Tapuda hibe masrafı!
Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemine hibe deniyor. Peki, tapuda hibe masrafı nedir? İşte, tapuda hibe masrafı!
Tapuda hibe masrafı!
Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesine hibe deniyor. Tapunun hibe edilmesi için kişinin akli dengesinin yerinde olması ve reşit olması gerekiyor.
Aksi hallede örneğin reşit olmayan kişiler, zihinsel özürlüler, reşit olmuş ancak temyiz kudreti olmayanlar, kanuni temsilcilerinin izni olsa dahi bağış yapamıyor.
Ayrıca vasiler; vesayeti altındaki kişinin malını bağışlayamıyor. Bu vasıfları taşımayan kişiler malını tapuda hibe edebiliyor. Bağışı yapan kimse, bağışı kabul eden kimseye bir takım mükellefiyetler yükleyebiliyor.
Bu mükellefiyetler bir şeyi yapma şeklinde karşımıza çıktığı gibi bir şeyi yapmaktan kaçınma şeklinde de olabiliyor. Tapuda hibe işlemleri için bazı belgeler gerekiyor. Tapuda hibe işlemleri için gerekli belgeler aşağıda yer alıyor;
Tapuda hibe için gerekli evraklar;
- Bağışlanacak taşınmaz mala ait tapu senedi
- Bağışlayan ve bağışı kabul edenlerin fotoğraflı nüfus cüzdanları,
- Bağışlayanın bir, bağışı kabul edenin iki adet, son altı ay içinde çekilmiş fotoğrafları.
- Akitte taraflardan biri veya ikisi vekil, vasi, kayyım ve kanuni temsilci ile temsil edilecek ise, ayrıca temsile ilişkin belge.
- Belediyeden Emlak beyan değerini gösteren belge.
Tapuda hibe masrafı!
Gayrimenkullerin ve mülkiyetten gayri ayni hakların bağışlanmasında, kanuni mirasçılar dışında intifa hakkından, kuru mülkiyet sahibi lehine ivazsız feragat edilmesinde ve süreli intifa haklarında süre dolarak intifa hakkının sona ermesinde kayıtlı değer üzerinden binde 68,31 oranında harç tahsil ediliyor.
Birde taşınmaz malın varsa veraset ve intikal vergisi ile vakıf taviz bedeli ilişiği kestiriliyor.
Aile içinde tapu devri!
Öznur YASLI/Emlakkulisi.com
