TOKİ son 8 yılda 517 bin 16 konut inşa etti!

58. 59. ve 60. hükümetlerin planlı kentleşme ve konut üretimi seferberliğiyle 2003 yılından itibaren yeniden organize olarak faaliyetlerine hız verdi. TOKİ, son 8 yıllık dönemde 517 bin 16 konut inşa etti. İnşaat sektörüne öncü kuruluş olan İdare, konut fiyatlannm aşağıya" çekilmesi ve dengelenme-sinde etkin rol oynadı.

TOKİ yatınmlanyla 2003'te canlanmaya başlayan inşaat sektörü 2005'ten itibaren üst üste yüzde 20 lik büyümelerle genel ekonomik büyümeye de önemli katkı sağladı. Bizzat inşaat yapmayan, tüm uygulamalarını yaklaşık 600 yüklenici aracılığıyla gerçekleştiren TOKİ, yatırımlanyla, doğrudan ya da dolaylı 800 bin kişiye istihdam sağladı.

TOKİ'nin inşa ettiği konutların yüzde 14'ü gelir paylaşımı yöntemiyle kaynak geliştirme, yüzde 86'sı ise sosyal konut projelerinden oluşturdu. Sosyal konut projelerinin yüzde 51'i dar ve orta gelir grubu, yüzde 31'i de alt gelir ve yoksullara yönelik konutlardan meydana geldi. Projelerin yüzde 14'ünü ise kentsel dönüşüm projeleri oluşturuyor.

TOKİ, projelerinde önceliği alt gelir grubu ile yoksul konutlan alıyor. Yoksul grubu konutlannın genişliği 45-65 metrekare arasında değişiyor. Bu konutlar peşinatsız, konut teslimiyle 100 liradan başlayan taksitlerle, 25 yıl vadeyle satılıyor. Alt gelir grubu konutlan ise 65-87 metrekare büyüklüğünde. Bunlar 6 bin lira peşin ve konut teslimiyle başlayan 300 lira taksitlerle, 15 yıl vadeli satılıyor. Dar ve orta gelir grubu konutlan ise 85-146 metrekare arasında değişiyor. Konut bedelinin yüzde 5 ile yüzde 25'i peşin, konut teslimiyle 450 liradan başlayan taksitlerle 8-10 yıl vadeli olarak satılıyor.
TOKİ'nin 2003 yılı başından itibaren inşa ettiği 517 bin 16 konuttan, 202 bin 906'sı dar ve orta gelir grubuna yönelik yapıldı. Alt ve yoksul grup için 141 bin 484 konut inşa edilirken, gecekondu dönüşüm kapsamında 63 bin 222, afet konutu kapsamında 22 bin 20, Tarım Köy Projesi kapsamında da 4 bin 93 konut yapıldı.  TOKİ  böylelikle sosyal konut kapsamında 433 bin 725 konut inşa etmiş oldu. İdare, kaynak geliştirme kapsamında Emlak Konut Gayrimenkul Yatınm Ortaklığı aracılığıyla da toplam 83 bin 291 konut yaptı.

TOKİ, yerel yönetimlerle müştereken başlatılan bü¬yük kapsamla kentsel yenileme programı doğrultusunda 169 projede toplam 232 bin 596 konutluk gecekondu dönüşüm çalışması gerçekleştirdi. 134 bölgede 63 bin 222 konutluk uygulama başlatılırken, bunlardan 32 bin 33'ü tamamlandı. TOKİ önümüzdeki dönemde de, kentsel dönüşüm uygulamalanyla şehir, kasaba ve köyleri kaçak ve salaş yapılardan, gecekondu ve depreme dayanıksız binalardan 'anndırmayı' sürdürecek.

TOKİ, çarpık kentleşmenin en önemli nedeni olarak gösterilen kentlere yönelen a geçmek için yapılan çalışmalara des doğrultuda kırsal bölgelerde yaşanmak amacıyla Tanm Köy Projesi'ni oldu. Bu kapsamda 35 köyde 4 bin 9 landı. Böylelikle, kırsaldaki vatandc altyapı ve konut kalitesiyle tanıştı.

İdare planlama, ihale ve inşaat 1 neyimlerini diğer kamu kurumlarıy bu kurumların ihtiyaçlanna göre g< ve idari binalarının yapımını da ge çerçevede, 770 okul, 86 yurt ve pa salonu, 164 hastane, 90 Sağlık inşa etti. TOKİ ayrıca, 18 Engelsiz 37 kütüphane, 386 cami, 440 ticaret daşların hizmetine açıldı.

İdare, birçok kamu kurumunu da inşa etti. Gıda, Tarım ve Bilgi Teknolojileri ve İletişim Müsteşarlığı hizmet binaları, PTT  Posta ve Kargo İşleme Merkezi Kurumu Proton Çarpıştıncı, Maliye Bakanlığı için vergi daires yal Güvenlik Kurumuna hizmet  Genel Müdürlüğü ve Jandarma için karakol ve hizmet binaları, İçişi hükümet konakları, rehabilitasyon Huzur evleri ve stadyumlar İdarenin ins nalan arasında yer alıyor.

TOKİ çarpık kentleşmenin en önemli nedeni olarak gösterilen kentlere yönelen aşırı göçün önüne geçmek için yapılan çalışmalara destek vermek ve bu doğrultuda kırsal bölgelerde yaşam kalitesini arttır¬mak amacıyla Tarım Köy Projesi'ni uygulamaya koydu. Bu kapsamda 35 köyde 4 bin 93 konut tamamlandı. Böylelikle, kırsaldaki vatandaşlar çağdaş fiziki altyapı ve konut kalitesiyle tanıştı.

İdare planlama, ihale ve inşaat konusundaki deneyimlerini diğer kamu kurumlarıyla da paylaşarak, bu kurumların ihtiyaçlanna göre gerekli sosyal tesis ve idari binalarının yapımını gerçekleştiriyor. Bu çerçevede, 770 okul, 86 yurt ve pansiyon, 796 spoi salonu, 164 hastane, 90 Sağlık Ocağı, 24 Sevgi Evi inşa etti. TOKİ aynca, 18 Engelsiz Yaşam Merkezi, 37 kütüphane, 386 cami, 440 ticaret merkezini vatandaşların hizmetine açıldı.

İdare, birçok kamu kurumunun hizmet binasını da inşa etti. Gıda, Tanm ve Hayvancılık Bakanlığı ve Bilgi Teknolojileri ve İletişim Kurumu, Gümrük Müsteşarlığı hizmet binalan, PTT Genel Müdürlüğü Posta ve Kargo İşleme Merkezi, Türkiye Atom Enerjisi Kurumu Proton Çarpıştıncı ve Araştırma Merkezi, Maliye Bakanlığı için vergi dairesi binalan ile Sosyal Güvenlik Kurumuna hizmet binalan, Emniyet Genel Müdürlüğü ve Jandarma Genel Komutanlığı için karakol ve hizmet binaları, İçişleri Bakanlığı için hükümet konakları, rehabilitasyon merkezleri ve huzur evleri ve stadyumlar İdarenin inşa ettiği kamu binaları arasında yer alıyor.
Zaman Emlak