Turizm ve otel piyasasının 2021 karnesi!

Vizyon Taşınmaz Değerleme ve Danışmanlık A.Ş Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mete Gülbaş, '2021 Yılı ve Sonrası Turizm (Otel) Piyasası Analizi' başlığıyla hazırladığı raporda, Türkiye'nin turizm sektörünü değerlendirdi.

Türkiye Otelciler Birliği (TUROB) tarafından gelen – giden iç ve dış hat yolcu trafiğinin açıklandığı Havalimanı istatistiklerine göre, pandemi öncesi ve pandemi dönemi karşılaştırıldığında uluslararası seyahat yasaklarının etkisiyle dış hat yolcu sayısındaki azalışın iç hatta göre daha fazla olduğu gözlemlendi. 2021 yılının ilk yarısı bir önceki yılın ilk yarısıyla karşılaştırıldığında ise İstanbul’daki havalimanlarında iç hatta yüzde 15 ve toplamında yüzde 3’lük bir artış görülürken, dış hatta yüzde 5’lik azalış görüldü. Antalya Havalimanı ve Muğla’daki havalimanlarında ise 2021 yılının ilk yarısında 2020 yılının ilk yarısına kıyasla özellikle dış hatlar ziyaretçi sayısında ciddi bir artış görüldü. 2021 yılında bir önceki yıla göre hava trafiğinde artış görülse de 2019’daki seviyeler yakalanamadı. (EY Turizm Sektörü, Eylül 2021)

Küreselleşme ile birlikte ülkeler arası iş birliklerinin gelişmesi, seyahat özgürlüklerinin artması, teknolojide ve ulaşımdaki gelişmelerle birlikte farklı destinasyonlarda gelişen kaliteli sağlık hizmetleri sonucunda oluşan rekabet ve tüketicilerin bilinçlenmesiyle birlikte ortaya çıkan yeni pazar arayışları, sağlık 110 turizmini ön plana çıkartmaktadır. Türkiye; modern hastaneleri, yetişmiş insan gücü,

alanında uzman doktorları, teknolojik altyapı ve tecrübe birikimi ile Avrupa standartlarında hizmet vermektedir.

Ülkemiz ayrıca coğrafi konumu, kaplıcaları ve doğal güzellikleri ile Sağlık Turizmi açısından bir çekim merkezidir. Bu çerçevede ülkemizin hem tarihi ve kültürel zenginliği hem de sağlık sektöründeki büyük yatırımları sayesinde sektörün potansiyelini gerçekleştirmede önümüzdeki on yıllık dönemde önemli bir yol kat edeceği düşünülmektedir.

Bu kapsamda TÜİK istatistiklerine göre;

2003 yılında 140 bin kişi olan sağlık turisti sayısı 2019 itibarıyla 662 bin kişiye ulaşmış, 2020 yılında pandeminin etkisiyle sınırların kapatılması, seyahat yasakları gibi engellere rağmen 243 bini geçmiştir.

Sağlık turizmi kapsamında elde edilen gelire göre bakılacak olursa 2003 yılında 203,7 milyon dolar olan sağlık turizmi gelirleri 2019’da 1,06 milyar dolara ulaşmış, 2020 yılı ilk üç çeyreklik dönemde ise 341,6 milyon dolar olarak gerçekleşmiştir.

STR 2022 Ocak Ayı Ülke Ve Destinasyon Raporu

Dünyanın önde gelen veri ve analiz şirketlerinden STR’nin hazırladığı Ocak 2022 Ülke Performans Raporu’na göre Türkiye’nin Ocak 2022 otel dolulukları 2021 yılının aynı dönemine göre yüzde 71,8 artışlar yüzde 50,3 olarak gerçekleşmiştir. İstanbul’un Ocak 2020’de yüzde yüzde 69 olan doluluk oranı, Ocak 2021’de yüzde 27,1, Ocak 2022’de ise yüzde 105,1 artış ile yüzde 55,6 olarak kaydedilmiştir.

İstanbul için ortalama günlük satılan oda bedeli - ADR (Average Daily Rate), 2021’e göre yüzde 25,9’luk artış ile 90,31 EUR olarak gerçekleşmiştir. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise (RevPAR – Revenue per Room) geçen yıla göre yüzde 158,2 artış ile 50,17 EUR olarak ölçülmüştür.

Son 3 yılın Ocak ayı karşılaştırmaları tablosu aşağıda verilmiştir.

Turizm ve otel piyasasının 2021 karnesi!