı binde 20 şeklinde ayrı ayrı ödüyor.
Tapu harcı cezası
Tapu harcını az ödemek adına, tapuda satış değerinin gerçekte olduğundan daha az gösterilmesinin Maliye tarafından tespiti durumlarında ilgili kişilere üç katı tapu harcı cezası uygulanıyor.
Tapu harcı pişmanlık dilekçesi
Tapu harcınızın eksik yatırılması halinde cezalı duruma düşmemek için, vergi dairelerine gidip harcınızı eksik yatırdığınızı, ödenmeyen kısmı da ödemek istediğinizi tapu harcı pişmanlık dilekçesi ile bildirebiliyorsunuz.
Tapu masrafları hesaplama formülü
Satışa konu olan gayrimenkul değerinin 300 bin TL olduğunu düşünelim.
Tapu masrafı oranı binde 20 olduğuna göre
Tapu için ödenmesi gereken masraf ise 6 bin TL olarak hesaplanıyor.
Tapu masrafları hesaplama yöntemi için diğer örnekler
Gayrimenkul değeri 700 bin TL için tapu masrafı 14 bin TL
Gayrimenkul değeri 600 bin TL için tapu masrafı 12 bin TL
Gayrimenkul değeri 500 bin TL için tapu masrafı 10 bin TL
Gayrimenkul değeri 400 bin TL için tapu masrafı 8 bin TL
Gayrimenkul değeri 200 bin TL için tapu masrafı 4 bin TL
Gayrimenkul değeri 100 bin TL için tapu masrafı 2 bin TL
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
