Tapu takas sistemi nedir?

Tapu takas sistemi nedir?

Tapu takas sistemi, gayrimenkul ile satış bedeli olan nakdin eş anlı olarak el değiştirmesi, tarafların güven probleminin bertaraf edilmesi, nakit taşıma riskinin ortadan kaldırılması, düşük maliyetle hızlı transfer kolaylığı sağlanarak tüm taraflar açısından çağdaş, güvenli ve teknolojik bir altyapı ile zaman, işgücü ve maliyet avantajı yaratılması için Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü ile imzalanan protokol çerçevesinde tasarlandı.

Sistem; mülkiyet hakkı ve alım satım bedelinin el değiştirmesi sırasında alıcı ile satıcının karşılaştığı olumsuzlukların önlenmesini amaçlıyor.

Tapu takas sistemine, taputakas.com.tr adresinden giriş yapılabiliyor. Sistemde işlem adımları şu şekilde sıralanıyor:

Tapu takas sistem nasıl çalışır?

1 - Tapu dairesinden alınan e-ödeme numarası ile taputakas.com.tr adresinden veya taputakas mobil uygulaması ile sisteme girilir.

2 - Satıcı e-ödeme numarası ve gerekli bilgileri sisteme girer. Sistem tarafından oluşturulan Takasbank Referans Numarasını (TVS Ref No) alıcıya iletir.

3 - Alıcı e-ödeme numarası ve TVS Ref No ile gerekli bilgileri sisteme girer.

4 - Gayrimenkul ve komisyon bedelleri Takasbank'ın hesabına gönderilir. Ödemelerin sisreme kayıt esnasında bildirilen hesap numarasından gönderilmesi zorunludur.

5 - Tapu dairesinde tescil işlemi gerçekleştiğinde Takasbank tarafından gayrimenkul bedeli satıcıya EFT ile gönderilir.

Yukarıda adımlarda yazılan açıklamalara uyulması durumunda, işlemlerinizde herhangi bir aksama yaşanmıyor.

Sistemde gerçekleştirdiğiniz her adımda; Takasbank tarafından kısa mesaj (sms) ve kayıt esnasında giriş yapılmış olması halinde e-posta ile bildirim yapılıyor.

Tapu takas uygulama harcı ne kadar?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com