Türkiye'de arazi yatırımında yapılan önemli yanlışlar!
Ünlü gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye'de arazi yatırımında yapılan önemli yanlışları açıkladı. İşte Gültekin'in o paylaşımı...
Sürekli olarak artış gösteren konut fiyatları yatırımcıları da bir nebze olsun daha uygun fiyatlarla satılan arazilere yönlendirdi.
2023 yılının Ocak ayından sonra arsa satış hacminde en yüksek seviyelere gelinirken, geçtiğimiz yıl konut dışı satışlarda yüzde 58.44'lük bir oran yakalanmış ve böylece de yeni bir rekor da kırılmıştı.
Arsa ve arazinin yıldızı her geçen gün giderek daha da parlarken Ünlü gayrimenkul uzmanı Murat Gültekin resmi sosyal medya hesabı https://twitter.com/muratguItekin üzerinden yaptığı paylaşımda Türkiye'de arazi yatırımında yapılan önemli yanlışları açıkladı.
Murat Gültekin'in paylaşımı şu şekilde:
TÜRKİYE’DE ARAZİ YATIRIMINDA YAPILAN ÖNEMLİ YANLIŞLAR...
-Tecrübesi olmayan bir akrabanın, dostun, arkadaşın illa şu parseli al diye ısrar edilmesi sonucu yapılan satın alım işlemi
-Belediye, il özel idare, tarım müdürlüğü gibi kurumlardan araştırma yapılmadan yapılan satın alım işlemi
-1.-2.-3. Derece Sit alanı, dere koruma, havza sınırı, göl sınırı,d enize yaklaşma mesafe sınırı, büyük ve küçük ova koruma alanları, mutlak tarım alanı gibi ne anlama geldiğini bilmeden yapılan satın alım işlemi.
-Yüksek gerilim, orta gerilim, botaş boru hattı geçişi, toplulaştırma, kamulaştırma,
İstimlak, el atma gibi terimlerin ne anlama geldiğini bilmemekle beraber araştırma yapılmadan yapılan satın alım işlemi
-Eski eser komşuluğu, ilgili adada eski eser bulunması, anıtlar kurulu görüş ve onay süreçlerini hesaba katmadan yapılan satın alım işlemi
-İmar, ifraz, plan, proje, aplikasyon krokisi, yola terk, kamuya terk, cins değişikliği, basit usulde ifraz, parsel bazlı plan,18. Madde uygulaması vb. terimlerini bilmeden yapılan satın alım işlemi
-@CMYLMZ ve şu ünlüler buradan yer aldı gibi spekülatif cümlelere araştırılmadan inanılması sonucu yapılan satın alım işlemi
-Herkesin koşa koşa, kapış kapış arazi almaya gittiği bölgelere balıklama atlanması sonucu yapılan satın alım işlemi
-Muhtar, belediye başkanı, devlet adamı nasıl olsa diye düşünülüp, ilgili makam sahiplerinin ağzına bakarak yapılan satın alım işlemi
-Ben alacağım en az 10 yıl unutacağım diye beyanat vererek, seçim akışının bölgedeki emlak uzmanına bırakılması sonucu yapılan satın alım işlemi
-Belediye burada imar çalışması yapıyor diye söylenen cümleyi teyit etmeden yapılan satın alım işlemi
-Son 1 yılda fiyatları inanılmaz bir şekilde artmış olan bir bölgeden daha da çıkar, uçar kaçar beklentisiyle yapılan satın alım işlemi
BLA BLA BLA. Sabaha kadar size sayabilirim.
Şimdi soruyorum sizlere? Arazi yatırımı zor mu Kolay mı ?
Murat Gültekin'in paylaşımına şu yorumlar geldi:
Bodrum ve İnegöl'de kiralık iş yeri, market, dükkan, depo ve çay ocağı!
Kaçırılmayacak fırsat: 891 bin TL'ye Jeep Avenger!
Finlandiya evsizlik sorununu nasıl çözdü? Dr. Buğra Gökçe açıkladı!