Vakıf GYO İki Konak projesinin 2022 değeri belli oldu! 

Vakıf GYO İzmir Konak projesinin hayata geçirileceği arsanın yüzölçümü 17 bin 703 metrekare olarak belirlendi. Raporda, projenin inşasına yüzde 5 seviyesinde ara verildiği belirtildi. 

Söz konusu parselin güney cephesinde 8603 ada 2 parsel, kuzey cephesinde park alanı, doğu cephesinde 8604 ada 1 parsel bulunuyor. Vakıf GYO İzmir Konak Karma Projesinin arsası, geometrik olarak dikdörtgene benziyor ve az eğimli bir yapıya sahip. 

Ofis + Konut + Ticari Ünite fonksiyonlarını içeren karma proje kapsamında, 402 adet ofis ve işyeri, 174 adet mesken, 2 adet ortak alan (Kapıcı dairesi) ve 2 adet ikame dışı fonksiyonları içermekte olup toplam 578 adet bağımsız bölüm bulunhuyor. Yapı 3 bodrum kat + Zemin Kat + 50 Normal Kat olmak üzere 54 katlı projelendirildi.

Projede, 1+1, 2+1, 3+1, 4+1, 4,5+1 ve 5+1 konut tipleri yer alıyor. Projenin toplam satılabilir alanı 78 bin 730 metrekare olarak belirlendi. 3 bin metrekarelik sosyal alana yer verilen projenin kat alanları toplamı da 56 bin 496 metrekare şeklinde açıklandı. 

Vakıf GYO İzmir Konak projesinin toplam inşaat maliyeti 958 milyon 215 bin 410 TL olarak belirlendi. 

Projenin Mevcut İnşa Seviyesine Göre Pazar Değeri KDV dahil 933 milyon 675 bin TL, Projenin Tamamlanması Durumundaki Bağımsız Bölümün Hasılat Değeri ise 4 milyar 311 milyon 342 bin 400 TL olarak belirlendi. 

Projenin Kat İrtifakı Kurularak Tamamlanması Durumunda Bugünkü Toplam Hasılatın Net Değeri ise KDV dahil 4 milyar 271 milyon 484 bin 51 TL olarak açıklandı. 

Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın KAP açıklaması:
  Şirketimiz portföyünde yer alan, İzmir, Konak İlçesi, Mersinli Mahallesi, 8601 Ada 2 Parselde kayıtlı arsa üzerinde inşa edilecek İzmir Konak Karma Projesine ilişkin 2022 yıl sonu değerleme raporu ekte paylaşılmıştır. 

Değerleme raporu için tıklayın

Halk GYO Karaköy binasının 2022 değeri açıklandı! 

Erikli Evleri 1. Etap'ın yasal izinleri tamam! Projenin değeri belli oldu!

Körfez GYO Tuzla arsasının tapusunu resmen aldı!