VSancaktepe Merkez'in inşat tamamlanma seviyesi yüzde 10 oldu! Projenin şu anki değeri 1.1 milyar TL!
Vakıf GYO VSancaktepe Merkez projesinin pazar değeri açıklandı. Projenin yüzde 10 tamamlanma seviyesinde göre değeri 1.1 milyar TL'yi aştı. İşte detaylar...
Vakıf Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Kamuyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) VSancaktepe Merkez projesinin 2024 yarıyılına ilişkin değerleme raporunu yayımladı.
Vakıf GYO VSancaktepe Merkez projesi, İstanbul, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 6770 Ada 2 parselde hayata geçiriliyor. Değerleme raporunda yer alan bilgilere göre 28 Haziran 2024 tarihi itibarıyla projenin pazar değerleri şu şekilde:
VSancaktepe Merkez projesinin yüzde 10 tamamlanmış değeri KDV hariç: 936.035.841 TL
Mevcut Projeye göre yüzde 10 tamamlanmış değeri KDV dahil: 1.123.243.009 TL
Projenin Kat İrtifakı Kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV hariç: 2.575.105.000 TL
Projenin Kat İrtifakı Kurularak tamamlanması durumunda bugünkü toplam hasılat değeri KDV dahil: 3.090.126.000 TL
Projenin Mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV hariç: 823.398.944 TL
Projenin Mevcut projesine göre net bugünkü değeri KDV dahil: 988.078.733 TL
Vakıf GYO VSancaktepe Merkez projesi, 17 bin 518,17 metrekare arsa üzerinde inşa ediliyor. Projenin toplam inşaat alanı 58 bin 200 metrekare olarak açıklandı.
Proje de 28.713 metrekare brüt satış alanlı 312 adet konut ve ~1.778 metrekare brüt satış alanlı 20 adet dükkan
üniteleri bulunuyor. Yapılmakta olan bloklar güncel ruhsat ve eki mimari projesine göre A, B, C ve D blok şeklinde projelendirildi.
Proje için henüz kat irtifakı tesis edilmemiş olup mahallinde yapılan incelemeler de projenin yüzde 10
inşaat seviyesinde olduğu tespit edildi.
VSancaktepe Merkez projesinde A Blok, 2 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 12 kattan oluşuyor. Blokta güncel projesine göre 116 adet bağımsız bölüm bulunuyor. 107 adet, 9 adet ticari alan yer alıyor.
B3 (B) blok 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlı şekilde inşa ediliyor. Blokta güncel projesine göre 86 adet konut bulunuyor.
B2 (C) blok 3 bodrum kat + zemin kat olmak üzere toplam 4 kat yükseklikte. Blokta güncel projesine göre 10 adet konut bulunuyor.
B1 (D) blok 3 bodrum + zemin + 9 normal kat olmak üzere toplam 13 katlı. Blokta güncel projesine göre 109 konut ve 11 adet dükkan olacak şekilde 120 adet bağımsız bölüm bulunuyor.
VSancaktepe projesinin yakın çevvresinde, T.C. Sancaktepe Belediye Başkanlığı, Sancaktepe İlçe Emniyet Müdürlüğü, İSKİ Sancaktepe Şube Müdürlüğü, Samandıra Ortaokulu, Samandıra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi ve Samandıra Merkez Cami, Sinpaş Lagün Evleri, Gedizler Evre Sitesi ve Elysium Life gibi konut projeleri bulunuyor.
Soysal Sunset'te 250 bin Euro'ya! Yüzde 40 peşinatla!
1952 yılında 100 bin lira ile on katlı bir apartman satın alınabiliyormuş!
Altunizade Aykonakları'nda teslimler Ağustos 2025'te!
