Milli Emlak 3 ildeki arsa ve arazileri yüzde 20 indirimle satıyor! 55 bin 750 TL'den başlayan fiyatlarla... 

Milli Emlak, Sinop, Adana ve Trabzon'daki 24 adet arsa ve araziyi 55 bin 750 TL'den başlayan fiyatlarla ve yüzde 20 indirim fırsatıyla satıyor. Peki 3 ildeki arsa ve arazilerin fiyatları ne kadar? İşte detaylar... 

Milli Emlak tarafından, Sinop, Adana ve Trabzon illerinde yer alan 24 adet arsa ve arazi satışa çıkıldı. Gayrimenkullerin satışları ile ilgili ilan metinleri tek tek yayımlandı. 

Sinop Boyabat Milli Emlak tarafından, 7 adet arsa ve arazi satışa sunuldu. Söz konusu gayrimenkullerin satış ihalesi 1 Temmuz'da saat 09:30'da yapılacak. 

Sinop Boyabat'taki gayrimenkullerin büyüklükleri 138,83 metrekare ile 1.106 metrekare arasında, geçici teminat bedelleri de 12 bin 400 TL ile 56 bin 460 TL arasında değişiyor. 

Yüzde 20 indirim imkanı sunulan Sinop'taki arsa ve arazilerin fiyatları ise 62 bin TL ile 282 bin 300 TL arasında değişiyor. 

Adana Milli Emlak da 14 adet arsa ve araziyi 3 Temmuz'da saat 09:00'da satıyor. Arsa ve arazilerin büyüklükleri, 742,90 metrekare ile 59 bin 711 metrekare arasında değişiyor. 21 bin 916 TL ile 627 bin TL arasında değişen geçici teminat bedelleri belirlenen gayrimenkuller için yüzde 20 indirim imkanıyla ödeme seçeneği sunuluyor. 

Adana Çukurova'daki gayrimenkullerin fiyatları ise 73 bin 55 TL'den başlıyor, 2 milyon 90 bin TL'ye kadar yükseliyor. 

Trabzon Akçaabat Milli Emlak da 3 adet arsayı satıyor. Arsaların büyüklükleri 92,86 metrekare, 629,88 metrekare ve 1.430 metrekare olarak belirlendi. 

Trabzon Akçaabat'taki arsaların geçici teminat bedelleri 16 bin 725 TL'den, fiyatları da 55 bin 750 TL'den başlıyor. Gayrimenkuller için yüzde 20 indirim seçeneğiyle ödeme imkanı sunuluyor.

İlan metinleri: 

-----------------------------

TUFANBEYLİ MİLLİ EMLAK SEFLİĞİNDEN SATIŞA SUNULAN TAŞINMAZLAR

1. Adana ili Tufanbeyli ilçesinde yukarıda nitelikleri  belirtilen taşınmazların satış ihalesi  2886 Sayılı Yasanın 45. maddesi uyarınca Açık Teklif Usulü ile   03/07/2024  tarihinde Çarşamba günü saat 9.00’dan itibaren yukarıda belirtilen saatlerde  Tufanbeyli Milli Emlak Şefliği odasında yapılacaktır.  
2. İhaleye katılacakların;              

a) Yasal yerleşim yeri sahibi olmaları,
b) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,
c) Gerçek kişilerin T.C. kimlik numarasını, tüzel kişilerin ise vergi kimlik numarasını bildirmeleri,
ç) Yönetmelikte istisna edilen işler dışında geçici teminatı yatırmış olmaları,
d) İşin gereğine göre İdarece tespit edilecek diğer belgeleri vermeleri,
e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir belge veya noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi vermeleri; kamu tüzel kişilerinin ise, yukarıdaki (b), (ç) ve (d) bentlerinde belirtilen şartlardan ayrı olarak tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi vermeleri, şarttır.

1. (1) Geçici veya kesin teminat olarak kabul edilecek değerler aşağıda gösterilmiştir.

a) Tedavüldeki Türk Parası,
b) Mevduat veya katılım bankalarının verecekleri süresiz teminat mektupları,
c) Hazine ve Maliye Bakanlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),
ç) Taşınmaz satış ihalelerinde, dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankasınca belirlenen konvertibl döviz.
(2) Mevzuata aykırı olarak düzenlenmiş teminat mektupları kabul edilmez. Üzerinde suç unsuru tespit edilen teminat mektupları, gerekli kovuşturma yapılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına intikal ettirilir. Her teminat mektubunda daha önce ilgili banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterilmesi zorunludur. Yabancı bankaların ve benzeri kredi kuruluşlarının kontrgarantilerine dayanarak bankaların verecekleri teminat mektupları, yukarıdaki miktarlara dâhil değildir.
(3) Mevduat veya katılım bankalarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Tufanbeyli Mal Müdürlüğüne yatırılması ve yatırıldığına ilişkin alınacak belgenin ihale saatinde İhale Komisyonuna verilmesi zorunlu olup, bu teminatlar ihale komisyonlarınca teslim alınamaz. Üzerlerine ihale yapılanların teminat mektupları, ihaleden sonra Tufanbeyli Mal Müdürlüğüne teslim edilir ve üzerlerine ihale yapılmayan isteklilerin geçici teminatları hemen geri verilir.
      (4) Geçici Teminat bedeli Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik uyarınca, tahmin edilen bedelin % 30’ u  oranında alınmakta olup ihale saatine kadar taşınmazların geçici teminat bedelini Tufanbeyli  Mal Müdürlüğü veznesine yatırmaları gerekmektedir. Yatırıldığına ilişkin Tufanbeyli  Mal Müdürlüğünden alınacak belgenin ihale saatinde İhale Komisyonuna verilmesi zorunludur.

1. Satış ihalelerine ilişkin şartnameler, mesai saatleri dâhilinde Tufanbeyli Milli Emlak Şefliğinde bedelsiz olarak görülebilir.
2. İstekliler, ilanda belirtilen ihale saatine kadar Komisyon Başkanlığına ulaşmış olmak şartıyla, 2886 sayılı Kanunun 37’nci madde hükümlerine uygun olarak düzenleyecekleri tekliflerini iadeli taahhütlü bir mektupla da gönderebilirler.
3. Hazineye ait taşınmaz malların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz mallar, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süre ile emlak vergisine tâbi tutulmaz.
4. Hazineye ait taşınmazların satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin olarak ödenmesi hâlinde satış bedeline % 20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. Taksitle ödeme halinde, satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda ve taksitlerle kanunî faizi ile birlikte ödenir.
5. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye Yönetmeliği hükümleri uyarınca; Hazine taşınmazlarının satış işlemlerinde satış bedeli üzerinden 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) işlem bedeli alınacaktır.
6. Komisyon gerekçesini belirtmek suretiyle ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararı kesindir.
7. Bu ihalelere ilişkin bilgiler, https://adana.csb.gov.tr adresinden ve Tel: 0 (322) 781 81 54 Faks: 0 (322) 781 80 15 numaralı telefondan öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki tüm ihale bilgileri https://milliemlak.csb.gov.tr adresinden öğrenilebilir.

-----------------------------

AKÇAABAT KAYMAKAMLIĞI

MİLLİ EMLAK ŞEFLİĞİNDEN

SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZLARS.
NOTAŞINMAZ NOİLİİLÇESİMAHALLESİTAŞINMAZ TİPİCİNSİADA NOPARSEL NOPAFTA NOYÜZÖLÇÜMÜ (m²)HAZİNE HİSSESİİMAR DURUMUTAHMİNİ BEDELİ (TL)GEÇİCİ TEMİNAT
(TL)İHALE TARİHİİHALE
 SAATİ161020104281TrabzonAkçaabatDemirtaşTescilliArsa10520G43a03d1a629,88TamTicaret+Turizm Alanı                                                                        3.800.000,001.140.000,0010.07.202410:30261020104282TrabzonAkçaabatDemirtaşTescilliArsa10521G43a03d1a1.430,78TamTicaret+Turizm Alanı                                                                        8.600.000,002.580.000,0010.07.202411:00361020103581TrabzonAkçaabatKuruçamTescilliHam Toprak116712G42b10a1a92,86Tamİmarsız55.750,0016.725,0010.07.202411:30AÇIKLAMALAR1 - Yukarıda nitelikleri belirtilen taşınmazların satış ihalesi 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 45 inci maddesine göre Açık Teklif Usulüyle,  hizalarında gösterilen gün ve saatte, karşılarında belirtilen tahmini bedel üzerinden Akçaabat Milli Emlak Şefliğinde (Nefsipulathane Mahallesi İnönü Caddesi No : 159 Kat 4 Akçaabat / TRABZON) toplanacak komisyon tarafından yapılacaktır.2 - İhaleye katılmak isteyen isteklilerin ihale saatine kadar;a) Geçici teminatın (Muhasebe Müdürlükleri veya Malmüdürlüğü veznesine) yatırıldığına dair makbuzu vermeleri, (Geçici teminat olarak kabul edilecek değerler : 1 - Tedavüldeki Türk parası, 2 - Mevduat ve Katılım Bankalarının verecekleri ve banka limitlerinin de gösterildiği süresiz teminat mektupları (banka teyit yazısı ile birlikte), 3 - Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler. )b) Yasal yerleşim yerini gösteren belgeyi vermeleri,c) Tebligat için Türkiye'de adres göstermeleri,d) Gerçek kişilerin T. C. Kimlik numaralarını bildirmeleri ve nüfus cüzdanı suretini vermeleri, tüzel kişilerin vergi kimlik belgesini bildirmeleri,e) Özel hukuk tüzel kişilerinin, idare merkezlerinin bulunduğu yer Mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu Ticaret ve Sanayi Odasından yahut benzeri mesleki kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş imza sirkülerini veya vekaletnameyi vermeleri gerekmektedir.3 - İhaleye ait şartname ve ekleri mesai saatleri içerisinde Akçaabat Milli Emlak Şefliğinde ücretsiz olarak görülebilir. 4 - Posta ile yapılacak müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 37 nci maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyon herhangi bir sorumluluk kabul etmez.5 - Satış bedelinin tamamının peşin ödenmesi halinde %20 (yüzde yirmi) indirim uygulanır. Taşınmaz satış bedelinin taksitle ödenmek istenilmesi halinde satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla iki yılda eşit taksitlerle ve üçer aylık dilimler halinde kanuni faizi ile birlikte tahsil edilir.6 - 4706 sayılı Kanunun 7 nci maddesinin dördüncü fıkrası ile 3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 17 nci maddesinin dördüncü fıkrasının (p) bendi gereğince, Hazineye ait taşınmazların satış ve devir işlemleri ve bu işlemler sırasında düzenlenen belgeler vergi, resim ve harçtan müstesnadır. Satışı yapılan taşınmaz, satış tarihini takip eden yıldan itibaren beş yıl süreyle emlak vergisine tabi tutulmaz.7 - Satış bedeli üzerinden döner sermaye işlem bedeli (5 milyon TL'ye kadar olan kısım için %1), 5 milyon TL'den 10 milyon TL'ye kadar olan kısım için %0,5 (binde beş) ve 10 milyon TL'yi aşan kısım için %0,25 (on binde yirmi beş) alınacaktır.8 - İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta serbesttir.9 - İhale ilanı www.trabzon.csb.gov.tr, Türkiye çapındaki ihale ilanları www.milliemlak.gov.tr adresinden görülebilir.

Evden eve taşınma fiyatları 100 bin TL'ye ulaştı! Taşınacaklara sözleşme uyarısı! 

Yüzde 25 zam sınırının bitmesine sayılı günler kaldı: Yeni dönemde ev sahipleri ve kiracıların hakları neler? 

3 milyon TL'lik konut kredisinin geri ödemesi açıklandı: Konut kredisi faiz oranları! İşte en uygun konut kredisi...