TOKİ Kayaşehir 21.Bölge projesi 20 soruda mercek altında!

1)  TOKİ  Kayaşehir 21. Bölge'de kaç konut var?

Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca, İstanbul Küçükçekmece Kayaşehir'de hayata geçirilen TOKİ Kayaşehir 21. Bölge projesinde toplam 250 konut yer alıyor. 

2) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge ne zaman satışa çıkacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge projesi 3 Haziran 2013 tarihinde satışa çıkacak.

3) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge satış dönemi ne zaman bitecek?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge projesinde satış dönemi 28 Haziran 2013 tarihinde sona erecek.

4) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kampanyası ne zaman başlayacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kampanya başlangıç tarihi 3 Haziran olarak belirlendi.

5) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kampanyası ne zaman bitecek?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kampanya bitiş tarihi; 28 Haziran 2013 olarak belirlendi.

6) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge başvuruları nereye yapılacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kura yöntemiyle satışı gerçekleştirilecek konutlar için başvurular, Türkiye Halk Bankası A.Ş.’nin yetkili şubeleri tarafından yapılacak. 

7) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kimler kontenjandan faydalanabiliyor?

7-1) “Şehit Aileleri, Maluller ile bunların Dul ve Yetimlerinin” (Emekli Sandığından Hak Sahibi Belgesi olan ve daha önce Şehit Ailelerine, Maluller ile Dul ve Yetimlerine açılan faizsiz konut kredisinden yararlanmamış olanlar) başvuruları, 

7-2) “İstiklal Savaşı Gazisi, Kore Gazisi, Kıbrıs Ve Vatani Hizmet Gazilerinin” başvuruları, 

7-3) En az yüzde 40 Özürlü Vatandaşların ve 

7-4) Diğer Konut Alıcı Adayları başvuruları olmak üzere 4 ayrı kategoride ve konut tipi bazında ayrı ayrı kabul edilecek.

8) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kura çekilişi yapılacak mı?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura çekilişi yapılacak. 

9) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura çekilişleri ne zaman yapılacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura çekilişleri 5 Temmuz 2013 tarihinde gerçekleşecek.

10) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura çekilişleri nerede yapılacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura çekilişinin yapılacağı  yer Türkiye Halk Bankası A.Ş. Şubeleri'nde ve İdarenin web sayfasında duyurulacak.

11) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kuralarına kimler başvuracak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de konut satın almak için başvuruda bulunanların kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları  üzerine T.C. sınırları dahilinde tapuda kayıtlı bağımsız konutlarının bulunmaması, bu kişilerin daha önce Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış ve kredi kullanmamış olmaları şartları aranacak. 

Kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki çocuklarından oluşan hane halkı adına, yalnızca T.C. BAŞBAKANLIK Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'na bir adet başvuru yapılabilecek. (Şehit Aileleri, Maluller ile Dul ve Yetimleri kategorisi hariç). Başvuru sahiplerinde T.C. vatandaşı olma şartı aranacak.

12) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kurada çıkanlar ne yapacak? 

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kura sonucu konut satın alma hakkı kazanarak konutu belirlenen veya konut sayısından az başvuru  olması nedeni ile başvuru sırasına göre 15 Temmuz – 25 Temmuz 2013 tarihleri arasında konut seçimi yapan alıcılar; peşinat bedelinden (yüzde 10, yüzde 15 veya yüzde 25) başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutarı 16-25 Temmuz 2013 tarihleri arasında Türkiye Halk Bankası İkitelli Şubesine yatırarak Gayrimenkul Satış Sözleşmesini imzalayacaklar.

Borç bakiyesi, tercih edilen peşinat miktarına göre 96, 108 veya 120 ay boyunca aylık taksitler halinde ödenecek. Borç bakiyesi ve aylık taksitler, sözleşme imzalama tarihine bakılmaksızın, her yılın Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez, önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı uygulanarak artırılacak. İlk taksit ödeme tarihi, Sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, ilk 6 aylık dönemsel artış Ocak 2014 tarihinden itibaren başlatılacak.

Kura sonucu konut satın alma hakkı kazananlar, sözleşme imzalama aşamasında kendi aralarında becayiş(konut değişikliği) yapabilecekler.

13) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de kurada çıkmayanların parası ne olacak?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge kura sonucunda konut satın alma ve belirleme hakkı kazanamayanların başvuru bedelleri, başvuru sahiplerine 11 Temmuz 2013 tarihinden itibaren iade edilecek.

14) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge Konutları ne zaman teslim edilecek?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 30 ay olarak belirlendi. Konutların anahtar teslimi, İdarece belirlenecek program dahilinde gerçekleştirilecek.

15) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge Konut KDV Oranı ne kadar?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge Konut KDV Oranı: anahtar teslimi öncesinde KDV Kanunu uyarınca, KDV bedeli (yüzde 1) ayrıca alıcılar tarafından ödenecek.

16) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'deki konut tipleri neler? 

TOKİ Kayaşehir 21.Bölge'de, 112 adet 3+1, 138 adet 2+1 konut tipi bulunuyor. 

17) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge konut fiyat aralığı nedir?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de, 2+1'ler 107 bin 349 TL ile 143 bin 762 TL arasında, 3+1'ler 149 bin 428 TL ile 197 bin 919 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. 

18) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'deki konutların peşinatları ne kadar?

TOKİ Kayaşehir Evleri 21. Bölge'de 2+1 dairelerin peşinatları 10 bin 735 TL'den, 3+1'lerin peşinatları 14 bin 943 TL'den başlıyor. 

19) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'deki konutlar için kaç taksit yapılıyor?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge Konutları'nda 96, 108 ve 120 aylık taksitler yapılıyor. 

20) TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'deki konutların konut tiplerine göre taksitleri ne kadar?

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge'de 2+1'lerin taksitleri 670,93 TL'den, 3+1'lerin taksitleri 933,93 TL'den başlıyor. 

TOKİ Kayaşehir 21.Bölge satış duyurusu için

TOKİ Kayaşehir 21. Bölge fiyat listesi için

Merve AKDOĞAN/Emlakkulisi.com