Üsküdar'da icradan 3.8 milyon TL'ye satılık bina!

İstanbul Üsküdar'da yer alan bina 3 milyon 850 bin TL bedelle İstanbul Anadolu 10.İcra Dairesi tarafından satışa çıkacak.

İstanbul İl, Üsküdar İlçe, Bulgurlu Mahalle/Mevkii, 1341 Ada No, 60 Parsel No, 24.137,18 m2 yüz ölçümlü gayrimenkul üzerine kurulu bulunan 2 bodrum, zemin 9 normal katlı çatı aralı B1 ve B2 blok 2 bodrum zemin 15 normal katlı çatı aralı betonarme B3 (A-B) blok, 2. Bodrum, zemin, 39 normal katlı çatı aralı betonarme B3C Blok ve 2 bodrum katlı otoparklı kargir apartmanların kat mülkiyetine ayrılmış 404/100000 arsa paylı, B3 Blok, 15. Kat 49 nolu 3 adet kat bahçeli çatı piyesli Bağımsız Bölümün tamamı. Bina çift asansörlü açık ve kapalı otoparklıdır. Kapalı otoparktan daireye çıkış bulunmaktadır. Projede açık Kapalı yüzme havuzları, spa, spor merkezi, çocuk oyun alanları, yeşil alanlar bulunmaktadır. Standart üstü malzemeler ile inşa edilmiştir. Genel merpen ve sahanlıklar emprador mermer kaplamalı, alüminyum küpeştelidir. iki adet yangın merpeni vardır. Bağımsız bölümler merkezi doğalgaz kalorifer ısıtmalıdır. Daire salon, antre, mutfak, 2 teras, bahçe, 3 oda ve 3 banyo 1 wc den oluşmaktadır. Doğramalarsa: görünümlü pvc’dir. Çatı pencereleri ile gün ışığı aydınlatma artırılmıştır. Salon ve odalar masif lamine parke, ıslak hacimler ve koridorlar seramiktir. Banyo duvartan özel mermer kaplamadır. Vitrifiyelerin bir kısmı eksiktir. Mutfak ve banyo dolaplan Sınıf lake mabilyadır, iç kapılar masif, dış kapı çeliktir. Teraslarda tik ağacı kaplama yapılmıştır, deniz manzaralıdır. Yaklaşık 270 m2 net alanlıdır. Bina her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta olup ulaşımı kolaydır. Yakınında AVM, Almond Hill, Metro, Metrobüs durağı, E-5 karayolu bulunmaktadır.

Adresi:  İstanbul İl, Üsküdar ilçe,Bulgurlu Mahalle,(mahallen Acıbadem Mah.), Çeçen Sok., Akasya Sit., B3 Blok, 15. Kat 49 nolu daire 

Yüzölçümü: 270 m2

Arsa Payı: 404/100000

İmar Durumu: 60 parsel sayılı yer 18/03/1991 t.t.’li ve 1 /1000 ölçekli Altunizade uygulama imarplanının,07/08/2006 t.t.’li 1/5000 ölçekli plan tadilatında, 15/09/20081, t.’li 1 /1000 ölçekli plan tadilatında ve 17/01/2014 t.t.’li 1 /1000 ölçekli plan tadilatında; kısmen KAKS: 1 yapılanma koşullarında H:serbest irtifada, ayrık nizam ile avan proje uygulaması yapılacak konut alanında, kısmende imaryolu alanında kalmaktadır. 

Kıymeti:3.850.000,00 TL

KDVOranı:%18

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü: 02/11/2015 günü 12:00 -12:10 arası

2. Satış Günü: 27/11/2015 günü 12:00 -12:10 arası

Satış Yeri: ANADOLU ADALET SARAYI MEZAT SALONU

Satış şartları: 

1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi  gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uvap.aov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6-IİK 127 Md. GÖRE SATIŞ İLANI TEBLİĞİ:Adresleri tapuda kayıtlı olmayan (mübrez tapu kaydında belirtilen) alakadarlara gönderilen tebligatların tebliğ imkansızlığı halinde iş bu satış ilanı tebliğ yerine kaim olmak üzere ilanen tebliğ olunur.

7-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/08/2015