Üsküdar'da 1.5 milyon TL'ye satılık dubleks daire!

 

Verilen ilan şöyle;   T.C. ÜSKÜDAR 2.SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU •   DOSYA NO :2011/7 SATIŞ PEŞİN PARA İLE GAYRİMENKUL AÇIK ARTIRMA İLANI   Kesinleşen izale-i Şuyu kararı gereğince, Üsküdar Hacı Hesnahatun mah. Paşalimanı cad. Ada 1205, parsel 167 de kayıtlı 240.87m2 miktarlı, 45/195 arsa paylı 5.notu bağımsız bölüm (çatı arası dubleks) 09/12/2011 tarihinde yapılan açık artırma sonunda kendisine ihale edilen alıcının ihale bedelini yatırmaması nedeniyle muhammen bedelin % 60'ını ve masraflarını aşmak şartı ile İİK. 133.maddesi gereğince PEŞİN PARA İLE OLMAK ÜZERE tapudaki yükümlülükleri ile birlikte umum arasında, açık artırma suretiyle satılacaktır.   MUHAMMEN BEDELİ: Bilirkişi raporuna göre taşınmazın değeri 1.500 000-TL, tesbit edilmiştir. İMAR DURUMU: Üsküdar Belediyesi imar ve Şehircilik Müd.07/6/2011 tarih 1346-Ç sayılı yazıları9da 09/6/2006 tarih 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Uygulama imar Planında H:9,50m. 3 kat irtifada, ayrık nizam yapılanına ile konut alanında kaldığı bildirilmiştir. HALİ HAZIR DURUMU : Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; Üsküdar. Hacı hesna hatun mah. Paşalimanı cad. No:44 Kandemir apt. 5 nolu bağımsız bölüm dubleks dairesidir.Dubleks daire girişten itibaren 3.normal (alt) katı; Salon, hol.koridor, mutfak, küçük WC. banyo WC. Üç yatak odasından ibarettir. Dairenin Üsküdar - Beykoz Boğaziçi Sahil yolu Paşa limanına cad. cephesi 10,50m. Derinliği 14,50m. Olmak üzere yaklaşık brüt 152,25m2 kullanım alanı mevcuttur. Salon da Boğaz içine çok hakim manzaralı bir balkon, mutfakta yan cepheye bakan diğer bir balkon vardır Üst çatı arası dubleks kat: Ahşap bir merdiven ile çıkıldıktan sonra, çatı meyili içine sığdırılmış hol, büyük bir oda, yanında küçük bir oda, ön deniz, cephesinde 33-m2 balkon, banyo WC bölümlerinden ibaret 95- m2 kullanım alanlıdır. Salon ve odalar zemini ahşap masif parke. Islak hacimler özel derz/i Afyon mermer kaplıdır. Mutfakta ahşap lake dolaplar, mermer tezgah mevcuttur. Banyo WC bölümünde jakuzili küvet, Hilton lavabo mevcut, tavana kadar seramik kapladır, küçük tuvalet alaturkadı/, iç kapılar ve pencereler vernikli ahşap ve ısı camlıdır. Bina kaloriferli ve asansörlüdür, daire bakım ve onarıma muhtaç durumdadır. Dairenin geniş ve aydınlık özelliğe sahip, son derece güzel ve yakından geniş açılı Boğaziçi manzarasına hakim olması kıymetine tesir eden en büyük özelliğidir. Üsküdar Vapur iskelesine ve meydana çok yakın olup, istanbul'un Beşiktaş yakasına da denizden çok yakın olması bakımından ulaşım imkanları son derece iyidir.   SATIŞ ŞARTLARI: Satışa konu taşınmaz (daha evvelce 1.600.000TL bedelle satılmış isede alıcı satış bedelini müddetinde yatırmadığından İİK 133. maddesi gereğince ihale fesh edilmiştir.) 20/02/2012 tarihinden itibaren 7 gün müddetle bir defaya mahsus olmak ve PEŞİN PARA İLE satışı yapılmak üzere satışa çıkartılmıştır. Açık artırması Üsküdar 2.Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı işleri Müdürü Odasında 16/03/2012 cuma günü saat 14,00-14,15 'e kadar yapılıp muhammen kıymetin %60'ını ve masraflarını geçmek şartı ile en çok artırana ihalesi yapılacaktır. Satış bedeli peşin olarak derhal tahsil edilecektir. Alıcıya Hiçbir suretle mehil verilmeyecek çek ve döviz kabul edilmeyecektir. İhale pulu, tapu harç masrafları ve %18 KDV alıcıya aittir. Tellaliye, tapu satıcı harcı varsa icare, vergi borcu satış bedelinden ödenir. Açık artırma şartnamesi 20/02/2012 tarihinden itibaren açık olmaktadır. Alıcıların satış yerinde ve zamanında %20 teminatla birlikte hazır bulunmaları, fazla bilgi almak isteyenlerin 2011/7 satış dosyasına müracaatları, satışa iştirak edeceklerin şartnameyi okumuş ve münderecatını aynen kabul etmiş sayılacakları ilan olunur. B: 11388  İlan için tıklayın!