Vedat Akgiray: Gayrimenkulün önünü açacak işler yaptık

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği'nin (GYODER) bu yıl ilkini Bursa'da düzenlediği Gelişen Kentler Zirvesi dün başladı. Bursa Büyükşehir Belediyesi'nin katkılarıyla gerçekleştirilen organizasyonda konuşan Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vedat Akgiray, gayrimenkul yatırımı yapan şirketlere seslenerek, "Halka açılma oranını yüzde 49'dan 25' indirdik. Sermaye zorunluluğunu rahatlattık. Köseoğlu, Beyoğlu, Ağaoğlu fark etmez. Hepinizin borsaya gelmesini teşvik etmek istiyoruz" dedi. Akgiray, borsaya davet ettiği şirketleri aynı zamanda kayıt içine de çağırdığını ifade ederek "Bu şekilde şirketler kar zarar hesaplarını da daha iyi kontrol eder" dedi. Konuşmasında örnek verdiği şirketler arasında Ağoğlu'nun da bulunduğunu hatırlattığımız Akgiray, "Ben mesajı verdim. Alırsa iyi olur" yorumunu yaptı. Akgiray, ayrıca Türkiye ekonomisinin 10 yıl gibi kısa sürede Avrupa'nın birinci ekonomisi olmamasını da yanlışlık olarak göreceğini vurguladı ve ekledi: "Bu hayal değil. Desteğimiz iş dünyasının arkasında."

12 GYO KURULUŞ İZNİ ALDI
Akgiray, toplam 14 halka açık GYO bulunduğunu, 12 adet de kuruluş izni alan GYO bulunduğuna işaret ederek, "Bu 12 GYO'nun 10'unun halka açılmak için süreleri 2010'da doluyor. Bunlar halka açılacak, ayrıca birçok firma da kuruluş izni için başvurmuş ya da başvurma hazırlığında" dedi.

AĞAOĞLU: MESAJI ALDIM HIZLANIRIZ
SPK Başkanı Vedat Akgiray'ın konuşmasını dinleyen Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu, çağrıya hemen yanıt verdi. Ağaoğlu "Mesaj adrese ulaştı. Biz zaten GYO için hazırlıklarımızı sürdürüyoruz. Tam tarih vermeyelim ama hem şirketin kurulumunu hem de halka arzı 2010'a sığdırmaya çalışacağız. Bizim yavaştan almamızın gerekçesi de şu: Şu anda GYO'ların çoğu temettü dağıtmıyor. Biz borsaya girmiş olmak için girmeyiz. Tüm altyapımızı hazırlayarak halka böyle açılacağız" dedi.

"TOKİ'yi kumbara gibi görüyorlar"

Zirvedeki konuşmasının ardından gazetecilerin sorularını yanıtlayan  TOKİ  Başkanı Erdoğan Bayraktar, 2009'da iade edilen konut sayısında ilk defa artış olduğunu belirterek, "8 bin konut iade edildi" dedi. Bayraktar, "Beğenmedikleri için, maddi imkansızlıklardan ya da gecikmeler yüzünden iade edenler oluyor. Parayı hemen geri veriyoruz. Bazen de bizi kumbara gibi görüyorlar. Parayı alıp başka yere yatırım yapıyorlar" diye konuştu. TOKİ'nin 2008'de 46 bin adet konut sattığını dile getiren Bayraktar, "2009'da bu rakam 44 bine düştü. Ancak cirosal kaybımız olmadı çünkü İstanbul Kayabaşı'ndan 18 bin konut sattık. Onların fiyatı biraz yüksek; hasılatımızı yukarı çektiler" dedi. TOKİ'nin 2010'da 65 bin-70 bin konut satmayı hedeflediğini kaydeden Bayraktar, şöyle devam etti: "100 TL taksitle 15 bin konut sattık. Başbakanımızın talimatıyla bu tip konutların sayısını 50 bine çıkaracağız."
Bülent Yoldaş/Sabah

Konuyla ilgili basında yer alan diğer haberler

Ağaoğlu, Borsaya daveti kabul etti  
 
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Vedat Akgiray ise inşaat şirketlerinin Borsa'ya girişini kolaylaştırdıklarını açıkladı. 
 
"Köseoğlu'nu, Ağaoğlu'nu, Beyoğlu'nu da borsaya bekliyoruz." diyen Akgiray'ın konuşmasını Ağaoğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Ali Ağaoğlu da dinleyenler arasındaydı. Toplantıdan sonra Ali Ağaoğlu Zaman'a yaptığı açıklamada, "Gerekli mesajı aldım. 2010 yılı içinde biz de Borsa'ya gireceğiz." dedi.

İnşaat ve gayrimenkul şirketlerinin Borsa'ya girişlerini kolaylaştırmak için halka açıklık oranını yüzde 49'dan yüzde 25'e indirdiklerini belirten Akgiray, ayrıca gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketlerinin yönetim kurulunda üye olabilmek için profesör olma şartını da kaldırdıklarını açıkladı. Akgiray, "Bu düzenlemelerden sonra artık Köseoğlu'nu da Ağaoğlu'nu da, Beyoğlu'nu da Borsa'ya bekliyoruz." şeklinde konuştu. GYODER Başkanı Turgay Tanes de 2009 yılında küçülen gayrimenkul sektörü için 2010 yılının toparlanma yılı olacağını kaydetti. 
Zaman