Tuzla'da 2 milyon TL'den başlayan fiyatlarla 4 konut, 87 milyon TL'ye de arsa satılıyor! Belediye şartları duyurdu!
Tuzla Belediyesi, Aydınlı ve Tepeören mahallelerinde yer alan 4 konut ve 2 arsayı satıyor. Peki gayrimenkullerin satış ihalesi ne zaman? İşte merak edilenler...
İstanbul ili Tuzla Belediyesi tarafından, Aydınlı ve Tepeören mahallelerinde yer alan 4 konut ve 2 arsa satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi 5 Kasım 2024 tarihinde saat 10:00'da yapılacak.
Açık teklif usulü ile satışa sunulacak olan konutların büyüklükleri 142 metrekare ile 299 metrekare arasında değişiyor. Arsaların büyüklükleri ise 612,68 metrekare ve 4 bin 620 metrekare şeklinde açıklandı.
Tuzla'da yer alan konutların 1'i boş, diğerleri işgalli durumda. Konutların geçici teminat bedelleri 59 bin 640 TL ile 125 bin 580 TL arasında değişiyor. Fiyatlar ise 1 milyon 988 bin TL'den başlıyor ve 4 milyon 186 bin TL'ye kadar yükseliyor.
Tuzla'da satışı yapılacak arsaların imar durumları konut ve ticaret+konut alanı olarak belirtildi. Tepeören 326 Ada 8 Parselin 450,24 metrekarelik kısmı üzerinde Gebze-Sabiha Gökçen havaalanı-Yavuz Sultan Selim köprüsü demiryolu projesi kapsamında bedelli olarak irtifak hakkı tesis edileceği, bu nedenle de T.C.D.D lehine 08.07.2020 tarih ve 12962 yevmiye numarası ile taşınmazın beyanlar hanesinde 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 7. Maddesine göre belirtme beyanı bulunduğu belirtildi.
Arsaların geçici teminat bedelleri 242 bin 455,20 TL ve 2 milyon 633 bin 400 TL; fiyatları da 8 milyon 81 bin 840 TL ve 87 milyon 780 bin TL olarak açıklandı.
Tuzla Belediyesi gayrimenkul satışlarından 488 Sayılı Damga Vergisi kanununa istinaden ( binde 5.69) damga vergisi tahsil edileceğini belirtti.
İLAN METNİ:
|
TUZLA BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN ARSA SATIŞ İHALE İLANI |
||||||||||||||
| 1-Belediyemize ait taşınmazların satış ihalesi 2886 Sayılı Devlet İhale Kanunun 36. ve 45. Maddelerine göre Belediyemiz Encümen Salonunda 05.11.2024 Salı günü Saat 10:00'da Açık ve Kapalı Teklif Usulü ile yapılacaktır. | ||||||||||||||
| S.No. | Pafta | Ada | Parsel | Mahalle | Y.Ölçümü | Hisse | Adresi | İmar Durumu | Kullanım Durumu |
Muhammen Bedel |
G.teminat | İhale Tarihi | İhale Saati | İhale Usulü |
| 1 | …… | 6041 | 12 | Aydınlı | 142.00m² | Tam | İçmeler Mahallesi Dal Sokak | Konut | İşgalli | 1,988,000.00 ₺ | 59,640.00 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Açık Teklif |
| 2 | …… | 6041 | 15 | Aydınlı | 299.00m² | Tam | İçmeler Mahallesi Fırat Sokak | Konut | İşgalli | 4,186,000.00 ₺ | 125,580.00 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Açık Teklif |
| 3 | …… | 6042 | 5 | Aydınlı | 149.00m² | Tam | İçmeler Mahallesi Enise Sokak | Konut | İşgalli | 2,086,000.00 ₺ | 62,580.00 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Açık Teklif |
| 4 | …… | *¹6005 | 5 | Aydınlı | 228.00m² | Tam | İçmeler Mahallesi Acem Sokak | Konut | Boş | 3,534,000.00 ₺ | 106,020.00 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Açık Teklif |
| 5 | …… | 213 | 2 | Aydınlı | 4620.00m² | Tam | Aydınlı Mahallesi | Ticaret +Konut | Boş | 87,780,000.00₺ | 2,633,400.00 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Kapalı Teklif |
| …… | ||||||||||||||
| 6 | …… | *² 326 | 8 | Tepeören | 621.68m² | Tam | Tepeören Mahallesi Karancı Sokak | Konut | Boş | 8,081,840.00₺ | 242,455.20 ₺ | 05.11.2024 | 10:00 | Kapalı Teklif |
| …… | ||||||||||||||
| *¹ Aydınlı İçmeler Mh. 6005 ada 5 parsel Kanlıca Orman İşletme Müdürlüğünün 09.05.2017 tarih ve 9076 yevmiye numaralı tapu kütüğü beyanına göre: 6.44m²’ si orman sınırları içinde kalmaktadır | ||||||||||||||
| *² Tepeören 326 Ada 8 Parselin 450,24m2’lik kısmı üzerinde Gebze-Sabiha Gökçen havaalanı-Yavuz Sultan Selim köprüsü demiryolu projesi kapsamında bedelli olarak irtifak hakkı tesis edileceğinden, T.C.D.D lehine 08.07.2020 tarih ve 12962 yevmiye numarası ile taşınmazın beyanlar hanesinde 2942 sayılı kamulaştırma kanunun 7. Maddesine göre belirtme beyanı bulunmaktadır | ||||||||||||||
| 2-488 Sayılı Damga Vergisi kanununa istinaden ( binde 5.69) damga vergisi tahsil edilecektir. | ||||||||||||||
| 3-Şartnameler Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden 2500,00₺ ile 5000,00₺ karşılığında satın alınabilir. | ||||||||||||||
| 4-İhaleye katılmak isteyenlerin Belediyeye müracaatı gerekmekte olup; | ||||||||||||||
| Şirketlerin; | Şahısların; | |||||||||||||
| a) Şartname dosyası ve makbuzu | a) Şartname dosyası ve makbuzu | |||||||||||||
| b) İmza sirküleri (Aslı) yada noter tasdikli suret | b) Nüfus cüzdan sureti, Kimlik fotokopisi | |||||||||||||
| c) Ticaret odası (sicil gazetesi) belgesi, Faaliyet Belgesi,Sicil Tasdiknamesi (Asıllar) | c) Yerleşim yeri belgesi (İkametgah) | |||||||||||||
| d) Geçici teminat makbuzu veya mektubu | d) Geçici teminat makbuzu veya mektubu | |||||||||||||
| e) Temsil durumunda Noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi |
e) Temsil durumunda Noter tasdikli vekaletname ve vekalet edene ait imza beyannamesi |
|||||||||||||
| f) Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi | f) Ortak girişim olması halinde noter tasdikli ortak girişim beyannamesi | |||||||||||||
| Hazırlamaları Gerekmektedir. | ||||||||||||||
| Yukarıda belirtilen belgelerle birlikte ihale gün ve saatinde Tuzla Belediye Encümeninde hazır bulunmaları gerekmektedir | ||||||||||||||
| Belediye ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | ||||||||||||||
| İlan olunur. | ||||||||||||||
“İmar geldikten sonra fiyatı yüzde 300 artacak” yazan ilana analistten sert tepki geldi…