Vakıf kiralarına yüzde 500’e varan zam!

Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs salgınından bu yana iş yeri kiralarına zam yapmayan ve geçen sene de  enflasyon oranında artış gösteren Vakıf kiraları, yeni yılla beraber güncellendi. 

Konu ile ilgili olarak paylaşılan detaylara göre ülke genelindeki kira artış oranları en çok mega kent İstanbul’da hissedilirken, söz konusu artış oranları yüzde 500’e kadar ulaştı. Bu da zamsız geçen pandemi dönemi ve 2024 yılında yapılan enflasyon oranındaki artış sonrası işletmelerin şaşkınlığına sebep oldu.

Dünya’dan Hamide Hangül imzalı habere göre mega kent İstanbul’da Taksim’den Eminönü’ne, Tarabya’dan Beyoğlu’na, Fatih’ten Beşiktaş’a, Şişli’den Sarıyer’e, Bebek’ten Bakırköy’e kadar pek çok  işletme sahibi 150 bin TL’den 600 bin TL’ye, 3 bin TL’den 17 bin TL’ye kadar çıkan kiralar üzerine itiraz talebinde bulundu.

Esnaflar, yaptıkları itiraz dilekçelerinde yüksek artış oranlarının geri çekilmesini talep etti. Diğer yandan 5, 10, 20 sene, hatta 49 seneye  kadar giden uzun süreli iş yeri kira sözleşmelerinin de artık yıllığa döndüğü iddia edildi.

ARTIŞ ORANLARI ESNAFI ZORLAR

Konu ile ilgili olarak önemli açıklamalar yapan bir balık restoranı işletmecisi, kendisinin 700 metrekarelik bir mekanda 15 yıldır kiracı olduğunu, geçen sene aylık 150 bin Türk Lirası şeklinde olan kirasının 2025 senesiyle beraber aylık 500 bin liraya yükseltildiğini, bunun da kendisine tebliğ edildiğini belirtti.

Kendisi gibi kiracı olan çoğu iş yeri sahibinin kiralara itiraz ettiğini dile getiren işletme sahibi, “Bugün ekonomi daralırken, yüksek kira artışları bizleri çok zorlar. Giderler var, personel var, sigortası var. Söz konusu bu artış oranları bizi çok zorlar” dedi.

Açıklamasında kiralama sürelerinin de uzun yıllık sözleşmelerden yıllığa geçtiğini dile getiren işletmeci, “20, 18, 49 seneye kadar kiralama yapılabiliyordu şimdi yıllığa döndü. Artık yıllık bazda yeni sözleşmeler yapılıyor” dedi. 

Tüm bunların dışında diğer yandan sosyal medyada da kira artışları gündeme oturdu. Çoğu iş yeri ve konut kiracıları da dijital platformlar üzerinden kira artışlarına yönelik şikayetlerini paylaştı.

Şikayetvar platformuna gelen çok sayıda şikayette kiracılar, yüksek oranların esnafı zor durumda bıraktığını dile getirerek, söz konusu yüksek oranların geri çekilmesini istedi.

Bir kiracı, kirasının 3 bin TL’den 17 bin 500 TL’ye yükseldiğini, bir diğeri 45 metrekarelik dükkan kirasının 2 bin 995 TL’den 15 bin TL’ye, bir başka iş yeri kiracısı da kirasına yüzde 550 artış geldiğini paylaşarak, söz konusu oranların geri çekilmesi taleplerini dile getirdi.

ŞİKAYET YAĞDI

Ayrıca konut kiracılarının da artış oranlarını yine dijital ortama taşıyarak şikayette bulunduğu belirtildi. Bir konut kiracısı, kirasının 5 bin 500 TL’den 24 bin TL’ye yükseldiğini bir başkası 55-60 metrekare arasındaki konut kirasının 2 bin 800 TL’den 21 bin TL’ye çıktığını belirterek, asgari ücretteki artış ve aylık gelirine işaret etti.

Bir başka dükkan kiracısı, 300 bin Türk Lirası harcayarak girdiği dükkan kirasında yüzde 550 artış olduğunu ve kirasının 65 bin Türk Lirası’na çıktığını dile getirerek, söz konusu artış oranlarını yıllık enflasyonun üzerinde olduğunu, bu yüksek oranlı artışların esnafı zor durumda bırakacağını söyledi.

Yine platforma yapılan şikayetler arasında kirasının 5 bin 500 TL’den 24 bin TL’ye çıktığını paylaşan bir kiracı, artış oranının asgari ücretin üstünde olmasından yakındı. Bir konut kiracısı da 55-60 metrekare arasındaki daire kirasının 2.800 liradan 21 bin TL’ye çıktığını belirterek, artış oranına tepkisini paylaştı.

PANDEMİDE ZAM YAPILMADI

Gayrimenkul uzmanları da yaptıkları açıklamalarda Vakıf kiralarının güncellendiğini söyledi. Dünya gazetesine önemli açıklamalar yapan bir gayrimenkul uzmanı, Vakıf kiralarına tüm dünyayı etkisi altına alan pandemi döneminde zam yapılmadığını, yapılan artışların ise piyasa şartlarına göre bir güncelleme olduğunu söyledi.

Gayrimenkul uzmanları, İstanbul’un çeşitli semtlerindeki kira artışları sebebiyle pek çok iş yeri kiracısının itiraz talebinde bulunduğunu da sözlerine eklediler.

Türkiye’de ev sahipliği oranı 10 yılda 5 puan geriledi!

İslam Memiş gram altın için yeni tarih verdi!

Prof. Dr. Naci Görür’den İstanbul depremi uyarısı: 4 milyon insan ölümle burun buruna!