Türkiye’de konut fiyatları bundan sonra artar mı?
Ev sahibi olmak isteyenler konut piyasasındaki durgunluk nedeniyle fiyatların düşmesini bekliyor. Konut fiyatlarının yönüyle ilgili bir değerlendirme yapan Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin, 34 maddede neden ve sonuçlarıyla birlikte açıkladı.
Konut piyasasında yaşanan durgunluk satılık ev fiyatlarının düşmesi yönünde bir beklentiye neden oldu. Ev almak isteyenler yüksek kredi faizleri nedeniyle beklemeye devam ederken, konut fiyatlarındaki değişimi de yakından takip ediyor. Konut fiyatlarındaki gerileme rakamları son bir yılda Türkiye genelinde yüzde 14 civarında açıklanırken, İstanbul’daki bu düşüş yüzde 25 olarak kayıtlara geçti. Konut fiyatları reel olarak gerilese de nominal anlamda artışı sürdürüyor. Özellikle oturacağı evi alacaklar nasıl bir yol izlemeleri gerektiği konusunda kararsız kalıyor.
Konut piyasasında bu gelişmeler yaşanırken Gayrimenkul Uzmanı Murat Gültekin, https://x.com/muratguItekin resmi X sosyal medya hesabından yaptığı değerlendirmede konut fiyatlarının artmaya devam edeceğini söyledi. Gültekin bunu da 34 maddede neden ve sonuç ilişkisine dayanarak açıkladı.
Murat Gültekin paylaşımında şunları söyledi:
Türkiye’de konut fiyatkları bundan sonra artar mı?
Artarsa neden artar?
34 tane SEBEP-SONUÇ ilişkisini sizler için derledim.
Sadece sebep sonuç ilişkilerini yazacağım. Her cümle üzerinde düşünülmesi gereken ve düşünüldükten sonra anlaşılacak şekilde olacak…
Aylardır beklenen ve sonuna geldiğimiz FED faiz indirimleri sebebiyle konut fiyatları Türkiye’nin gelişmekte olan konut bölgelerinde ufak ufak 2024 Mart ayından beri artmaya başlamıştır. Artış belirginliğini gelişmiş olan değil daha çok gelişmekte olan bölgelerde gözlemlemekteyiz.
TC Merkez bankası faiz indirdikçe ARTAR.
Bankalar faiz indirdikçe ARTAR.
Dolar yükseldikçe ARTAR.
Depremler ve deprem korkuları arttıkça YENİ BİNALARDA FİYATLAR ARTAR.
Arsa fiyatları yükseldikçe ARTAR.
Kısıtlı imar açılışları olduğu sürece ARTAR.
İkili vize anlaşmaları arttıkça ARTAR.
Düzensiz yabancı göç oldukça ARTAR.
Enflasyon oldukça ARTAR.
Nüfus arttıkça ARTAR.
Boşanmalar arttıkça ARTAR.
Üretim, istihdam, tarım, teknoloji olmadıkça ARTAR.
Köyler kalkındırılmadığı için ARTAR.
Yatırım aracı görüldüğü ve kira geliri olduğu için ARTAR.
Asgari ücret ve emekli maaşı konut kira gelirinden daha az olduğu için ARTAR.
İçi boş, eğitimin ticarethaneye döndüğü çoğu özel üniversiteler mantar gibi türemeye devam ettikçe ARTAR.
Maaliyet fiyatları arttıkça ARTAR.
Yeterli konut üretimi olmadıkça ARTAR.
Ülke insanlarının ahlak ve aile yapıları bozuldukça ARTAR.
Hukukun üstünlüğü değil paranın, rantın üstünlüğü kabul edildikçe ARTAR.
Halk nezdinde şöhret ve gösteriş merakı oldukça ARTAR.
Kamu ve özel sektör yatırımları yapıldıkça ARTAR.
Doğudan batıya köprü görevi gören bir ülkede olduğun sürece ARTAR.
Seçim ekonomisi şeklinde ekonomin olduğu ve belirsizliklerin bol olduğu sürece ARTAR.
İnşaat sektörünü LOKOMOTİF yaparsan ARTAR.
İhale kanunları değişmediği ve tanıdıklara ihale paslama modellerin devam ettiği sürece ARTAR.
Geçmişte fay hatlarının üzerine kentler yapıldığı için ARTAR.
Konut fiyatları servet olduğu ve servet görülmeye devam ettiği sürece ARTAR.
Vergi vermek yerine envanter arttırıp vergiden yırtma modeli olduğu sürece ARTAR.
Belediye rayiçleri ile gerçek fiyatların arasında uçurum olduğu sürece ARTAR.
Müteahhitlerin Ruhsat taleplerinde abuk subuk bağış istendiği ve buradan kayıt dışı gelir beklendiği sürece ARTAR.
Siyaset makamı yeniden yapılandırılmadıkça ARTAR.
Belediyelerde gereksiz bir sürü ATM memuru oldukça ARTAR.
Ülke yönetimi gençliğe yatırım yapmadıkça ARTAR.
Velhasıl ARTAR’da ARTAR.
Konut fiyatları 1 artarsa arsa fiyatları 2 artar. Bu ülkede yıllardır sistem böyle.
İŞTE O PAYLAŞIM
Peki vatandaşlar Gültekin'in değerlendirmesiyle ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Kiracılara 'tahliye davası' şoku! Vakitsiz açılan tahliye davası sonrası süreç sıfırdan mı başlar?
Tahminleri peş peşe tutan İslam Memiş altın için gün verdi!