Tüm gayrimenkuller gelir beyanına dahil!
Posta gazetesinden Ekrem Sarısu, kira geliri ile ilgili soruları cevapladı
Soru: Yazlık evi birkaç ay kiraya veren, aldığı kira gelirini beyan etmesi gerekiyor mu? Gerekiyorsa, beyanda bir had, bir indirim var mı? Örneğin yazlık evini 23 ay kiraya verip 2.400 TL kira alanın beyan ve vergi ödeme zorunluluğu var mi? Kurtuluş Maden
Cevap: Kiranın yazlık, kışlık, dağ, orman, yayla vb. evlerden elde edilmesinin vergilendirme açısından bir önemi bulunmuyor. Beyan zorunluluğu olan konut olarak kiraya verilen daireden 2009 yılı içinde 2.600 TLyi aşan tutarda kira geliri elde edilmiş olmasıdır. 2009'da yazlık evini kiraya veren ve 2.600 TL'den fazla tutarda kira geliri elde edenler, kiranın 2.600 TLyi aşan kismını beyan edecekler. Beyanda 2.600 TL'nin kalan kısmından ya götürü gider usulünü seçerek yüzde 25 oranında götürü gider düşecekler ya da gerçek usulü seçerek belgeye dayalı gerçek giderlerini kira gelirinden düşerek kalan safi kira tutarı üstünden hesaplanan Gelir Vergisi'ni ödeyecekler. Yazlık evini 2009'da birkaç kez kiraya veren ve 2.600 TL'nin altında kira geliri elde edenler kira beyan etmeyecekler. 2009'da yazlık evini kiraya vererek 1.600 TL'nin üstünde kira geliri elde edenler için bugün beyan için son gün. Mesai saati sonunda kadar kira gelirlerini beyan etmek ve hesaplanan vergiyi 2010 Mart ve Temmuz aylarında olmak üzere iki eşit taksitte ödemek zorundalar. Aman dikkat...
Ekrem Sarısı / Posta
