Ucuza ev sahibi olmak isteyenler dikkat!
Haziran'da kamu bankaları tarafından başlatılan düşük konut kredisi faiz oranları ev almak isteyenleri harekete geçirmişti. Vatandaşlar icradan satılık evleri araştırmaya başladı...
İcra yöntemiyle satışa çıkarılan ev, araba, arsa, dükkan, tarla gibi bazı taşınmazlar ve araçlar değerinden daha düşük fiyatlarla satılıyor.
Basın İlan Kurumu icra ilanlarını düzenli şekilde yayınlıyor. Piyasa fiyatının altında, daha uygun fiyata gayrimenkul sahibi olmak isteyen vatndaşlar icradan satılık ilanlarını araştırıyor.
Düşük fiyatlarıyla dikkat çeken icradan satılık gayrimenkullerin ihalelerine herkes katılabiliyor.
Ucuza konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar icradan satılık evlerin nasıl alındığını ve kredi kullanımına uygun olup olmadığını araştırıyor.
İCRADAN SATILIK EVLER İÇİN KREDİ KULLANILABİLİR Mİ?
Bankalar icralık evler için kredi kullanımına izin vermiyor. Bunun sebebi ise ihale kazanılsa bile ihalenin feshi davasının açılma durumu bulunuyor. İhaleye katılıyorsanız verdiğiniz teklifin tamamını nakit olarak bulundurmanız gerekiyor.
3 YIL SATMAMA KOŞULU
İcradan alınan konutların ticarete konu edilmemesi için caydırıcı olmak adına vergi şartı getirildi. İhale tarihinden itibaren 3 yıl içinde satış yapılırsa Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergi ödenmesi gerekiyor.
