Yabancı konut yatırımcıları Boğaz'ı sevdi!

Konut sektöründe yabancı ilgisi gün geçtikçe artıyor. Özellikle Ortadoğulu zengin yatırımcılar, Boğaz'ın eşsiz manzarasına sahip yalı ve köşklere yoğun ilgi gösteriyor. Boğaz'da yalı fiyatları ise 30 milyon liradan başlangıç gösteriyor.

Bir ayda 4 bin satış

Türkiye'de konut satışları düşerken, yabancıya satışlar mutlu ediyor. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) verilerine göre; mayıs ayında yabancılara geçen yıla oranla yüzde 62.5 artış gösterek 3 bin 925 konutun satışı gerçekleşti. Ocak-mayıs aylarında 5 aylık dönemde yabancıya satış 17 bin 263'ü buldu. Bu rakam, geçen yılın aynı döneminde 9 bin 756 seviyesindeydi. Bir başka ifadeyle 5 aylık artış yüzde 77'ye ulaştı. Yabancılara konut satışında mayıs ayında ilk sırayı 1734 konut satışıyla İstanbul aldı. Iraklılar ise 594 konut alımıyla en çok mülk alan yabancı ülke vatandaşları oldu.

Bu hatta yoğun markaj

Konut sektöründe sağlanan KDV muafiyeti, vatandaşlık için 250 bin dolarlık yatırım bedeli gibi düzenlemeler, Türkiye'deki konutların döviz bazında ucuzlaması yabancıların Türkiye'ye olan ilgisini artıyor. Yabancılar sadece daire değil, İstanbul Boğaz hattında bulunan satılık yalı ve köşkleri de yakından izliyor.

En pahalısı satıldı

Üst düzey gelir grubuna sahip yabancıların tercih ettiği en önemli lokasyonun Boğaz hattı olduğunu ifade eden Remax Gayrimenkul Danışmanı Evrim Kırmızıtaş Başaran, "Ortadoğu ülkelerinden üst düzey gelir grubuna sahip belli bir kesimin bu lokasyondaki yalı ve köşklere büyük ilgisi var. Avrupa yerine İstanbul'da yalı veya köşk tercih etmelerinin başlıca sebebi daha kolay vatandaşlık alabilmeleri. Ev almak isteyenler yabancıların yoğun konut talebi ekime kadar sürer. İstanbul Boğazı'nda yalı fiyatları 30 milyon liradan başlıyor ve 500 milyon liraya kadar çıkıyor. Katarlılara 150 milyon dolara (870 milyon lira) satılan yalı Şehzade Burhanettin Yalısı (Erbilgin Yalısı) en pahalı yalı konumunda. Katarlılar yine Sarıyer'de 75 milyon dolara yalı aldı. 600 yalının yaklaşık 100'ünü yabancılar almış durumda. Ortadoğulular yalıları yazlık olarak kullanıyor" açıklamasında bulundu.