Türkiye'de konut fiyatları ne kadar arttı?
Türkiye genelinde 2010 senesi Ağustos ayı ile 2021 yılı Ağustos ayı arasında geçen 11 yılda konut fiyatları nominal olarak yüzde 411,54 oranında arttı.
Türkiye’de; Merkez Bankası Türkiye geneli Konut fiyat (Metrekare) endeksine göre; 2010 senesi Ağustos ayı ile 2021 yılı Ağustos ayı arasında geçen 11 senede konut fiyatları nominal olarak yüzde 411,54 oranında arttı. Diken'de yer alan habere göre; Bu 11 senede TÜFE endeksi yüzde 318,60 oranında yükseldi. Bunun anlamı ev fiyat endeksinde yükseliş 11 senede enflasyondan 93 puan daha yüksek oldu.
2010 senesinde Ağustos ayında yüzde 121,84 olan MB TÜFE bazlı reel kur endeksi, 2021 senesi Ağustos ayında 62,82 oldu. TL bu dönemde reel olarak yüzde 93,95 oranında değerinde azalma oldu. Kurlar aynı oranda yükseldi.
11 yılda konut fiyatlarındaki artış, kur artışlarına yakın oldu. Aynı hesap 2020 -2021 Ağustos son bir sene için yapılırsa MB endeksine göre Konut fiyatları nominal olarak yüzde 33,40 oranında yükseldi. Yıllık TÜFE yüzde 19,25 oldu. Konut fiyatlarında son bir senede Reel artış yüzde 11,86 oldu.
2020 Ağustos ayında MB TÜFE bazlı reel kur endeksi 63,92 iken 2021 Ağustos ayında 63,09 oldu. Ağustos ayında son bir senede yüzde 1,31 oranında değer kaybı yaşadı. Kurlar da aynı oranda yükseldi. Demek ki Türkiye’de ev fiyatları, son on bir senede kur artışına yakın oldu ve fakat son bir yılda kurların üstünde yaşandı.
