Tokat'ta 8.9 milyon TL'ye satılık ev!

Tokat 2. İcra Dairesi, Tokat Merkez'de yer alan arsalı ve bahçeli evi 8 milyon 925 bin TL'ye satıyor.

T.C. TOKAT 2. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Tokat ili, Merkez ilçesi, Karşıyaka Mah. Köprübaşı mevkii 457 Ada / 49 Parselde kayıtlı 326,00 metrekare yüzölçümlü Arsalı Bahçeli Kargir Ev nitelikli taşınmazdır. Esentepe Mah. Fatih Cad. 1. Sok. No : 26 Merkez / Tokat adresinde bulunur. Taşınmaz arsası Şehir imar planı dahilinde , konut yerleşim alanında. Şehir imar planının 31.M.I imar paftasında İSKAN alanında BL-3 Blok nizam, Ön bahçe mesafesi 5,00 mt, Yan bahçe mesafesi 3,00 mt, Taks: 0,40 ve Kask: 1,20 olmak üzer 3 kat yapı imarlıdır. Taşınmazın imar planına göre yaklaşık 15,00 m² lik bölümünün imar yoluna gitmekte olduğu tespit edilmiştir.Taşınmaz üzerinde Yığma tuğla kargir inşaat tarzında Antre, Mutfak, oturma odası, Salon, 3 Yatak odası, Banyo, WC, 2 Balkon gibi bölümlerden müteşekkül olarak yapılmış tek katlı örtülü yapı bulunmakta olup, örtülü yapı tadilat yapılarak ikiye bölünmüş Antre, Mutfak, oturma odası, Yatak odası, Banyo, wc, 1 Balkon bölümlerinden müteşekkil iki adet mesken şekline dönüştürülmüştür. Taşınmazın Fatih 1. sokağa cepheli olan bölümü 1+1 mesken şeklinde düzenlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki örtülü yapının toplam bürüt alanı 156,00 m² , net yapı kullanım alanı ise 118,00 m² olarak tespit edilmiştir. Taşınmazın ısıtma sistemi katı yakıt sobalı sistem olup, Doğalgaz hizmetlerinde faydalanmamaktadır. Taban, çatı ve dış cephe mantolama tipi ısı yalıtımı bulunmamaktadır. Taşınmaz üzerine yeni yapı yapılmasına uygun jeolojik ve topoğrafik yönden herhangi bir engel bulunmamaktadır.Taşınmaz kaydında Tokat ili, Merkez ilçesi, Karşıyaka Mah. 457 Ada -57-58-59-60 Parsellerde kayıtlı taşınmazlara ilişkin 22/07/1972 tarihli Ortak Yer şerhleri ve 431 ila 434 sahifedeki müşterek methaller, bu sahifedeki gayrimenkul ile 401 ila 404 ve 412 ila 424 ve 426, 427 sahifedeki gayrimenkuller arasında müşterektir şerhi bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın dosya borçlusu adına kayıtlı 1/2 hissesi satılmaktadır.

Kıymeti : 8.925.000 TL

KDV Oranı : Yüzde 1

1. Satış Günü : 28/09/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 27/10/2016 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Tokat Adliyesi Giriş Kat Asansör Yanı

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/8450 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/06/2016