Toskana Vadisi Emaar’a 1,5 milyar dolar kazandırdı!

Toskana Vadisi ile Türkiye pazarına iddialı bir giriş yapan Emaar Türkiye, Çamlıca’daki yeni projelerini yeni yıla hazırlıyor. 2012’nin Emaar Türkiye için oldukça verimli bir sene olduğunu vurgulayan Emaar Türkiye Ceo’su Ozan Balaban, yılın ilk 9 ayında 1,5 milyar doların üzerinde ciro elde ettiklerini söyledi.

Çamlıca projesi görücüye çıkıyor

2013 yılına mutlu, bir o kadar da heyecanlı başlangıç yapacaklarını açıklayan Balaban, Çamlıca’daki yeni projelerini görücüye çıkarmaya hazırlandıklarını belirtti. Emaar’ın her zaman iddialı projeler üreten bir firma olduğunun altını çizen Balaban, Türkiye’deki projelerimiz de bu iddiamızın ispatıdır dedi. 

Harfiyat çalışmasına başlandı

İstanbul Çamlıca’da hayata geçirecekleri ikinci projeleri Boluevardi'nin  harfiyat çalışmalarına başladıklarını belirten Balaban,  “Emaar Türkiye, yeni yatırımı olarak İstanbul Çamlıca’da, içerisinde konut, rezidanslar, alışveriş ve eğlence merkezi, ofis ve 5 yıldızlı bir otelin bulunacağı çok amaçlı projemiz için çalışmalarımız son hızla sürüyor. 73 dönüm alana kurulacak yeni Çamlıca projesinde toplam bin konut, 42 bin metrekarelik kiralık alanda ofis, 150 bin metrekare kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezi, 5 yıldızlı otel yer alıyor. Ayrıca alışveriş merkezi içinde yer alacak discovery center, genç eğlence merkezi, buz pateni pisti, 15 salonlu dev sinema kompleksi ziyaretçilerine keyifli zaman geçirmeleri için farklı imkânlar sunacak. İstanbul’un tarihi ve kültürel mirasından ilham alarak tasarladığımız Çamlıca projemiz; meydanlar, AVM, otel, konut, ofis, eğlence merkezleri, su altı hayvanat bahçesi ile çok kapsamlı ve entegre bir yaşam alanını içeriyor” diye konuştu.

Toskana Vadi’de bir ve ikinci etaplar tamamlandı

Türkiye’deki ilk projeleri olan Toskana Vadisi projelerinde bir ve ikinci etapların tamamlandığını vurgulayan Balaban, projenin sadece bir konuttan öte sosyal ve yaşam alanlarıyla sakinlerinin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir proje olduğunu söyledi. 

İlk 2 etabının yüzde 85’i satıldı

Toskana Vadi’de ilk 2 etabın satışının yüzde 85’e ulaştığını belirten Balaban, “Emaar’ın Türkiye’deki ilk projesi olan ve İstanbul, Büyükçekmece Göl Vadisi’nde doğayla modern hayatı buluştaran Toskana Vadisi Projesi’nde yaşam başladı. İlk etabın toplam 174 villadan oluştuğu ve anahtar teslimlerinin 2009 Haziran ayında gerçekleştiği Toskana Vadisi’nin ikinci etap inşaatı ise Haziran 2012’de Toskana Çarşısı’yla birlikte tamamlandı. İlk iki etabın satışı yüzde 85 oranlarına ulaştı. İtalya’nın Toskana bölgesinden ilham alınarak, 12 farklı tipte toplam 524 lüks villa, ikiz villa ve bahçeli ve teraslı villa dairelerden oluşan Toskana Vadisi, sadece bir konut projesi olmanın çok ötesinde ortak sosyal ve yaşam alanları ile sakinlerinin tüm ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir proje olarak tasarlandı” dedi.

Türkiye’nin geleceğine güveniyoruz

2012 yılında inşaat sektörünün genel büyümünin altında kaldığına fakat buna bakarak olumsuz beklentilere girilmemesi gerekitğinin altını çizen Balaban, Emaar gibi uluslararası firmaların Türkiye’nin ekonomisine, sahip olduğu dinamiklere ve geleceğine güvendiklerini söyledi.  Balaban, “Sektör 2012'de genel büyümenin altında kalsa da 2013 yılı çok daha iyi bir yıl olacaktır. Bu yıl ekonomideki genel eğilime paralel olarak inşaat sektöründe bir yavaşlama görüldü. Ancak ilk 6 ayda GSYİH'nin yüzde 3,1, inşaat sektörünün ise yüzde 1,5 büyümüş olmasına, sektördeki ivmenin genel ekonominin altında kalmasına bakarak olumsuz beklentilere girilmemesi kanaatindeyim. Emaar gibi uluslararası yatırımcılar, Türkiye'ye milyar dolarlık yeni yatırımlar yapıyorlarsa bunun temelinde Türkiye'nin ekonomisine, sahip olduğu dinamiklere, geleceğine duydukları güven vardır. Biz daha sonraki yıllara olduğu gibi, 2013 yılına ilişkin de olumlu beklentiler içindeyiz” şeklinde konuştu.

Önü açık

Türkiye pazarına girmeden önce geniş çaplı bir araştırma yaptıklarını ve Türkiye’de nüfus ve satın alma gücüne güvendiklerini belirten Balaban, “Emaar Properties gibi ABD'den Çin'e kadar pek çok farklı coğrafyada 60'dan fazla şirketiyle faaliyet gösteren bir yatırımcı, bir ülkeye yatırım yaparken pek çok faktörü dikkate alır, o ülkenin geçmişini, bugününü, geleceğini analiz eder. Bizim gibi yatırımcı şirketlerin ilk baktığı unsurlardan biri de nüfus ve satın alma gücüdür. Türkiye'ye bakınca nüfusun yüzde 65'inin 36 yaşının altında olduğunu, 15 yaşında altında 20 milyon bireyin bulunduğunu görüyoruz. Bu bireyler önümüzdeki 50 yıl boyunca üretecek ve tüketecek. Üstelik Türkiye'de ekonomi gelişiyor, satın alma gücü artıyor.  Eğer içinde bulunduğumuz bölgede çok büyük bir sorun yaşanmazsa, zaten Türkiye'nin önü çok açık, son not artışı da bunu gösteriyor. 

Sektör 2013’te de büyümesini sürdürecek

Mütekabiliyet, kentsel dönüşüm ve afet yasası gibi uygulamaların olumlu yansımalarının 2013 yılında görüleceğini ifade eden Balaban, kriz yıllarını bile başarıyla değerlendirmiş, bugüne kadar ciddi bir deneyim ve birikim kazanmış bir sektör, 2013'te de nitelikli projelerdeki artış ile birlikte büyümesini sürdürecektir dedi. 

Şengül KIRMIZITAŞ/Emlakkulisi.com