UpCity 9 Ocak'ta sıfır faizle satışa çıkıyor!
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Başkanı NazmiDurbakayım, küresel krizin etkisinin en çok hissedildiği dönemde, Kartal ilçesinde planladıkları "UpCity projesini", 8 ay öne çektiklerini bildirdi.
Nazmi Durbakayım, UpCity projesinin tanıtım toplantısında yaptığı konuşmada, kriz dönemlerinde projelerini daha çok hızlandırdıklarını belirterek,
"Küresel krizin etkisinin en çok hissedildiği Ekim 2008de kendi mülkümüz olan
UpCity projesini, 8 ay öne çektik" dedi.
Projelerin zamanı uzadıkça mali açıdan yükün artacağını ve inşaatların
tamamlanmadan yarım bile kalabileceğini, inşaatın zamanlaması ve finansmanının
iyi ayarlanması gerektiğini vurgulayan Durbakayım, özellikle kriz dönemlerinde
bunun bir fırsata dönüşeceğini ifade etti.
Durbakayım, küresel mali krizin Türkiye'yi etkilediğini, ancak beklendiği
gibi büyük bir sarsıntı yaratmadığını vurgulayarak, "1994 ve 2001 ulusal
ekonomik krizi yaşayan finans ve sanayi sektörü ile tüketiciler tedbirlerini
almıştı" diye konuştu.
Son yaşanan krizde borsa ve dövizin güvenli bir yatırım aracı olmadığının
görüldüğünü aktaran Durbakayım, gayrimenkulün ise devamlı ve güvenli bir yatırım
aracı olduğunu, kendilerini bu nedenle şanslı bulduklarını dile getirdi.
Durbakayım, konut sektöründe büyük bir sıkıntı görmediklerini belirterek,
inşaat sektörünün sorunlarına ilişkin ise şunları kaydetti:
"İnşaat sektörünün son zamanlarda çok düşük fiyatlar varmış gibi
görünüyor. Halbuki bu yüksek kar marjından kaynaklanıyordu. Krizle birlikte bu
fiyatlar normale çekildi. Hatta daha fazlasına gidilip promosyon dönemi
başlatıldı. Eğer birileri konutu satamazsa bunları yapar. Buna gerek yok. Normal
giden düzeni yüksek kar marjıyla bozan bazı firmalar şimdi de promosyonlarla
bozmaktadır. Bunların hiçbiri olmasa normal giden düzen bozulmayacaktır."
İnşaat sektörünü bir "gemiye" benzettiğini dile getiren Durbakayım,
"Bir yük gemisini hızlandırmak için çabaya ve zamana ihtiyacınız vardır. Araba
gibi birden hızlanmaz. Aynı şekilde gemiyi hemen durduramazsınız, biraz
ilerledikten sonra durur. Bu yüzden inşaat sektörüne girmiş veye gireceklerin
kalıcı ve devamlı olması gerekir. Ani manevralar ve hareketler yaparsanız
batarsınız. Bu yüzden kriz zamanında kapanan firmaların bir çoğu iflas etmiştir"
dedi.
UPCITY PROJESİ
Projeyle ilgili bilgi veren Durbakayım, lokasyon itibariyle merkezi ve
ulaşımı kolay bir yerde olan UpCity projesinin yüksek prim potansiyeline sahip
olduğunu söyledi.
Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı ve Kartal limanına çok yakın olan
UpCity projesinin TEM ve E-5 ana arterlerinin kesişim noktasında yer
aldığını ifade eden Durbakayım, projenin, bulunduğu yerin en değerli dairelerine
sahip olacağını ve ileriye yönelik bir yatırım olarak değerlendirilebileceğini
söyledi.
UpCity'de kullanılan malzemelerin de uygun fiyatla temin edileceğini
aktaran Durbakayım, şöyle devam etti:
"UpCity projesinin katma değer sağlamasının temel nedenlerinden ilki,
inşa edildiği arsanın Teknik Yapı'nın mülkü olmasıdır. Dolayısıyla, dairelerin
ilk çıkış fiyatı çok uygun olacaktır. Ayrıca bölgede gerçekleştirdiğimiz Uprise
Elite ve Uplife Park projelerindeki sinerji de fiyatlara olumlu yansıyacak. Bir
diğer etken ise bölgede başka benzer projenin olmaması. Yaklaşık 7 bin konutun
bulunduğu bölgede inşa ettiğimiz Uphill Court Ataşehir projesi ilk satışa çıktığı
andan sonra geçen bir yıllık sürede yaklaşık yüzde 75-80 prim yaptı. Uğur
Mumcu'da ise başka proje olmayacak. Dolayısıyla daireleri teslim ettiğimizde
yüzde 100'e yakın prim yapacağını düşünüyoruz."
Durbakayım, bir gazetecinin, "Krizden dolayı planlarınızı ertelediniz
mi?" sorusunu, "İki önemli krizi atlattığımızdan dolayı planlarımızı buna göre
yaptık. 2009'da hiçbir projemizi ertelemedik. 2007'nin başından bu yana küresel
krizin nasıl bir yol izleyeceğini az çok tahmin ediyorduk ve projelerimizi de
buna göre planladık" şeklinde yanıtladı.
Bir gazetecinin, "Hedef kitleniz kimler?" sorusu üzerine de Durbakayım,
"Hedef kitlemiz konut ihtiyacı olanlardır. Tabii şu anda orta sınıfa hitap eden
projelere ağırlık veriyoruz, ancak Bağdat Caddesi'nde üst gelir grubuna hitap
eden projelerimizi de devam ettirdik" dedi.
-"SATIŞLAR 9 OCAK'TA BAŞLAYACAK"-
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Teoman Metehan da UpCity'de 1+1, 2+1 ve
3+1 şeklinde daire seçenekleri olduğunu, toplam 340 adet olan dairelerin
büyüklüklerinin 50 ile 120 metrekare arasında değişeceğini söyledi.
19 bin 323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğünün 50 bin metrekare
olacağını anlatan Metehan, satışlarının 9 Ocak Cuma günü başlayacağını
bildirdi.
Metehan, yerleşim birimlerinin yer alacağı UpCity Flats'deki satışlar
için 4 bankayla özel anlaşma yaptıklarını, bu kapsamda yüzde 20 peşinat ödeyene
24 ay sıfır faiz, yüzde 50 peşinat ödeyene ise 48 ay sıfır faizle kredi imkanı
sunulacağını bildirdi.
"Küresel krizin etkisinin en çok hissedildiği Ekim 2008de kendi mülkümüz olan
UpCity projesini, 8 ay öne çektik" dedi.
Projelerin zamanı uzadıkça mali açıdan yükün artacağını ve inşaatların
tamamlanmadan yarım bile kalabileceğini, inşaatın zamanlaması ve finansmanının
iyi ayarlanması gerektiğini vurgulayan Durbakayım, özellikle kriz dönemlerinde
bunun bir fırsata dönüşeceğini ifade etti.
Durbakayım, küresel mali krizin Türkiye'yi etkilediğini, ancak beklendiği
gibi büyük bir sarsıntı yaratmadığını vurgulayarak, "1994 ve 2001 ulusal
ekonomik krizi yaşayan finans ve sanayi sektörü ile tüketiciler tedbirlerini
almıştı" diye konuştu.
Son yaşanan krizde borsa ve dövizin güvenli bir yatırım aracı olmadığının
görüldüğünü aktaran Durbakayım, gayrimenkulün ise devamlı ve güvenli bir yatırım
aracı olduğunu, kendilerini bu nedenle şanslı bulduklarını dile getirdi.
Durbakayım, konut sektöründe büyük bir sıkıntı görmediklerini belirterek,
inşaat sektörünün sorunlarına ilişkin ise şunları kaydetti:
"İnşaat sektörünün son zamanlarda çok düşük fiyatlar varmış gibi
görünüyor. Halbuki bu yüksek kar marjından kaynaklanıyordu. Krizle birlikte bu
fiyatlar normale çekildi. Hatta daha fazlasına gidilip promosyon dönemi
başlatıldı. Eğer birileri konutu satamazsa bunları yapar. Buna gerek yok. Normal
giden düzeni yüksek kar marjıyla bozan bazı firmalar şimdi de promosyonlarla
bozmaktadır. Bunların hiçbiri olmasa normal giden düzen bozulmayacaktır."
İnşaat sektörünü bir "gemiye" benzettiğini dile getiren Durbakayım,
"Bir yük gemisini hızlandırmak için çabaya ve zamana ihtiyacınız vardır. Araba
gibi birden hızlanmaz. Aynı şekilde gemiyi hemen durduramazsınız, biraz
ilerledikten sonra durur. Bu yüzden inşaat sektörüne girmiş veye gireceklerin
kalıcı ve devamlı olması gerekir. Ani manevralar ve hareketler yaparsanız
batarsınız. Bu yüzden kriz zamanında kapanan firmaların bir çoğu iflas etmiştir"
dedi.
UPCITY PROJESİ
Projeyle ilgili bilgi veren Durbakayım, lokasyon itibariyle merkezi ve
ulaşımı kolay bir yerde olan UpCity projesinin yüksek prim potansiyeline sahip
olduğunu söyledi.
Sabiha Gökçen Uluslararası Havaalanı ve Kartal limanına çok yakın olan
UpCity projesinin TEM ve E-5 ana arterlerinin kesişim noktasında yer
aldığını ifade eden Durbakayım, projenin, bulunduğu yerin en değerli dairelerine
sahip olacağını ve ileriye yönelik bir yatırım olarak değerlendirilebileceğini
söyledi.
UpCity'de kullanılan malzemelerin de uygun fiyatla temin edileceğini
aktaran Durbakayım, şöyle devam etti:
"UpCity projesinin katma değer sağlamasının temel nedenlerinden ilki,
inşa edildiği arsanın Teknik Yapı'nın mülkü olmasıdır. Dolayısıyla, dairelerin
ilk çıkış fiyatı çok uygun olacaktır. Ayrıca bölgede gerçekleştirdiğimiz Uprise
Elite ve Uplife Park projelerindeki sinerji de fiyatlara olumlu yansıyacak. Bir
diğer etken ise bölgede başka benzer projenin olmaması. Yaklaşık 7 bin konutun
bulunduğu bölgede inşa ettiğimiz Uphill Court Ataşehir projesi ilk satışa çıktığı
andan sonra geçen bir yıllık sürede yaklaşık yüzde 75-80 prim yaptı. Uğur
Mumcu'da ise başka proje olmayacak. Dolayısıyla daireleri teslim ettiğimizde
yüzde 100'e yakın prim yapacağını düşünüyoruz."
Durbakayım, bir gazetecinin, "Krizden dolayı planlarınızı ertelediniz
mi?" sorusunu, "İki önemli krizi atlattığımızdan dolayı planlarımızı buna göre
yaptık. 2009'da hiçbir projemizi ertelemedik. 2007'nin başından bu yana küresel
krizin nasıl bir yol izleyeceğini az çok tahmin ediyorduk ve projelerimizi de
buna göre planladık" şeklinde yanıtladı.
Bir gazetecinin, "Hedef kitleniz kimler?" sorusu üzerine de Durbakayım,
"Hedef kitlemiz konut ihtiyacı olanlardır. Tabii şu anda orta sınıfa hitap eden
projelere ağırlık veriyoruz, ancak Bağdat Caddesi'nde üst gelir grubuna hitap
eden projelerimizi de devam ettirdik" dedi.
-"SATIŞLAR 9 OCAK'TA BAŞLAYACAK"-
Teknik Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Teoman Metehan da UpCity'de 1+1, 2+1 ve
3+1 şeklinde daire seçenekleri olduğunu, toplam 340 adet olan dairelerin
büyüklüklerinin 50 ile 120 metrekare arasında değişeceğini söyledi.
19 bin 323 metrekarelik arazideki inşaat büyüklüğünün 50 bin metrekare
olacağını anlatan Metehan, satışlarının 9 Ocak Cuma günü başlayacağını
bildirdi.
Metehan, yerleşim birimlerinin yer alacağı UpCity Flats'deki satışlar
için 4 bankayla özel anlaşma yaptıklarını, bu kapsamda yüzde 20 peşinat ödeyene
24 ay sıfır faiz, yüzde 50 peşinat ödeyene ise 48 ay sıfır faizle kredi imkanı
sunulacağını bildirdi.
