TOKİ İzmir'de projeler inşa etmeli!
Dar ve orta gelirlilerin ev sahibi olmasına yardımcı olmak için projeler inşa eden TOKİ, İzmir'de konut projeleri hayata geçirmeli.
Milliyet Gazetesi yazarlarından Mustafa Yılmaz bugünkü köşesinde ''TOKİ, İzmir'e borçlu'' başlıklı yazısını yayınladı.
Ağır yaşam koşulları karşısında dar ve orta gelirli milyonlarca yurttaşın en büyük isteği kendine ait bir evde oturmak.
Anayasamızda da “Devlet, şehirlerin özelliklerini ve çevre şartlarını gözeten bir planlama çerçevesinde, konut ihtiyacını karşılayacak tedbirleri alır, ayrıca toplu konut teşebbüslerini destekler” şeklinde bir madde var.
Dar ve orta gelirlilerin ev sahibi olmasına yardımcı olmak için kurulan TOKİ gibi dev bir resmi kurum var.
Ama nedense bu kurum, İzmir’de dar gelirliler için toplu konut yapmaktan çok arsa satıyor.
Daha önce farklı ilçelerde arsa satışı yapan TOKİ, son olarak Aliağa ve Çeşme’deki arsalarını elden çıkarıyor.
Aliağa’da 686 ada 1 parselde bulunan 3.983 metrekarelik arsa 11 milyon 351 bin lira muhammen bedelle satışa çıkarıldı.
Konut imarlı arsanın imar planında 1.50 emsal 5 kat yapılaşma izni bulunuyor.
Arsa metrekaresi 2 bin 850 TL’den satışa sunuluyor.
Çeşme Reisdere Mahallesi’nde 7832 ada 1 parselde bulunan arsa 4 milyon 12 bin TL’den satışa çıkarıldı.
Metrekaresi 750 TL’den satışa çıkarılan arsanın TAKS 0.20 KAKS 0.40 konut imar izni bulunuyor.
TOKİ’nin son 10 yılda ürettiği projelere bakıldığında ortaya çarpıcı bir tablo çıkıyor.
Ankara’da 267 projede 80 bin 874 adet konut üretildi.
İstanbul’da 206 projede 155 bin 396 adet konut yapıldı.
Konya’da 85 projeyle 18 bin 731, Urfa’da ise 55 projeyle 13 bin 400 adet konutu tamamladı.
Ama TOKİ’nin 4 milyon 168 bin nüfuslu İzmir’de 10 yılda yapılan proje sayısı sadece 52’de kaldı. Tamamlanan konut sayısı ise 13 bin 112...
Yani İzmir’de İstanbul’un 15’te biri, Ankara’nın ise 8’de biri kadar konut yapıldı.
Nüfusu İzmir’in yarısı kadar bile olmayan Bursa, Konya ve Urfa gibi kentlerde İzmir’den çok daha fazla konut yapıldığı rakamların gösterdiği bir gerçek.
TOKİ’nin İzmir’de konut yapmak yerine sattığı arsalara bir çarpıcı örnek daha var
Mavişehir’de TOKİ’ye ait 100 dönüm alanda imar düzenlemesi yapıldı.
15 dönümünün spor alanı olarak kamuya terk edilmesi gerekiyordu.
TOKİ söz konusu araziyi sattı.
Yeni sahipleri de arazinin yüzde 25’ini İller Bankası’na sattı.
İller Bankası olduğu için “kamu menfaati” diyerek 15 dönüm spor alanı da arada kaynadı.
Diğer illerle karşılaştırıldığında TOKİ’nin İzmir’e binlerce konutluk borcu olduğu görülüyor.
Bu borç, arsaları satarak değil dar ve orta gelirliler için toplu konut yaparak ödenir.
