Tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konur mu?

Tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konur mu?

Bir mesken tapusuna aile konutu şerhi konularak; malik eşe tasarruf hakkını kısıtlayıcı birtakım hak ve sorumluluklar yükleniyor. Aile konutu şerhi konulduktan sonra, bu ev üzerindeki tasarruf haklarında eşinden izin almadan herhangi bir işlem yapamıyor.

Şerh sonrasında eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça evi satamıyor. Medeni Kanun gereğince; Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili  kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.

Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebiliyor.

Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir. Aile konutunun tapusuna şerh konulabilmesi için, tapu dairesine müracaat edilmesi gerekiyor. 

Aile konutu şerhi için kimlik belgesi ve aile cüzdanı ile tapuya verilecek bir dilekçe ile başvuruda bulunabiliyor. Peki, tapusu olmayan eve aile konutu şerhi konur mu?

Tapusu olmayan eve aile konutu konulamıyor. Ancak malik eşin evi satmaması adına tedbir davaları açılabiliyor.

Malik olmayan eş tek başına aile konutu şerhi koyabilir mi?

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com