Türkiye 2020'de yabancıya konut satışında ilk 10'da!

Dünyayı etkisi altına alan Kovid-19 salgınının ekonomik etkileri tüm sektörlerde görülse de, Türkiye yabancıya gayrimenkul satışında rekor kırdı. 2020'de bir önceki yıla göre yüzde 10,3 gerileyerek 45 bin 483'ten 40 bin 812'ye düşse de tarihin ikinci en yüksek satış rakamı gerçekleşti. 

Inhouse Global’in ülkeler arasında vize başvurularından derlediği rapora göre; Türkiye yabancıların gayrimenkul alımında tercih ettiği ülkelerin başında yer alıyor. 

Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven, 2020'deki yabancıya gayrimenkul satışının umut verici olduğuna, 2021 yılında bu artan ivmenin daha da hızlanacağına dikkat çekti. Hazırladıkları raporda, yabancıların gayrimenkul satın almayı tercih ettikleri ülkeleri mercek altına aldıklarına vurgu yapan Ergüven, “Pandemi döneminde Türkiye önemli sayıda yabancı gayrimenkul alıcısıyla karşılaştı. İranlılar, Afganlar, Ruslar en çok ülkemizi tercih eden ülkelerin başını çekti” diye konuştu.

İspanya beklentisini karşılayamadı

Inhouse Global’in hazırladığı rapora göre; İspanya gayrimenkul satışı rakamlarında düşüş kaydedildi. İspanyol Tapu Sicilleri Derneği'nin son rakamlarına göre 15 bin 283 İspanyol ev satışı yabancı alıcı dahil yılın ilk çeyreğinde 2019 yılının aynı dönemine göre yüzde 6,4 geriledi. 2017’nin ortasından beri azalan dış talep, 2019’un ikinci yarısında tekrar toparlamaya başlamıştı. 2020’nin ilk yarısında pozitife dönmesi öngörülen dış talepler Kovid-19 salgınının ortaya çıkmasıyla bu beklentiyi karşılayamadı.

Yunanistan 2019’un 10 kat altında

2014'ten bu yana 7825 yatırımcının emlak satın aldığı Yunanistan’da, 2020’nin ilk 8 ayında 368 yatırımcı vize başvurusu yaptı. Bu rakam 2019'da onaylanan başvuru sayısından 10 kat daha az oldu. Amerika’nın istatistiklerine bakıldığında yüzde 5 düşüş yaşandığına dikkat çeken Ergüven, “ABD’de yabancılar Nisan 2019- Mart 2020 arasında, önceki 12 aylık dönemden yüzde 5 düşüşle, 74 milyar $ değerinde konut alımı gerçekleştirdiler. Bu rakam önceki dönemin yüzde 36’lık düşüşünü takip ederek, art arda düşüş gerçekleşen ikinci yıl oldu” şeklinde konuştu. 

Portekiz en çok tercih edilen ülkeler arasında… 

Yabancı yatırımcıların Kovid-19 salgınına rağmen en çok yatırım yaptığı ülkelerden biri Portekiz oldu. Yılın ilk 3 ayında 49 ülkeden yatırımcı 238.8 milyon Euro’luk alım gerçekleştirdi. Portekiz’de alıcıların yüzde 33’ü çinli, yüzde 13’ü Fransız, yüzde 7’si Brezilyalı, yüzde 6’sı ise Kuzey Amerikalı oldu. 

Kanada yüzde 28’lik artış kaydetti…

Listglobally’nin “Yabancı alıcılar arasında en popüler ülkeler” listesinde 10.sırada yer alan Kanada, yabancı yatırımcı ilgisinin en yoğun olduğu ülkelerden biri oldu. Koronavirüs salgını sürecinde yüzde 28’lik bir artış yaşanan Kanada'da, Çinliler, Fransızlar ve Amerikalılardan yoğun ilgiyle karşılaşıldı.

2020'de yabancılara 40 bin 812 konut satıldı!

Faruk Akbal: 2021’de yabancıya satışta 50 bin bandını geçeceğiz!