Yabancılardan Türkiye'de gayrimenkule 11 ayda 3,9 milyar dolar yatırım!
Doğrudan yatırım girişlerindeki azalış, Kovid-19 salgını ile beraber başka bir boyuta ulaştı. Türkiye'ye gayrimenkul hariç net doğrudan sermaye girişi 2020'de ilk kez eksiye düştü, yani gayrimenkul hariç doğrudan sermaye hareketinde net çıkış gerçekleşti.
Türkiye'ye son yıllarda yabancı doğrudan sermaye girişleri gerilerken, 2020'de bir ilk gerçekleşti ve gayrimenkul hariç net doğrudan yatırım girişi tarihte ilk kez eksi seviyeye düştü. Sözcü'den Emre Deveci'nin haberine göre; başka bir ifadeyle, gayrimenkul hariç tutulduğunda Türkiye'den net doğrudan yatırım çıkışı olmuş oldu.
Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, 2020'nin Ocak-Kasım döneminde gayrimenkul hariç net doğrudan sermaye girişi -424 milyon dolar olarak kaydedildi. Daha doğru bir ifadeyle, 2020'nin ilk 11 ayında gayrimenkul hariç Türkiye'den 424 milyon dolarlık net doğrudan yatırım çıkışı yaşandı
YABANCIDAN GAYRİMENKULE 11 AYDA 3,9 MİLYAR DOLAR
2020'nin ilk 11 ayında Türkiye’ye toplamda 6 milyar 53 milyon dolarlık yabancı doğrudan yatırım girişi yaşandı. Bu rakamın 3 milyar 888 milyon dolarla yüzde 64,2'lik kısmı yabancıların gayrimenkul yatırımlarından meydana geldi.
Yerliler ise aynı dönemde yurt dışında 2 milyar 589 milyon dolarlık yatırım yaparak Türkiye'den para çıkardı.
Bu dönemde gayrimenkul dahil net doğrudan yatırım girişi 3 milyar 464 milyon dolar olarak kaydedildi. Fakat 3 milyar 888 milyon dolarlık net gayrimenkul yatırımı girişi çıkarıldığında net doğrudan yatırım girişi eksiye geriledi.
GAYRİMENKUL DAHİL NET GİRİŞLER DÜŞÜŞTE
Gayrimenkul dahil net doğrudan sermaye girişleri, 2020'nin 11 aylık döneminde 3,5 milyar dolar olurken, bu rakam 2004 sonrasındaki en düşük rakam oldu.
2019'da 6,1 milyar dolar, 2018'de 9,4 milyar dolar olan olan net doğrudan sermaye girişleri, 2006 yılında 19,9 milyar dolarla Türkiye tarihinin zirvesine çıkmış, 2015'te de 14,2 milyar dolarla yine yüksek bir giriş gerçekleşmişti.
2020'DE YABANCILAR 40 BİN KONUT SATIN ALDI
Yabancıların Türkiye'deki gayrimenkul yatırımları içinde konut alımları ilk sırada bulunuyor. TÜİK verilerine göre, 2020 yılında yabancılara toplamda 40 bin 812 adet konut satıldı. Bu rakam 2019'daki 45 bin 483 adetlik rekora göre düşük olsa da, Kovid-19 salgınına rağmen yine yüksek seviyelerde oldu.
İran vatandaşları 2020'de Türkiye’den 7 bin 189 konut satın aldı. İran’ı 6 bin 674 konut ile Irak, 3 bin 78 konut ile Rusya Federasyonu, bin 929 konut ile Afganistan ve bin 279 konut ile Azerbaycan takip etti.
Türkiye 2020'de yabancıya konut satışında ilk 10'da!
