Uzmanından konut satışı tahmini: Temmuzda konut satışları artacak!
Konut Fiyat Endeksi (KFE), bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 45,0 artarken, reel olarak yüzde 14,9 oranında azaldı. Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, konut satışlarının temmuzda yükseleceğini açıkladı.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre Türkiye genelinde konut satışlarının haziran bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,2 azalarak 79 bin 313 olduğu ortaya çıktı. Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, temmuz ayı için konut satışlarında yükseliş beklediğini açıkladı. Arsalan: ''“Temmuz ayı itibarıyla konut satışlarının artacağını, Eylül’de de artışın hızlanacağını tahmin ediyoruz.” dedi.
EYLÜLDE KONUT SATIŞLARI HIZLANACAK!
Türkiye Cumhuriyeti Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in enflasyonla ilgili yıl sonu hedefinde yüzde 42’ye kadar tolerans olduğu açıklamasını hatırlatan Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Ahmet Arslan, konut satışlarında artışın olacağını söyledi.
Arsşan son on yılın konut satış ortalamasını değerlendirerek '' yıllık 1 milyon 360 bin konut satıldığını görüyoruz. Buradan hareketle 2024 yılının ikinci yarısı için tahminleme yaptığımızda aşağıdaki tablo karşımıza çıkıyor
Bu tablodan esinlenerek içinde bulunduğumuz temmuz ayı itibarı ile konut satışlarının artacağını, Eylül’de de artışın hızlanacağını tahmin ediyoruz.” dedi.
KONUT FİYATLARI ARTACAK!
Konut satışlarında yaşanabilecek artışın enflasyon hedeflerine etki edebileceğine dikkat çeken Arslan, “Arzın artmadığını bildiğimiz bir ortamda talebin artması sonucu fiyatların normalin üzerinde artacağını, bu artışların da enflasyon hedeflerini etkileme ihtimaline karşılık konut kredi faiz oranlarında veya vergilendirme sisteminde kontrollü bir salınım olacağını öngörülebiliriz.” dedi.
YIL | ||
2024 / SATIŞ SAYISI | TOPLAM KONUT ADET | YILLIK ENFLASYON |
OCAK | 80.308 | 65% |
ŞUBAT | 93.902 | 67% |
MART | 105.394 | 69% |
NİSAN | 75.569 | 70 % |
MAYIS | 110.588 | 75 % |
HAZİRAN | 79.313 | 72 % |
TEMMUZ | 85.000 | 63 % |
AĞUSTOS | 95.000 | 54 % |
EYLÜL | 125.000 | 51 % |
EKİM | 135.000 | 47 % |
KASIM | 165.000 | 44 % |
ARALIK | 210.000 | 40 % |
YILLIK TOPLAM | ~ 1.360.000 |
|
Konut sektörü krizin eşiğinde! Enflasyon ve TL'nin değer kaybetmesi piyasayı sarstı!
|
