Uzayan kira davaları ev sahiplerine maddi, manevi kayıp yaşatıyor: Sulh Hukuk Mahkemelerindeki iş yükü azaltılmalı!
Son zamanlarda kiracısıyla davalık olan ev sahipleri, tahliye davalarının uzun sürmesinden sık sık şikayetçi oluyor. Peki dava süreci nasıl normale döner? İşte detaylar...
Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan anlaşmazlıklar birkaç senedir adliyeleri doldurmuş durumda. Kiracıları sebebiyle mağdur olan ev sahipleri, sık sık uzayan dava süreçlerine tepki gösteriyor.
Tahliye davalarının uzun sürmesi sebebiyle, ev sahiplerinin hem maddi hem manevi zarara uğradığı belirtiliyor.
Eyüpoğlu - Işıkgör Avukatlık ve Hukuk Bürosu tarafından https://x.com/eyupogluisikgor resmi X sosyal medya hesabından kira davaları ile ilgili bir paylaşım yapıldı.
Kira davalarında konut sahibinin makul sürede yargılanma hakkının ihlal edildiği belirtilen paylaşımda, şu ifadeler yer aldı:
"Adil yargılanma hakkı, Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi’nde güvence altına alınmış temel bir haktır. Bu hak, devletin yargı sistemini etkili ve adil bir şekilde işleterek, uyuşmazlıkların makul süre içerisinde çözümlenmesini sağlama yükümlülüğünü içerir. Makul sürede yargılanma hakkı, tarafların davalarının gereksiz yere uzamaması ve belirsizlik içinde kalmaması açısından hayati önem taşır.
Ancak, özellikle Sulh Hukuk Mahkemelerinde görülen kira davalarında bu hakkın ihlal edildiği gözlemlenmektedir. Ev sahipleri açısından kiracının tahliyesi gibi taleplerin uzun süre sonuçlandırılamaması, maddi ve manevi kayıplara neden olmaktadır. Yargı süreçlerinin gereğinden fazla uzaması, ev sahiplerinin hem kira gelirinden mahrum kalmalarına hem de taşınmazlarını diledikleri gibi kullanamamalarına yol açmaktadır. Bu durum, ev sahiplerinin mülkiyet hakkını da zedeler niteliktedir.
Özellikle büyük şehirlerdeki yargı yükünün fazla olması, kira davalarının süresini uzatan başlıca etkenlerden biridir. Ayrıca, usul ekonomisine uygun olmayan uygulamalar, bilirkişi raporlarının gecikmesi gibi faktörler de bu süreçte önemli rol oynamaktadır. Tüm bu gecikmeler, kira hukukunda hakkaniyete uygun ve zamanında kararların alınmasını engellemekte, ev sahiplerinin mağduriyetine yol açmaktadır.
Sonuç olarak, kira davalarında makul sürede yargılanma hakkının korunması için yargı sisteminde gerekli reformların yapılması ve özellikle Sulh Hukuk Mahkemelerindeki iş yükünün azaltılması büyük bir ihtiyaçtır. Ev sahiplerinin adaletin hızlı tecelli etmesi beklentisi, bu süreçlerin daha etkili ve hızlı işlemesiyle karşılanabilir."
Peki ev sahipleri kira davaları ile ilgili neler söyledi? İşte o paylaşıma gelen yorumlar...
Ev sahipleri dikkat! İçinde kiracısı olan ev alınırken neye dikkat edilmeli?
Galatasaray'ın Florya projesinde ibre Astaş Holding Yönetim Kurulu Başkanı Vedat Aşçı'ya döndü!
