Torunlar GYO portföy değerini 4 milyar liraya yükseltti!

Torunlar GYO, Paşabahçe arsasının da portföyüne eklenmesiyle Eylül ayı sonunda 4 milyar TL portföy değeri ve 1.4 milyar TL piyasa değeri ile İMKB 100 endeksinde en değerli 39. şirket oldu.

AVM ve gayrimenkul yatırımları ile Türkiye’nin en geniş portföylerinden birine sahip Torunlar GYO, 2012 yılı 3. çeyrek finansal sonuçlarını açıkladı. Torunlar GYO, SPK tarafından yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanan konsolide mali tablolara göre 2012’nin dokuz ayında 114.4 milyon TL satış gerçekleştirdi. Bu dönemde 125.5 milyon TL net kâr açıklayan Torunlar GYO kârının büyük bir bölümünü kira gelirlerinden sağladı.

Torunlar GYO, 2012 yılının ilk dokuz ayında kira gelirlerini bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16.3 oranında artırarak, 78.3 milyon TL gelir elde etti. Bu dönemde vergi, amortisman ve faiz öncesi kârını ise (VAFÖK/EBITDA) bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 18.5 oranında artıran Torunlar GYO’nun VAFÖK’ü 78.7 milyon TL olarak gerçekleşti. Şirket 2011 yılı Eylül ayı sonunda yüzde 54,8 olan VAFÖK marjını ise 2012 yılı Eylül ayı sonunda yüzde 68,8’e yükseltti.

Yılın ilk dokuz ayında 214.5 milyon TL inşaat harcaması yapan Torunlar GYO’nun, 2010 yılından bugüne kadar portföyünde yer alan projeler için harcadığı toplam yatırım tutarı da 651 milyon TL’ye yükseldi. Yatırımlarına paralel portföy değerini de sürekli artıran Torunlar GYO, Paşabahçe arsasının da portföyüne eklenmesiyle Eylül 2012 sonunda 4 milyar TL portföy değeri ve 1.4 milyar TL piyasa değeri ile İMKB 100 endeksindeki en değerli 39. şirket unvanına sahip oldu.

Torunlar GYO portföyünde yer alan ve çok yüksek doluluk oranı ile faaliyet gösteren Zafer Plaza, Korupark, Deepo ve Torium Alışveriş Merkezleri’nde yılın ilk dokuz ayında ziyaretçi sayısı yüzde 4.2 oranında arttı. Temmuz ayında Bulvar Samsun AVM’nin de açılmasıyla 29.1 milyon kişi ziyaretçi sayısına ulaşan alışveriş merkezlerinin cirosu ise yüzde 11 oranında artış gösterdi.

Torunlar GYO portföyünde bulunan önemli projelerin inşaatı da devam ediyor. Zincirlikuyu’daki Torun Tower projesinde kiralama çalışmaları için uluslararası gayrimenkul danışmanlık firması Colliers ile anlaşma imzalandı. Rezidans ve ofislerinin büyük bölümü satılan ve AVM kiralama çalışmaları devam eden Mall of İstanbul projesinin de kaba inşaatının yüzde 90’ı tamamlandı. Bursa Korupark 3. Etap Projesi’nde ise Eylül ayı itibariyle inşaatın yüzde 90’ı tamamlanarak Ekim ayı itibariyle teslimlerine başlandı. Torunlar GYO, Eylül 2012 sonuna kadar Korupark 3. Etap Teras Evleri’ndeki 678 konuttan 277’si, Mall of Istanbul’da ise 1114 konuttan 667’si ve 116 ofisten 86 adedi için ön satış sözleşmesi imzalayarak ön satışlardan 374.2 milyon TL hasılat sağladı.  

Yapı ruhsatı alınan ve İstanbul’un en prestijli projeleri arasında yer alan Ali Sami Yen arazisi projesinin ise hafriyat çalışmaları devam ediyor.