Uzmanlar uyardı! Villa vurguncularına dikkat!
Bayram tatili öncesi tatil bölgelerinde villa kiralamaları arttı. TÜGEM Başkanı Hakan Akdoğan bu süreçte vatandaşları dolandırıcılara karşı uyardı.
Pandemi ve bayram tatili ile beraber yazlık villalara ilgi artmış durumda. Hal böyle olunca bu durum fırsatçıların yeni bir şans kapısı oldu. Günlük kira bedelleri 25 bin TL'ye varan villalar için kapora yollayan tatilciler sonrasında herhangi bir muhatap bulamıyor.
Yetki belgesi şart
Normallleşme ile beraber villa kiralamalarında yoğun talep yaşandığını söyleyen m Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan “Bu kapsamda günlük kiraları bile binlerce liraları bulan yazlıklar için dikkat edilmediği takdirde mağduriyetler ortaya çıkabiliyor.
Özellikle yazlık kiralayacak olan kişiler bu kiralamaları öncelikli olarak yetki belgesi olan denetime açık emlak işletmeleri üzerinden yapmalılar. Eğer kendileri kiralama yoluna gidecekler ise birçok riske dikkat etmeleri gerekiyor” dedi.
Bu sorular sorulmalı
Dolandırılmak istemeyen vatandaşların iyi araştırma yapması gerektiğini söyleyen Hakan Akdoğan şu soruların sorulması gerektiğini söyledi:
"1.Yazlık olarak ilan girilen taşınmaz gerçekten var mı? Belirtildiği özellikleri taşıyor mu?
2.Kiraya veren kişi gerçekten mal sahibi mi? Yoksa ilan resimlerini girerek sahte isim ve ünvanlar ile sizleri kandırmaya çalışan biri mi?
3.Kiralama dönemine ilişkin bir sözleşme yapabiliyor musunuz? Bu sözleşmede vazgeçme vb. durumlar için cezai şartlar yazılmış durumda mı?
4.Kiralık yazlık için belirtilen demirbaşlar ve malzemeler gerçekten var mı?
5.Tüm bedeli ödemek yerine kısmı bir ödeme ile en azından gittiğinizde bu bedeli ödeme imkanı sizlere sunabiliyorlar mı?
6.Sosyal donatılar, site vb aktiviteler ek ücretlere tabii mi? Kiralama kapsamında neler var bakmanızda fayda var.
