Tapudan cayma hakkı var mı?
Gayrimenkul alıp ya da satan kimseler kısa süre içerisinde bu kararlarından pişman olabiliyor. Peki, alınan ev iade edilir mi? Tapudan cayma hakkı var mı? İşte merak edilenler...
TAPUDAN CAYMA HAKKI VAR MI?
Tapu dairesinde yapılan satıştan cayma hakkı bulunmuyor. Yapılan tescil işlemi kesin olup cayma hakkı kullanılarak bozulamıyor. Ancak bazı durumlarda tapu satış iptali için hukuki işlem başlatılabiliyor.
Örneğin tapu devri sırasında yapılmış hileli, yetkisiz, ya da geçersiz bir işlem tespit edilmişse tapunun iptaline yönelik dava açılabiliyor.
Yine satışı gerçekleştiren 65 yaş üstündeyse ve sağlık raporu olmadan veya hatalı bir rapor ile satış gerçekleştiyse, tapu iptali için dava açılabiliyor.
Ayrıca satılan konut aile konutu ise, eş muvafakatnamesi alınmamışsa yapılan satışın iptali için yasal süreç başlatılabiliyor.
Satışa konu olan mülk hisseliyse, önalım hakkını kullanmak isteyenler yine dava açarak tapunun satışının iptalini hakimden talep edebiliyor.
